Valoisa ja tilava paritalo Ylivieskan Salmiperällä tarjoaa loistavat puitteet asumiseen.
Vuonna 2019 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja moderni, ja sen tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Tämä koti erottautuu vastaavista kohteista tilavuudellaan, jonka tuovat yli 100 neliön huoneistoala sekä korotettu huonekorkeus.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja saareke mahdollistaa lisää työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat erillään toisistaan ja tarjoavat rauhalliset tilat lepoon. Säilytystilaa on hyvin kaapistoissa sekä vaatehuoneessa. Päämakuuhuoneessa huonekorkeus ja isot kulmaikkunat tuovat ylellistä tunnelmaa. Kodinhoitohuoneessa toinen sisäänkäynti autokatoksen kautta. Tyylikäs sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä toinen wc.
Energiatehokas koti lämpenee maalämmöllä. Lisäksi ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneilman miellyttävänä myös kesähelteillä. Energialuokka A2018.
Asunnon pihapiiri on pensasaidoilla rajattu ja hyvin varusteltu. Etupihalla iso asfaltoitu alue ja autokatoksessa kestävä pihakivetys. Takapihan puolella isot terassialueet, jonka kruunaa näyttävä Lumon lasitus.
Sijainti rauhallisella asuinalueella päättyvän tien varrella takaa oman rauhan, ja läheltä löytyvät pururata ja hiihtoladut tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun rauhoittavassa ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
To 12.11.2026 klo 15.30 – 16.15
Esittelijä
Asla Ohtamaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Kaupanvahvistaja Kalajoki, Nivala, Ylivieska 0406310256Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80545304 |
|---|---|
| Osoite | Vainionkatu 5A, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+khh+ph+s+wc+vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101.25 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Kokonaispinta-ala | 107.25 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Koko rakennuksen huoneistoala 214,5m² (107,25m² / asunto sis. lämmin varasto 6m²) ja kerrosala 240m². Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 232 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 232 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutukset, lainhuudatuksesta aiheutuvat kustannukset, kaupanvahvistajan palkkio 143€. Sähkön kulutus 2025: 8537 kWh. 2026 tammi-loka 6764 kWh. |
| Kiinteistövero | 586,60 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.05.2028 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoniperustus, puurunkoiset elementit (Vieskan Elementti), lautaverhous. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Saunassa puupaneeli, kylpyhuoneessa kaakeli, muissa tiloissa maalatut levyseinät. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteinen, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc ja keittiö laatta. Muissa tiloissa parketti. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Saunassa ja kylpyhuoneessa puupaneeli, muissa tiloissa mdf-paneeli. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 977-9-131-3 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 893 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Koko tontin pinta-ala 1893m². Tontti jaettu noin puoliksi asuntojen A ja B kesken hallinnanjakosopimuksella. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 378.6 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta reilusti jäljellä lisärakennuksille. Tontin rakennusoikeus jaettu puoliksi asuntojen kesken. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autokatos ja leikkimökki. Asuntojen välissä autokatos ja lämmin varasto. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uimahalli ja liikuntakeskus 1,6km. Keskustan palvelut noin 2km. Taanilan liikekeskus 3km. Savarin palvelut noin 3,5km. |
|---|---|
| Koulut | Päivärinnan koulu 1,9km. Taanilan koulu 2,9km. Kaisaniemen koulu 3,7km. Lukio 2,9km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula 1,9km. Pilke 1,8km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallinen asuinalue päättyvän tien varressa. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Autokatos pihakivetyksellä ja paikoitusalue asfaltoitu. Muu piha-alue nurmipinnalla. |
| Ranta | Ei rantaa |
