Ennakkomarkkinoinnissa paritalon puolikas loistavalla sijainnilla etu Lehmossa, Suutelan asuinalueella. Paritalon yhteydessä lämmin autotalli. Rakentaminen aloitetaan kun ensimmäinen asunto on paritalosta varattu. Kaupat tehdään vasta kun asunto on hyväksytysti käyttöönottokatselmoitu. Rakennusliike vastaa käyttöönottokatselmuksen lisäksi myös loppukatselmuksen suorittamisesta, eli tämä kohde on oikeasti avaimet käteen periaatteella alusta loppuun. Arvioitu valmistuminen 10 kuukautta rakentamisen aloittamisesta ja loppukatselmus tehdään kuuden kuukauden sisällä asunnon luovutuksesta. Rakennusmateriaalit toteutetaan rakentajan tekemän toimitussisällön mukaisesti, mutta kuitenkin niin, että materiaaliratkaisuihin on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Rakentamiseen liittyvät asiat sovittavissa rakentajan kanssa.
Tässä suunnitellussa kokonaisuudessa asuintilojen huoneistoala on 89 m² ja varasto sekä lämmin autotalli 40,6 m². Autotalli ja varasto jakaa paritalon puoliksi, mikä takaa käytännössä oman rauhan molemmille paritalon asukkaille. Autotalli sähköisellä nosto-ovella. Loistavan pohjaratkaisun ansiosta on asunnossa peräti kolme makuuhuonetta. Lämmitys tulee olemaan energiatehokkaalla ilmavesilämpöpumpulla.
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä, n. keskeltä taloa. Sopimus tehdään paritalon ensimmäisen asunnon ostajan kanssa. Tontti on Kontiolahden Kunnan vuokratontilla ja vuokra on 2 577,6€/v, joka jaetaan paritalon huoneistojen kesken.
Ota yhteyttä ja tehdään sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494222 |
|---|---|
| Osoite | Päiväperhosenkatu 10 A, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, khh, var., at |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40.6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 129.6 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on huoneistoalaa ja tieto saatu myyjältä ja asuinrakennuksen pohjapiirroksesta. Muiden tilojen pinta-ala on varaston ja autotallin pinta-ala pohjapiirroksen ja myyjän mukaan. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Käyttöönottokatselmuksen jälkeen, heti kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Muut maksut | – Vesi ja jätevesi oman kulutuksen mukaan ja Kontiolahden kunnan hinnaston mukaisesti – Jätteiden tyhjennys tulee olemaan palveluntarjoajan kanssa tehdyn sopimuksen ja hinnaston mukaisesti – Kiinteistöveron arvio n. 600€/v |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kohteesta laaditaan energiatodistus rakennusaikana. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Rakentajan tekemän toimitussisällön mukaisesti, mutta kuitenkin niin, että materiaaliratkaisuihin mahdollisuus vaikuttaa. Rakentamiseen liittyvät asiat sovittavissa rakentajan kanssa. Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1611 ha |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä, n. keskeltä taloa. Sopimus tehdään paritalon ensimmäisen asunnon ostajan kanssa. Kontiolahden kunnan kanssa tehdään maanvuokrasopimus pikimmiten tarjousneuvotteluiden jälkeen. Ostajaehdokas saa luonnoksen maanvuokrasopimuksesta. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 402.75 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Lisätietoja https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustiedot | 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 2) Yleiskaava (276-OYK202401) Lisätietoja https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 2 577,60 € |
| Tontin vuokranantaja | Kontiolahden Kunta |
