Villa Nokikana on vuosina 2006–2007 rakennettu, vain yhden omistajan vaalima yksityishuvila aivan
Tahkon palveluiden tuntumassa. Ainutlaatuinen 215 neliön asuinrakennus avautuu kolmessa tasossa: avara, takkojen lämmittämä oleskelukokonaisuus, kymmenen hengen keittiö- ja ruokailutila, oma saunaosasto sekä viisi
makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen. Hirsirungon lämmin tammi ja vuolukivi, suuret lasipinnat ja
huolella suunniteltu valaistus luovat tilan, joka on yhtä luonteva talven laskettelulomalle kuin kesän
golfviikoille — ja kodikas läpi vuoden.
Olohuone, takkahuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jonka voi tarvittaessa
jakaa liukuovilla. Tilaa hallitsevat kaksi varaavaa vuolukiviuunia — toisessa leivinuuni — ja korkea, kahdesta
kaaresta rakentuva valaistu alakatto.
Asunnon kolme tasoa erottaa toisistaan 75 cm:n tasoero, joka jäsentää eri käyttötarkoituksissa olevat tilat luontevasti ilman, että avaruuden tuntu katoaa. Aulan halki avautuu näkymä läpi talon olohuoneesta ylätason TV-tilaan asti. Lämpimät materiaalit — vaalea hirsi, massiivitammi ja vuolukivi — toistuvat tilasta toiseen ja sitovat kokonaisuuden yhteen.
Tämä tyylikäs loma-asunto Tahkovuoren sydämessä tarjoaa täydellisen yhdistelmän ylellisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Vuonna 2007 valmistunut villa sijaitsee omalla isolla, 1 797 m2:n tontilla kauniin puistoalueen vieressä, ja sen piha-alueella on luonnonpuita sekä kivirakenteinen aita, joka luo rauhallisen ja suojaisan ympäristön. Rakennusoikeutta tontilla on vielä jäljellä.
Rakennuksessa on viisi makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kauniit tammioviset kaapistot ja laadukkaat materiaalit. Makuuhuoneiden vieressä on kylpyhuoneita, joissa on suihku ja wc.
Keittiö on varusteltu huippuluokan laitteilla, kuten erillisellä viinikaapilla ja Domus-keittiön tammiovisilla kalusteilla.
Keittiön jatkeena on kodinhoitohuone, josta löytyy mm. pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kaksi kuivauskaappia.
Saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt tuijasta tehdyillä lauteilla ja pesuhuone on erotettu löylyhuoneesta lasiseinällä.
Tämä Villa sijaitsee erinomaisella paikalla, vain lyhyen matkan päässä Tahkon keskustan palveluista, kuten Tahko Spa, golfkenttä, kaupat ja ravintolat. Hiihtolatu kulkee vain 30 metrin päässä, ja laskettelurinteet ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Sesonkiaikaan Tahkon Skibussi kuljettaa kätevästi rinteille ja keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan ja neuvottelemaan elämänne kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80477974 |
|---|---|
| Osoite | Puttitie 13, 73310 Tahkovuori |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, rt, khh, 5 mh, ph, s, 3 kph, 5 wc |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 215 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Kokonaispinta-ala | 239 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusten bruttoala on 239 k-m2 ja huoneistoala noin 199 htm2 Varastorakennuksen kerrosala 24 m2. Pinta-alatiedot on saatu kohdetta koskevista asiakirjoista ja myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole ilmoitettu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 785 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 785 000 € |
| Muut maksut | Jätehuolto n. 120 e/vuosi. Lumenauraus n. 100 e/vuosi. Vesi- ja jätevesi 170 e/vuosi kiinteä maksu + kulutuksen mukaan 4,46 e/m3. |
| Kiinteistövero | 2 418,69 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 29900 |
| Tiemaksut | 100 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Irtain pl henkilökohtaiset tavarat ja myyjän erikseen osoittamat tavarat. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys |
| Tulisija | Takka ja takkoja 2 kpl (toisessa leivinuuni) |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Julkisivut puurunko ja paneeliverhous. Sisäseinät muurattuja väliseiniä. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), seinät (vuolukivilaatta, tammipaneeli), lattiat (vuolukivilaatta, lattialämmitys), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja viinikaappi, Keittiössä on kylmälaite, joka pitää sisällään jääkaapin ja pakastimen sekä kaksi kylmävaunua. Lisäksi keittiössä on erillinen viinikaappi. Kalusteet Domus keittiön tammiovisia kaappeja.. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl + erillinen vesipiste) ja lattialämmitys, seinät (vuolukivilaatta ja tervaleppäpaneeli), lattiat (vuolukivilaatta, lattialämmitys), Saunaosastolla on pesuhuone. Pesuhuone on erotettu löylyhuoneesta lasiseinällä. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 6, WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (vuolukivilaatta, tammipaneeli), lattiat (vuolukivilaatta, lattialämmitys), Kolme erillisiä kylpyhuoneita, joissa suihku, pesuallas ja wc sekä kaksi erillistä wc:tä. Yhteensä 5 wc:tä. Vessoissa on tammikalusteet ja pesuallas, seinät vuolukivilaatta sekä tammipaneeli. Lattia vuolukivilaatta, lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Seinät (tervaleppäpanleeli), lattiat (vuolukivilaatta, lattialämmitys), Sähkökiuas, Saunan lauteet tehty tuijalankusta. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (vuolukivilaatta, lattialämmitys), seinät (kuullotettu hirsipaneeli), Erotettavissa liukuovella keittiöstä. Käynti tilasta myös ulos. Domus -keittiön valkoiset kalusteet, 2 kpl kuivauskaappeja, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. |
| Olohuoneen kuvaus | Takkahuoneesta on käynti terassille. Olohuoneen ja takkahuoneen väliin ei ole asennettu liukuovia (ovat varastossa). Tilassa on kaksi vuolukiviuunia, joista toisessa on leivinuuni. Rakennuksen lattioissa on käytetty Karelia Tammi Story -parkettia (oh, mh:t) ja vuolukivilaattaa, (aula, et, osin oh) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, Rakennuksessa on viisi kahden hengen makuuhuonetta, joilla yhteensä on kolme kylpyhuonetta. Huoneissa on tammioviset kaapistot ja työtaso. Seinät ovat kuullotettua hirsipaneelia, tammipaneeli ja rapattu tiiliseinä. Lattiat Karelian tammiparkettia, lattialämmitys. |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila: Keittiön yhteydessä ja erotettavissa liukuovilla. Avointa tilaa olohuoneeseen. Seinät kuullotettu hirsipaneeli ja lattia Karelia tammiparketti, lattialämmitys. Aula: Yhteiset tilat yhdistävä aula ylimmältä tasolta TV-tilasta alimmalle tasolle olohuoneeseen. Seinät koristerapattua tiiltä ja kuullotettu hirsipaneelia. Lattiassa vuolukivilaatta ja lattialämmitys. Huoltotila: Lämmin tila suksihuoltoon ja urheiluvälineiden säilytykseen. Tilaas on suksien huoltopöytä, hyllyjärjestelmät, kello-ohjattu huippuimuri ja kenkien kuivaajat. Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja huonekohtaiset kaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja kaapistot, Huonekohtaiset kaapistot. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-499-16-67 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1797 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 275 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käytetty 239 m2, ja käyttämättä 36 m2. |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 8.8.2005 (merkintä RA) www.kuopio.fi/kaavat. (017) 185 044, asiakaspalvelu@kuopio.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autokatos ja autokatos (3 autopaikkaa). lämmin huoltotila, lämmin varasto ja tekninen tila. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tahko Spa, lähin golfkenttä, kaupat ja ravintolat noin 1,5 km. Hiihtolatu 30 m. Vierasvenesatama 1,5 km. Yleinen uimaranta n. 2 km. Laskettelurinteet n. 1,5 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Sesonkiaikaan Tahkon Skibussi vie rinteille ja Tahkon keskustaan. Lähin pysäkki 200 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rakennus on kolmessa eri tasossa (tasoeroa 750 mm). Huoneiden varusteet ja tarkemmat materiaalit esitetty erillisessä luettelossa. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Piha-alue pääosin kunttaa. Luonnonpuita. Kadun puolella kivirakenteinen aita. |
