Laadukas kokonaisuus osoitteessa Kiljusenkaari 5 tarjoaa upean mahdollisuuden omaan rauhaan ja rentoutumiseen Tahkovuoren kauniissa maisemissa. Tämä vuonna 2004 valmistunut lamellihirsirakenteinen huvila sijaitsee halutulla alueella, lähellä metsää, ja tarjoaa loistavat näkymät ympäröivään luontoon.
Tilava ja valoisa huvila on erinomaisessa kunnossa ja sen 170 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle. Neljä makuuhuonetta, työhuone ja iso lasitettu parveke tekevät tästä lomakodista täydellisen paikan rentoutua ja nauttia lomasta. Kolme wc:tä ja kodinhoitohuone lisäävät arjen mukavuutta, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua päivän päätteeksi.
Huvila sijaitsee rauhallisella ja erittäin arvostetulla asuinalueella, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä ja hiljaisuudesta. Tahkovuoren monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten täällä yhdistyvät täydellisesti rauha ja aktiivinen elämäntapa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huvilasta oma lomaparatiisisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520632 |
|---|---|
| Osoite | Kiljusenkaari 5, 73310 Tahkovuori |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kh, s, khh, työhuone, iso lasitettu parveke, 3wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Kokonaispinta-ala | 170 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop. mukaan/n. 1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 475 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 475 000 € |
| Neliöhinta | 2 794,12 €/m² |
| Muut maksut | Tiemaksu 100e/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | 1. Tärkeimmät korjaukset/hankinnat vuosina 2016-2025 Vuosina 2016-2019: Rakennuksen parviosaan rakennettu kirjasto-oleskelutila sekä lasitettu parveke ulkopuolelle. Takapihalle rakennettu grillikatos. Talon ulkopuolen huoltomaalaus. Antennijärjestelmä tarkistettu, uudelleen suunnattu ja asennettu vahvistin. Vuosi 2019: uusi jääkaappi-pakastin Vuosi 2021: Contura 820TG vuolukivitakka Vuosi 2022: Uusi kiuas Vuosi 2023: Peltikatto sekä yläpohjan tuuletus uusittu samoin lisää lumiesteitä ja kattosilta yms. Vuosi 2023: Uusi Daikin ilmalämpöpumppu ja vanhan Mitsubishi ilmalämpöpumpun kunnostus. Vuosi 2023: Uusi lämminvesiboileri ja hälytysjärjestelmä AJAX sekä tietoverkko ja reititin. Vuosi 2023: Tietoverkkoon liitetty etäseuranta osin huonelämpötiloista, ilmalämpöpumppujen sekä osin lattialämmityksen ohjauksesta ja aurinkosähkön toiminnasta kännykän avulla. Vuosi 2024: Sähköauton latauslaite Vuosi 2024: Aurinkopaneeleiden asennus ja käyttöönotto Vuosi 2024: Grillikatoksen ympäristön kunnostaminen ja pihakäytävien kunnostus ja oikaisu. Vuosi 2024: Saunan pesutilan silikonisaumojen uusiminen tarvittavilta osin. Vuosi 2025: Asuinrakennuksen ja grillirakennuksen ulkomaalaus ja grillikatoksen sisääntulon uusiminen. Pihaportin uusiminen sekä siihen liittyvän pihamuurin muutokset. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Irtain neuvotellaan erikseen. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | /Honkakartano Oy lamellihirsi ja hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (hirsi), lattiat (laatta), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, uuni ja jääkaappipakastin, Ihastuttava ja tilava avokeittiö, josta myös suoraan kulku lasitetulle terassiparvekkeelle. Parvekkeelta avautuu näkymää järven suuntaan ja asuinalueelle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (hirsi), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, Neljästä makuuhuoneesta kaksi sijaitsee parvella ja ne ovat vajaakorkuisia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Nilsiän Kiljusenkaari 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoiminen isännöinti |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tulevat remontit | Arviot korjaustoimenpiteistä tulevina vuosina: Ulkopuolen maalaus on tehtävä viimeistään vuonna 2030 (suoritettu nytkin vain siltä osin kuin aurinko aiheuttaa kulumista). Ilto 440 ilmastoinnin uusiminen ja jos ei tehdä lähivuosina, ilmastointikanavien puhdistus erikseen teetettynä. Ilmastointia on pidetty koko ajan minimillä, joten sen virtaus on ollut varsin pienellä ja ottanut nykyisin raitisilman ritilän kautta katon harjan alapuolelta. Ikkunoiden lukitus on huonohko, samoin kellarin ulko-oven asennus aikoinaan. Eli sitä on jouduttu erikseen tiivistämään. Vanha sähköpääkeskuksessa on vielä vanhan hälytysjärjestelmän johdotukset, joten se on turhaan sekavan näköinen, ne kannattaa joskus poistaa samassa yhteydessä kuin sen ohjausrasia. |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 120 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-499-13-174 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
