Vehkalahdelta, tarkemmin ottaen Sulkuniemestä nyt tarjolla pala kauneinta Pohjois-karjalaa. Tämä Pyhäselän rannassa sjaitseva omarantainen 1690 m² tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda jotain uniikkia rakennusmääräykset huomioon ottaen. Asemakaava mahdollistaa omakotitalon rakentamisen. Kalaisat vedet löytyvät ääreltään ja vesiurheilua pääset harrastamaan omalta rannastasi käsin.
Kiinteistöllä sijaitsee 1960-luvulla rakennettu päärakennus sekä talousrakennus. Kaikista kunnostus- ja purkutöistä sekä niiden kustannuksista vastaa ostaja. Kaupan kohteen kauppahinta ei osaksikaan
kohdistu rakennuksiin vaan ainoastaan rakennuspaikalle ja liittymille laskettavaan arvoon. Myydään myyjän vastuista vapaana, eikä myyjä vastaa rakennusten kunnosta miltään osin.
Vesijättömaa on lunastettu tämän kiinteistön osalta, joten ostaja pääsee toteuttamaan asuntounelmia nopeallakin aikataululla rakennusluvan kautta.
Asemakaavan mukaan kortteleissa 1675 ja 1676 tontin kokonaisrakennusoikeus: yli 1500 m² :n tonteilla 400 kerrosneliömetriä. Ranta on loivasta syvenevä kivikkopohjainen sekä rantaviivaa löytyy n. 23 metriä eteläsuuntaisesti. Kiinteistöltä löytyy sähköliittymä, mutta vesi- ja viemäriliittymää ei ole.
Vierestä löytyy pienvenesatama sekä yleinen uimaranta. Joensuun keskustan palvelut löytyvät noin neljän kilometrin etäisyydeltä, alueelta löytyvät myös Vehkalahden S-market, päiväkoti Hukanhäntä sekä paikallisliikenne kulkee myös lähietäisyydeltä. Avantouimareille alueella myös paikka virkistäytyä sekä Ravintola Rantsi.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tarjoukset
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Perustiedot
| Kotiavain | 80496294 |
|---|---|
| Osoite | Sulkuniemenkuja 4, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Vapautuminen | Heti |
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Huoneistokeskuksen tarjouskauppa on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella.
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 230 000 € |
|---|---|
| Kiinteistövero | 100,47 € / vuosi |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-16-1676-1 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 690 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Rakennukset myydään purettavaksi, kaikista purkutöistä sekä niiden kustannuksista vastaa ostaja. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 400 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 400 k-m2 yli 1500 m2 tonteilla. Lisätietoja antaa: Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Rakennukset | Talousrakennus |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Lisätiedot rannasta | Kivikkopohjainen, kohtuullisen loivasti syvenevä. Etelä-suuntainen rantaviiva. |
