Tilava läpitalon perheasunto merellisessä ja vehreässä Lehtisaaressa!
Hyväkuntoinen asunto, vastikään pintaremontoitu.
Isot ikkunat tuovat valoa tilaan, hyvät säilytystilat.
Viihtyisä yhtiö isolla omalla pihalla ja hyvillä yhteistiloilla.
Etsinnässä hyvä, mielellään pitkäaikainen vuokralainen.
Luottotiedot oltava kunnossa.
Esittely
Ti 18.8.2026 klo 10.00 – 10.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80524953 |
|---|---|
| Osoite | Lehdesniityntie 3, 00340 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Asumismuoto | Vapaarahoitteinen |
| Vuokratyyppi | Vuokrattava huoneisto |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, vh, parveke |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
| Vuokrasopimus | Toistaiseksi voimassa oleva |
Vuokra ja kustannukset
| Vuokra (määrä) | 1 800 € |
|---|---|
| Vakuus | 2 kuukauden vuokraa vastaava |
| Muut maksut | Autotalli 16 m2 78,00 €/kk Autotalli 14,5 m2 72,00 €/kk Autotalli 21 m2 100,00 €/kk Autotalli 25m2, tuplatallit 120,00 €/kk Autopaikka, halli 50,00 €/kk Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk Autopaikka, lämpötolppa 20,00 €/kk Autopaikka, hybridi/sähkö 20,00 €/kk Moottoripyöräpaikka 23,00 €/kk Saunamaksu 23,00 €/kk Saunamaksu, uima-allas 46,00 €/kk |
| Vesimaksu | Kiinteä vesimaksu 20 € / hlö / kk lisätään vuokraan. |
Kohteen kuvaus
| Lemmikit sallittu | Kyllä |
|---|---|
| Tupakointi sallittu | Ei |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli ja laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtisaaren Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Iiro Mähönen, iiro.mahonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Mm. Julkisivukorjaus 1991. Etelä- ja länsi-ikkunat uusittu 1999. A-C talon katto 2002. Lukosto 2005. Itäpuolen ikkunat uusittu 2005. Porraskäytävien sisääntuloaulat, patteriverkoston tasapainotus ja termostaatit uusittu, Vesikattojen kuntotutkimus 2010. Pohjoispuolen ikkunat uusittu, D-H ja J-talojen vesikatot uusittu 2011. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä tasapainotus 2012. Tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohtojen saneeraus 2013. Julkisivujen maalaus ja ikkunalinjojen korjaus 2014. Linjasaneeraus 2014-2015. Sähkö- ja telekaapelit uusittu ja kylmäkellarit kunnostettu 2015. Polkupyörävarastojen kunnostus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaus ja huoltomaalaus 2017-2018. Autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu 2020-2021, pihakannen korjaus 2021. Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja maalämpöön siirtyminen, lämmön talteenotto ja aurinkovoimala 2022-2023. Vesikattojen huolto- ja korjaustoimet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024. Huoneistokoht. palovaroittimien uusiminen/asentaminen, julkisivun puupaneelien huoltomaalaus (alakrs), kattokaivojen sulanapitojärjestelmä, kylmälaitteiden vuosihuolto, salaojien kuvaus ja parvekkeiden kuntoarvio 2025. |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2026 I-talon viemäreiden kuvaus (päätetty 16.6.26), salaojakorjauksen hankesuunnittelu ja tarvittava korjaussuunnittelu (päätetty 16.6.26), eteläpuoleisten vaihdettujen ikkunoiden huoltokorjaus (päätetty 16.6.26) 2026-2027-2028 Parvekekorjausten suunnittelu. Parvekekorjausten mahdolliset vaiheet (vaihe 2 2028, vaihe 3 2031). 2027 Salaojakorjaus, ulko-ovien ja rappujen alaikkunoiden puhdistus ja lakkaus, jäteaseman uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen, piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi. 2029 Autohallin rakenteiden kuntotutkimus, hissien peruskorjaus/uusiminen, tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, julkisivujen pesu. 2030 Kiinteistöautomaation päivitys, käyttöveden virtaamien säätö, lämpöjohtojen kuntotutkimus. 2031 Autohallin ja pihakannen peruskorjaus, autotallin ilmanvaihtokoneen uusiminen, autohallin valaistuksen ja palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2032 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, loppujen vaihdettujen ikkunoiden huoltokorjaus. 2034 Huoneistokoht. palovaroittimien vaihto, kuntoarvion päivitys. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.04.2034 |
