Kaksikerroksinen rivitalokoti suositulla ja lapsiystävällisellä alueella!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja arjen helppous? Tämä Kouvolan suositulla Käpylän alueella sijaitseva rivitalohuoneisto tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle.
Avara ja valoisa tunnelma: Alakerran olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä.
Yksityisyyttä yläkerrassa: Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa yläkertaan. Toisesta makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, isolle parvekkeelle.
Oma sauna: Mikäpä olisi parempaa kuin rentoutua omassa saunassa päivän päätteeksi?
Suojaisa pihapiiri: Takapiha on todellinen kiva – suojaisa ja viehättävä paikka kesäisille kahvihetkille tai lasten leikeille.
Autopaikka: Huoneistoon kuuluu oma autopaikka, joten pysäköinnistä ei tarvitse kantaa huolta.
Sijainti, joka tekee arjesta helppoa, Käpylä on tunnettu viihtyisyydestään ja erinomaisista palveluistaan. Koulu, päiväkoti ja lähikaupat ovat kaikki lyhyen matkan päässä, mikä tekee perheen logistiikasta vaivatonta. Täällä asut lähellä keskustan palveluja, mutta silti omassa rauhassa.
”Tämä koti on suunniteltu ihmisille, jotka arvostavat tilan tuntua ja kodikasta ilmapiiriä.”
Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti?
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä kohde on nähtävä paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492921 |
|---|---|
| Osoite | Torniomäentie 15, 45200 Kouvola |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kuukautta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 439,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 560,90 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 125 €/m² |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Rahoitusvastike | 52,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 382,92 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Kypyhuoneremontti v. 2019 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti ja alla parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti ja alla muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja taloyhtiön erillinen varasto, Pyörävarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Elotammi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Kymi Oy, Eero Pesonen, Kauppalankatu 9, 45100, Kouvola, 0207438508 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 Palovaroittimet asuntoihin, vesivaraaja A 6 ka A 5 vaihdettu 2021 Betonilattioiden huoltokäsittely, rivitalojen ovisyvennyksissä luhtitalon kulkukäytävissä, parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, tiilipinnan puhdistus sekä lautapaneelien vaihto/ maalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 Etupihan sadevesijärjestelmän parantaminen ja kunnostus 2019 Kylpuhuoneet A 6ja F, huoneistojen C ja D vesivahinkokorjaukset, vesivaraaja D vaihdettu 2018 Katon korjaus, lukolliset postilaatikot, leikkipaikat kunnostus, pihakalusteet, sähköpatterien kunnon tarkastus, kuntoarvio, pääviemärien pesu ja viemäreiden kuvaus, roskakatoksen valo 2015 Lukittavan oven rakentaminen jätekatokseen, rappusten+kaiteiden uusiminen parkkialueelle, katon tarkastus kokonaisuudessaan 2011 Luhtitalon käytävien, parvekkeiden ja rivitalon sisäänkäyntien lattioiden maalaus ja liukkauden esto, as 1 kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2010 wc-istuimien uusiminen 12 kpl, AS D kosteusvahinkokorjaus, julkisivun maalaus 2009 Aidan uusiminen Tornionmäen puoleiseen päätyyn 2004 Vesikatteen uusiminen, parvekekorjauksia 2003 Ikkunat ja ovet uusittu 1999 Jätekatos 1998 Paikoitusalueen asfaltointi 1996 Vesivaraajat |
| Tulevat remontit | 2025 Vesivaraajat 1-3 kpl/vuodessa mukaan, vuotosuojat vuonna 2024 A6, A5, A4 2026 TAkapihan sadevesijärjestelmän parantaminen ja sokkelin lisäeristys 2028 Käyttövesiputkien saneerauksen suunnittelu |
| Energialuokka | G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 811 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-005-5015-0043 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Utinkatu K-market ja S-market , apteekki, Hesburger |
|---|---|
| Koulut | Mansikkamäen koulu |
| Päiväkodit | Käpylän kirkon vieressä 400 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä. Matkakeskus 2 km |
