Tämä viehättävä omakotitalo Lohjan Routiossa tarjoaa tilavan ja valoisan kodin rauhallisella asuinalueella. Vuonna 1993 valmistunut talo on kaksikerroksinen, ja sen kokonaispinta-ala on 190 neliömetriä. Talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia ja käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät.
Keittiö on varustettu modernilla kodinkoneilla, ja siellä on myös puuhella, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kylpyhuoneista löytyy lattialämmitys, ja saunassa on sähkökiuas sekä varaus puukiukaalle. Takkahuoneessa on varaava takka, joka luo kodikkuutta talvi-iltoihin.
Puutarhapiha on kauniisti hoidettu ja tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Pihalta löytyy nurmikkoa, kirsikka- ja luumupuita ja pähkinäpensaita sekä viihtyisä grillipaikka. Autotalli ja kaksi varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen – Roution alakoulu ja päiväkoti ovat vain 600 metrin päässä, ja Lohjan keskusta palveluineen on noin neljän kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja lähistön ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä talosta houkuttelevan vaihtoehdon perheille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että luonnonläheisyyttä.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80533933 |
| Osoite |
Vaahteramäenkuja 8, 08350 Lohja |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h, k, khh, kph, s, p, 2 wc, autotalli, 2 varastoa, |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
115 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
75 m² |
| Kokonaispinta-ala |
190 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1993 |
| Käyttöönottovuosi |
1993 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
199 000 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Muut maksut |
Lisäksi puukustannukset. Nuohous 75 €/v nuohottu 1.7.2026.
Vesi- ja jätevesimaksu n. 45 €/kk, 2 henkeä. |
| Kiinteistövero |
516,28 € / vuosi |
| Puhtaanapito |
20 € / kk |
| Lämmityskustannukset |
170 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
130 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
15000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Puuosien maalaus v. 2024. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Varaava takka ja puuhella, sähkö ja puu |
| Tulisija |
Takkavaraus ja varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Keittiössä vaalea kaapisto, jääkaapi 1/1, pakastekaappi 1/1, apk Gram v. 2023, liesi v. 2020 keraaminen taso, mikroaaltouuni, puuhella. Lattia parkettia, seinät maalatut, katto paneloitu. Ilmalämpöpumppu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Yläkerta: Kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitetut. Suihku, suihkuseinä, bide, allas, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
Alakerta: Pesuhuoneessa lattiat ja seinät laatoitetut, suihku, lavuaari, lattialämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Lattia ja seinät laatoitetut, wc-istuin, bide, peilikaappi, allaskaappi/lavuaari. |
| Saunan kuvaus |
Saunassa sähkökiuas, varaus puukiukaalle. Lauteet apassipuuta. Lattia laatoitettu ja seinät paneloidut. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu, lattialämmitys, lämminvesivaraaja, pk-liitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneessa lattia parkettia, seinät maalattu tapetti, käynti parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, Makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalattua tapettia, kaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Takkahuoneesa varaava takka, lattia parkettia ja seinät hirsipaneeli ja antiikkitiili. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-444-1-327 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
1 416 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Loiva rinne kadun suuntaan |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
280 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
AO 2/3 I, e = 0,20 |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset |
2 pihavarastoa ja jätekatos |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Roution alakoulu ja erityiskoulu sekä päiväkoti n. n. 600 m, yläkoulu ja lukio keskustassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen asuinalue, mukavat naapurit, hyvät liikunta- ja kulkumahdollisuudet |
| Pihan kuvaus |
Puutarhapiha, yläosastaan rinnettä. Nurmikkoa, luumupuita, pähkinäpensaita, grillipaikka |
