Rakennuspaikka unelmiesi kodille Hätilässä – erinomainen sijainti lähellä keskustaa
Tarjolla harvinainen mahdollisuus rakentaa oma koti arvostetulle Hätilän asuinalueelle. Tämä suuri, asemakaava-alueella sijaitseva tontti tarjoaa erinomaiset puitteet omakotitalon rakentamiseen rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin aivan palveluiden läheisyydessä.
1 249 m²:n tasamaatontti avautuu lounaaseen, mikä luo loistavat edellytykset aurinkoiselle pihalle ja viihtyisälle asumiselle. Tontilla ovat valmiina voimassa olevat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, mikä helpottaa rakentamisen suunnittelua ja toteutusta.
Sijainti yhdistää rauhallisen omakotitaloalueen parhaat puolet ja keskustan läheisyyden. Kantakaupungin keskustaan on matkaa vain noin 1,5 kilometriä, ja rautatieasemalle noin 1 kilometri, joten liikkuminen on vaivatonta niin arjessa kuin työmatkoillakin.
Kiinteistö sijaitsee vanhalla ja arvostetulla omakotitaloalueella rauhallisen kadun varrella. Alueen viihtyisyys, palveluiden läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä tontista poikkeuksellisen houkuttelevan vaihtoehdon uudelle kodille.
Tiedot lyhyesti:
Omakotitalon rakentamiseen soveltuva tontti
Arvostettu Hätilän asuinalue
Tontin pinta-ala 1 249 m²
Tasamaatontti, avautuu lounaaseen
Voimassa olevat vesi- ja viemäriliittymät
Voimassa oleva sähköliittymä
Keskustaan noin 1,5 km
Rautatieasemalle noin 1 km
Rauhallinen sijainti vanhalla omakotitaloalueella
Rakennusten purkaminen ostajan vastuulla
Tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa oma rakennushanke halutulla sijainnilla lähellä keskustan palveluita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tonttiin paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Perustiedot
| Kotiavain | 80510957 |
|---|---|
| Osoite | Myllypellontie 9, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Omakotitalotontti |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 50 000 € |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaan Maapohjan kiinteistövero 322,48 e (2025) Kiinteistövero yhteensä (sisältäen myös rakennuksen osuuden) 449,77 e (2025) |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-15-2-13 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 249 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Pääosin nurmialuetta |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 200 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO=omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit | Kutalan päiväkoti Katisten päiväkoti Idänpään päiväkoti |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Viipurintiellä |
