Idyllinen vapaa-ajan keidas Sonnanjärven rannalla – Vain 25 minuuttia Kouvolasta!
Etsitkö paikkaa, jossa arjen kiireet unohtuvat ja luonnon rauha ottaa syliinsä? Tämä 1960-luvulla rakennettu kotoisa mökki sijaitsee kauniin Sonnanjärven rannalla, erinomaisen ja nopean kulkuyhteyden päässä Kouvolasta. Täällä yhdistyvät perinteinen mökki-idylli, lähialueen palvelut ja upeat kulttuuri- sekä harrastusmahdollisuudet.
Kodikkaat ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa
Mökin sydän on kotoisa tupa, jonka nurkassa on käytännöllinen makuualkovi. Alakerrasta löytyy lisäksi viihtyisä olohuone sekä arkea helpottava erillinen WC ja oma sauna, jossa nautit lempeistä löylyistä järvipäivän päätteeksi. Yläkerran aulatila tarjoaa runsaasti lisämajoitustilaa suuremmallekin perheelle tai vieraille.
Muuttovalmis kokonaisuus: Mökki myydään kalustettuna ja irtaimistoineen, joten voit aloittaa lomailun vaikka heti kaupanteosta ilman muuttostressiä!
Kaunis pihapiiri ja lumoavat auringonlaskut
Mökin piha-alue on erittäin hyvin hoidettu ja viihtyisä. Puutarhanhoidosta nauttivalle pihalta löytyy oma kaivo kukkien ja istutusten kasteluun. Pihapiirissä on myös käytännöllinen ulkovarasto työkaluille ja harrastusvälineille.
Päivän kruunaavat rentoutumishetket mökin terassilla tai parvekkeella, joista avautuvat upeat näkymät suoraan järvelle – täällä kelpaa ihastella ilta-auringon viimeisiä säteitä. Juoksevasta vedestä vastaa alueella toimiva Lintukymin Vesihuolto-osuuskunta.
Kulttuuria ja harrastuksia aivan nurkan takana
Tämä kohde on aktiivisen lomalaisen unelma, sillä lähialue tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon:
Verlan tehdasmuseo (n. 5 km): UNESCO:n maailmanperintökohde tarjoaa upeaa kulttuuria, historiaa ja idyllisiä kahvilavierailuja melkein naapurissa.
Lampila Golf (n. 6 km): Viheriöt kutsuvat golfin ystäviä vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Jaala Areena (n. 8 km): Monipuoliset tapahtumamahdollisuudet lähellä.
Mikäli olet innokas retkeilijä niin Repoveden kansallispuistokin on vajaan 28 km päässä.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään oma rauhan tyyssijasi! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512464 |
|---|---|
| Osoite | Pengerlahdentie 56, 47850 Verla |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö, makuualkovi, olohuone, yläkerrassa aulatila joka jaettu kahteen makuutilaan, wc, sauna |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistövero on vuoden 2025 Lintukymin vesihuolto-osuuskunta perusmaksu 200,80€/vuosi (maksu kahdessa erässä) Vesi 3,05€/m3 Jätevesi 4,05€/m3 Kymenlaakson jäte perusmaksu 27,81€/vuosi 2025 Pengerlahdentien tienhoito- ja yhteinen jätemaksu n. 50€/vuosi (joka vuosi ei ole peritty) |
| Kiinteistövero | 292,36 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 865 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Lintukymin Vesihuolto-Osuuskuntaan liittyminen 2019, wc-tilojen ja vesipisteiden rakentaminen. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja puu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (puu), lattiat (lauta), liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Saunassa suihku |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (lauta), Yläkerrassa iso ns. aulatila joka jaettu kahdeksi eri makuutilaksi, alakerrassa makuualkovi |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 286-470-8-144 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,2 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Rantaa kohde loiva rinne |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 150 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kouvolan kaupunki p. 020 61511. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja tarvittavat sauna- ja talousrakennukset siten, ettei 150m2 kokonaisrakennusoikeus ylity ja talousrakennusten määrä ei ylitä kahta. Loma-asunnon etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30m ja alimman lattiatason tulee olla vähintään ylävesirajaa korkeammalla. Saunarakennuksen, jonka pohjapinta-ala vähintään 25m2, saa rakentaa 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta ja alimman lattiatason tulee olla vähintään 1m ylävesirajaa korkeammalla. |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Rannan selite | Sonnanjärvi; on vajaa 3km pitkä ja vajaa 1km leveä järvi. Järven syvin kohta on noin 26m ja keskisyvyys järvessä on reilu 10,5m. |
