Kärännäntie 7, Koli (Koli)

62 000 € 62.3 m² 2mh, tupakeittiö, wc, kph, s
Velaton hinta 62 000 €
Hoitovastike 330,75 € / kk
Asuinpinta-ala 62.3 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Tyyppi Lomahuoneisto
Kaupunki Koli
Kaupunginosa Koli

Nyt tarjolla Kolilla laadukas ja viihtyisä huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen wc,
pesuhuone, sauna sekä hyvin varusteltu tupakeittiö. Lisäksi huoneistolla on oma sähköauton
latauspiste.

Huoneisto on peruskorjattu kauttaaltaan vuonna 2006 Kolin loma-asuntomessukohteeksi, ja
kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin myös tuottavaksi
sijoitusasunnoksi ympärivuotisen matkailukysynnän ansiosta.

Koli on yksi Suomen tunnetuimmista kansallismaisemista ja arvostetuimmista luontokohteista –
paikka, jossa yhdistyvät rauha, puhdas luonto ja monipuoliset elämykset ympäri vuoden.
Täällä nautit luonnon rauhasta ja ainutlaatuisesta järvimaisemasta. Lähelläsi odottavat kalaisa
Pielinen, sienimetsät ja lukuisat harrastusmahdollisuudet kaikkina vuodenaikoina. Voit pulahtaa
omalta rannalta uimaan, veneillä ihailemaan kuuluisia Kolin Hiekkasaaria, kalastaa Pielisellä tai
poimia herkkutatteja ja marjoja suoraan lähimetsistä – mesimarjoista puolukoihin.

Talvisin alue tarjoaa valaistut hiihtoladut ja Koli Ski laskettelurinteet, kesäisin puolestaan merkityt
pyöräilyreitit sekä upeat vaelluspolut Kolin kansallispuisto maisemissa.

Kiinteistö Oy Kolin Osumaa on hyvin hoidettu ja vakavarainen kiinteistöyhtiö, joka on perustettu vuonna 1989 ja peruskorjattu vuonna 2006. Yhtiössä on yhteensä viisi huoneistoa. Yhtiö tarjoaa osakkailleen monipuoliset yhteiset palvelut, kuten grillikatoksen, veneet, suksien huoltotilat sekä puuvaraston takkapuineen.

Tämä kohde on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, laadukasta
vapaa-ajan asumista ja ympärivuotisia aktiviteetteja Suomen upeimmissa maisemissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80508997
Osoite Kärännäntie 7, 83960 Koli
Tyyppi Lomahuoneisto
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2mh, tupakeittiö, wc, kph, s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 62.3 m²
Kokonaispinta-ala 62.3 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 1/1
Käyttöönottovuosi 1989
Vapautuminen Muu ehto: Kuukausi kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 62 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 62 000 €
Neliöhinta 995,18 €/m²
Hoitovastike 330,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 330,75 € / kk
Muut maksut Sähkönkulutus ollut: vuonna -2024 3064KWh -2025 2838 KWh

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Tupakeittiön seinä pinnoitettu 2023. Kodinkoneet uusittu 2023.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmalämpöpumppu, sähkö ja lattialämmitys
Tulisija Takka
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (laminaatti), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, Spottivalaisimet katossa ja valaisimet työtasolla
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (puu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (puu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteisessä kuivauskaappi, siivouskaappi ja IV-kone
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovelliset kaapistot.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Kiinteistö Oy Kolin Osuma
Isännöitsijän yhteystiedot Isyk, Juha Peltonen, Torikatu 9a 4krs., 80100, Joensuu, 0104064982, juhap@isyk.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Grillikatos, kiinteistöyhtiöllä käytössä kaksi venettä, polttopuu varasto ja takkapuut kuuluvat vastikkeeseen.
Muuta taloyhtiöstä Suksien huoltotila
Tehdyt remontit Yhtiö: – Kiinteistöjen peruskorjaus 2006 – Terassien kunnostus 2017 – Sadevesien ohjaamiseen loiskekaivot/loiskekourut 2020 – Kuntotarkastus + PTS 2020 – Käyttövesiputkiston saneeraus 2021 – Terassien puuosien huoltokäsittely ja öljyäminen 2021 – Otsalautojen huoltomaalaus 2021 – Piha- ja kaasugrillien uusinta 2022 – Vesikaton ja vesikourujen uusinta Villa Käränkä 2023 – Huippuimurien uusinta (2 kpl) 2023 – Sadevesien ohjaamisen suunnittelutyö (etupihan kaltevuuden muutokset) 2024
Tulevat remontit ASOY LAIN 6 LUVUN 3 § MUKAINEN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS -Ranta-alueen ruoppaus -Sokkelien viereen sepelikivetys/laatta –kaadot pois rakennuksesta + pintakäsittely -Huoltorakennuksen sokkelin maalaus -Puisten kaiteiden huoltomaalaus ja korjaustoimet -Puisten ikkunapuitteiden ja -ristikoiden pintakäsittely -IV-kanavien nuohous 2000 – 3000 € -Palovaroittimien hankinta huoneistoittain 7.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavasti: Sadevesien poisjohtaminen rakennuksesta poispäin ja terassihirsien korjaustoimenpiteet Päätettiin käynnistää sadevesien poisjohtamiseen liittyvä urakka toimenpiteineen ja terassihirsien korjaustoimenpiteet. Valtuutettiin Timo Pöntinen käymään selonottoneuvottelut tarjouksen antaneiden yritysten kanssa, varmistamaan aikataulut urakoiden toteuttamiselle ja auki kirjaamaan työselitykset urakoista. Selonottoneuvotteluiden ja tarkentuneiden kustannusten jälkeen valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsijan urakoille. Päätettiin rahoittaa urakat kertyneellä hoitoylijäämällä tai tarvittaessa kerättävällä ylimääräisellä hoitovastikkeella.
Energialuokka Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin pinta-ala 11 946 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Https://lieksa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/
Kaavoitustilanne Rantakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia.
f729917f-6e3f-4a88-b32e-b34a5660d87b

Ohto Mettälä

Asuntomyyjä, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0444913092
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​