Nyt tarjolla Kolilla laadukas ja viihtyisä huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen wc,
pesuhuone, sauna sekä hyvin varusteltu tupakeittiö. Lisäksi huoneistolla on oma sähköauton
latauspiste.
Huoneisto on peruskorjattu kauttaaltaan vuonna 2006 Kolin loma-asuntomessukohteeksi, ja
kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin myös tuottavaksi
sijoitusasunnoksi ympärivuotisen matkailukysynnän ansiosta.
Koli on yksi Suomen tunnetuimmista kansallismaisemista ja arvostetuimmista luontokohteista –
paikka, jossa yhdistyvät rauha, puhdas luonto ja monipuoliset elämykset ympäri vuoden.
Täällä nautit luonnon rauhasta ja ainutlaatuisesta järvimaisemasta. Lähelläsi odottavat kalaisa
Pielinen, sienimetsät ja lukuisat harrastusmahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina. Voit pulahtaa
omalta rannalta uimaan, veneillä ihailemaan kuuluisia Kolin Hiekkasaaria, kalastaa Pielisellä tai
poimia herkkutatteja ja marjoja suoraan lähimetsistä – mesimarjoista puolukoihin.
Talvisin alue tarjoaa valaistut hiihtoladut ja Koli Ski laskettelurinteet, kesäisin puolestaan merkityt
pyöräilyreitit sekä upeat vaelluspolut Kolin kansallispuisto maisemissa.
Kiinteistö Oy Kolin Osumaa on hyvin hoidettu ja vakavarainen kiinteistöyhtiö, joka on perustettu vuonna 1989 ja peruskorjattu vuonna 2006. Yhtiössä on yhteensä viisi huoneistoa. Yhtiö tarjoaa osakkailleen monipuoliset yhteiset palvelut, kuten grillikatoksen, veneet, suksien huoltotilat sekä puuvaraston takkapuineen.
Tämä kohde on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, laadukasta
vapaa-ajan asumista ja ympärivuotisia aktiviteetteja Suomen upeimmissa maisemissa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508997 |
|---|---|
| Osoite | Kärännäntie 7, 83960 Koli |
| Tyyppi | Lomahuoneisto |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, tupakeittiö, wc, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62.3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kuukausi kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 62 000 € |
| Neliöhinta | 995,18 €/m² |
| Hoitovastike | 330,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 330,75 € / kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut: vuonna -2024 3064KWh -2025 2838 KWh |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Tupakeittiön seinä pinnoitettu 2023. Kodinkoneet uusittu 2023. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, sähkö ja lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (laminaatti), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, Spottivalaisimet katossa ja valaisimet työtasolla |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (puu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä kuivauskaappi, siivouskaappi ja IV-kone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovelliset kaapistot. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Kolin Osuma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isyk, Juha Peltonen, Torikatu 9a 4krs., 80100, Joensuu, 0104064982, juhap@isyk.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Grillikatos, kiinteistöyhtiöllä käytössä kaksi venettä, polttopuu varasto ja takkapuut kuuluvat vastikkeeseen. |
| Muuta taloyhtiöstä | Suksien huoltotila |
| Tehdyt remontit | Yhtiö: – Kiinteistöjen peruskorjaus 2006 – Terassien kunnostus 2017 – Sadevesien ohjaamiseen loiskekaivot/loiskekourut 2020 – Kuntotarkastus + PTS 2020 – Käyttövesiputkiston saneeraus 2021 – Terassien puuosien huoltokäsittely ja öljyäminen 2021 – Otsalautojen huoltomaalaus 2021 – Piha- ja kaasugrillien uusinta 2022 – Vesikaton ja vesikourujen uusinta Villa Käränkä 2023 – Huippuimurien uusinta (2 kpl) 2023 – Sadevesien ohjaamisen suunnittelutyö (etupihan kaltevuuden muutokset) 2024 |
| Tulevat remontit | ASOY LAIN 6 LUVUN 3 § MUKAINEN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS -Ranta-alueen ruoppaus -Sokkelien viereen sepelikivetys/laatta –kaadot pois rakennuksesta + pintakäsittely -Huoltorakennuksen sokkelin maalaus -Puisten kaiteiden huoltomaalaus ja korjaustoimet -Puisten ikkunapuitteiden ja -ristikoiden pintakäsittely -IV-kanavien nuohous 2000 – 3000 € -Palovaroittimien hankinta huoneistoittain 7.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavasti: Sadevesien poisjohtaminen rakennuksesta poispäin ja terassihirsien korjaustoimenpiteet Päätettiin käynnistää sadevesien poisjohtamiseen liittyvä urakka toimenpiteineen ja terassihirsien korjaustoimenpiteet. Valtuutettiin Timo Pöntinen käymään selonottoneuvottelut tarjouksen antaneiden yritysten kanssa, varmistamaan aikataulut urakoiden toteuttamiselle ja auki kirjaamaan työselitykset urakoista. Selonottoneuvotteluiden ja tarkentuneiden kustannusten jälkeen valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsijan urakoille. Päätettiin rahoittaa urakat kertyneellä hoitoylijäämällä tai tarvittaessa kerättävällä ylimääräisellä hoitovastikkeella. |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 11 946 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Https://lieksa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Rantakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia. |
|---|



