Hirrestä valmistettu vapaa-ajan asunto, jonka lisäksi myös erillinen hirrestä tehty aitta, liiteri ja vasta uusittu huussi. Kohde sijaitsee halutulla Juojärven rannalla ja on peruskuntoinen. Omaa rantaviivaa on n. 70 metriä, jossa vesi syvenee tasaisen loivasti ja soveltuu loistavasti lapsiperheiden käyttöön. Pohja on hiekkaa ja kiveä. Rannan ilmansuunta on parhain mahdollinen, sillä aurinko laskee järvelle päin, jolloin mökistä tai terassilta saa ihastella kauniita maisemia. Mökki on lähellä rantaa, joten maisema aukeaa oikeasti kauniisti.
Mökki on sähkö & puulämmitteinen, joten soveltuu käytettäväksi lähes jokaisena vuodenaikana. Sauna mökin yhteydessä ja lämpeää puulla. Tästä helpompaa piha-alueen hoitoa on vaikea löytää, sillä pihat on kunttaa joten ei vaadi hoitamista. Yksityinen tie tuo suoraan perille saakka. Viimeiset sadat metrit tienkunto vähän heikompi, muuten hyvä. Joensuuhun ajaa n. 40 minuuttia, Outokumpuun n. 20 minuuttia ja Tuusniemelle n. 25 minuuttia.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80508543 |
| Osoite |
Pellavasniementie 7 E, 83630 Outokumpu |
| Tyyppi |
Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä |
1h, k, pkh, s, aitta, liiteri |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mökin pinta-ala on RAHU-raportin ja myyjän mukaan 30 k-m².
Aittarakennuksen pinta-ala on rakennusluvan 3.9.1987 ja myyjän mukaan 10 k-m². . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 000 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Muut maksut |
– Sähkönkulutus 73 kWh/v (esimerkki vuosi 2024, korkein kulutus). Kulutus vuonna 2025, 22,3kwh/v
– Sähkönsiirto 42,40€/kk
– Puun poltto lämmitysmielessä ollut hyvin vähäistä, saunaa lämmitetty n. 5krt/vuodessa
– Puhtaanapito 70€/kk (jäteukko, yleinen jätepiste)
– Kiinteistövero myyjän ilmoituksen mukaan vuodelta 2026
– Tienhoitomaksut n. 90€/v (Pellavasniementien tieosuuskunta)
|
| Kiinteistövero |
430 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
22.3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Verhokiskot, soutuvene ja perämoottori. Lähes kaikki irtaimisto kuuluu lähtökohtaisesti kauppaan., (Kauppaan ei kuulu: Sänky erikseen neuvoteltavissa. Kulmakaappi ei kuulu kauppaan.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja puu |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (hirsi ja tiiliseinä (rapattu)), lattiat (lauta), uuni, liesi, mikroaaltouuni ja jääkaappi, jossa pakastinlokero (uusittu joitakin vuosia sitten) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (hirsi ja tiiliseinä, joka rapattu), lattiat (lauta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (hirsi), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikatto, jonka alla on vanha huopakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
309-408-24-13 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,265 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
160 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kaikkiaan rakennusoikeutta on 160 m². Kohteeseen saa rakentaa yhden vapaa-ajan asuinrakennuksen sekä talousrakennuksia, ei kuitenkaan venevajaa, kaavamääräykset huomioiden.
https://www.outokummunkaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentajan-palvelut-ja-tontit/rakennusvalvonta/ |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.outokummunkaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/mittaus-ja-kaavoitus/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Liiteri ja Liiteri, Aitta ja huussi. Huussi ostettu v. 2024. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Joskus syksyisin ikkunat huurtuu. Saunan vesipumpun toimintakunto ei ole tiedossa. Talon nurkista tulee kylmällä vetoa. Ed. mainitun lisäksi ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
| Pihan kuvaus |
Piha-alue on kunttaa, helppohoitoinen. |
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Omaa rantaviivaa |
70 m |
| Rannan selite |
Ranta hiekalla/kivellä. Ei syvene nopeasti. |
