Tervetuloa tutustumaan poikkeuksellisen tunnelmalliseen määräalaan, josta muodostuu lohkomisen jälkeen oma kiinteistönsä. Myytävän määräalan pinta-ala on noin 3,5 hehtaaria (35 000 m²), ja kokonaisuuteen kuuluu noin 100 metriä rantaviivaa.
Myyjä vastaa määräalan lohkomiskustannuksista, ja alueelle on parhaillaan vireillä rakennuslupa uudelle 150m2 asuinrakennukselle. Rakennuspaikka on alustavasti jo valmiiksi katsottu, mikä helpottaa tulevan kodin tai vapaa-ajan kokonaisuuden suunnittelua.
Tilan sydämenä toimii upea lammikivestä rakennettu 2009 loppukatselmoitu hevostalli, jonka persoonallinen ilme tekee siitä jo itsessään ainutlaatuisen. Rakennus herättääkin mielenkiintoisen ajatuksen, voisiko käyttötarkoituksen muutoksella tästä näyttävästä kivirakennuksesta syntyä tulevaisuudessa persoonallinen asuinrakennus? Korkea tila, jykevät materiaalit ja rakennuksen tunnelma loisivat upeat puitteet esimerkiksi loft-henkiselle kodille, jossa rakennuksen historia ja moderni asuminen kohtaisivat ainutlaatuisella tavalla. Mahdollisuudet ja toteutettavuus tulee luonnollisesti selvittää erikseen viranomaisilta, mutta ajatus tällaisesta kokonaisuudesta on vähintäänkin kiehtova.
Kokonaisuuteen kuuluvat lisäksi pajarakennus, lantala sekä perinteinen puucee, jotka tuovat tilalle valmista rakennuskantaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia.
Rakennuspaikan ja hevostallin väliin sijoittuu luonnollinen kosteikkoalue, joka luo alueelle oman erityisen tunnelmansa. Alue tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi oman lammen suunnitteluun tai luonnonmukaisen pihapiirin rakentamiseen.
Luonnonrauha on täällä aidosti läsnä. Oma metsäpolku johdattaa rantaan, jossa pitkospuut vievät veden äärelle. Tämä paikka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän omaa rantaa, rakennuksia, metsää, tilaa ja mahdollisuuksia toteuttaa juuri omannäköinen kokonaisuus.
Tällaisia paikkoja tulee harvoin tarjolle, tämä tila on nähtävä ja koettava paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Perustiedot
| Kotiavain |
80513713 |
| Osoite |
Sormustinkukantie 69, 08500 Lohja |
| Tyyppi |
Maatila |
| Huoneistoselitelmä |
Hevostalli 150m2 +mahdollinen rakennuspaikka asuinkiinteistölle 150m2 +rantaviivaa 100m |
| Kokonaispinta-ala |
150 m² |
| Tilan pinta-ala |
35 000 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Hevostallin tilat
– Hevostalli n. 90m2 ( satulahuone, pesupaikka, 3 karsinaa) lattialämmitys
– Verstas n. 60m2 Tuplaovilla, korkeus n.3m ilmalämpöpumppu
– Ylinen koko alalta, ontelolaatta 27cm. Tarkistusmitattu: Ei |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
345 000 € |
| Velaton hinta |
345 000 € |
| Muut maksut |
Tallille kohdistuvista kustannuksista ei tietoa, eikä niitä pystytä tarkistamaan. Määräala lohkotaan asuinkiinteistöstä jonka kautta sähkö ja vesi mennyt. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Vajan ,tallin, pajan irtaimisto ei kuulu kauppaan, mutta osasta voi neuvotella erikseen.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. |
| Energialuokka |
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja sähkö |
| Viemäri |
Harmaille vesille kaivo, 2 saostussäiliötä. Ei wc:tä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Kivi ja lammikivi 350 |
| Keittiön kuvaus |
Satulahuoneessa vesipiste, terästiskipöytä ja pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Hevostallin puolella, huoltokäytävän vieressä on hevosten pesupiste. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Puucee lantalan vieressä. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kameravalvonta, 2 kameraa sisällä ja 1 ulkona. Kuva puhelimeen reaaliajassa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-416-1-181 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
35 000 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Määräala lohkotaan myyjän kustannuksella koko kiinteistöstä. Lohkottava osa noin 35000m2 Rantaviivaa noin. 100m2 jonka edessä vesijättöä. Laituri kuuluu kauppa. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Asuinrakennuksen rakentaminen vaatii poikkeuslupaa muodostettavalle kiinteistölle. Myyjä on hakenut poikkeuslupaa. |
| Kaavoitustiedot |
Tähän kiinteistöön ei kohdistu rakennuskaavoja, tällöin voimassa on maakuntakaava. Lohjan kaupungin rakennusjärjestys määrää rakentamisen.
https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-maankaytto/rakennusvalvonta/rakennusjarjestys-2/
“Yhden asunnon talot”
|
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Omaa rantaviivaa |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Lisätiedot rannasta |
Kiinteistöllä josta myytävä määräala lohkotaan on oikeudet kiinteistörekisteriotteen mukaan:
1) Yhteinen vesialue 444-416-876-1 Vesialue,Lehmijärvi Rekisteröintipvm: 5.1.2000
Osuuden suuruus: 0,098610 / 1,000000
2) Yhteinen maa-alue 444-416-878-1 MYLLYPALSTA Rekisteröintipvm: 1.1.1997
Osuuden suuruus: 0,085295 / 1,000000
3) Yhteinen maa-alue 444-416-878-2 VENEVALKAMA Rekisteröintipvm: 1.1.1997
Osuuden suuruus: 0,085295 / 0,434700
4) Yhteinen vesialue 444-876-7-1 Vesialue Rekisteröintipvm: 4.1.2000
Osuuden suuruus: 0,108162 / 2,500000
5) Yhteinen maa-alue 444-878-1-0 HIEKKAKUOPPA Rekisteröintipvm: 1.1.1997
Osuuden suuruus: 0,085295 / 2,500000
6) Yhteinen maa-alue 444-878-2-0 LASTAUSPAIKKA Rekisteröintipvm: 1.1.1997
Osuuden suuruus: 0,085295 / 2,500000 |
