Nyt tarjolla erinomainen tilaisuus hankkia valoisa ja hyvin pidetty 29 m² yksiö arvostetusta taloyhtiöstä Oulun Heinäpäästä – loistavien kulkuyhteyksien varrelta!
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja hurmaa avaruudellaan sekä runsaalla luonnonvalollaan, jota suuret ikkunat tuovat sisään. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: kompakti keittiö, käytännöllinen parvitila sekä linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone tarjoavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä asumiseen.
Sijainti on erinomainen – kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyvät niin kaupat, koulut kuin viihtyisät puistoalueetkin, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Lisäksi Heinäpään vehreät ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Taloyhtiötä on hoidettu huolella, ja merkittäviä perusparannuksia on tehty ajallaan. Viimeisimpänä laaja julkisivu- ja parvekeremontti on valmistunut vuonna 2019.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kuin sijoitukseen. Tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kati Mäkinen
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
040 138 8669
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498392 |
|---|---|
| Osoite | Torikatu 80, 90120 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Vapautuminen | 01.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 125,65 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 874,35 € |
| Velaton hinta | 66 000 € |
| Neliöhinta | 2 275,86 €/m² |
| Hoitovastike | 121,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 95,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 232 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kylmävesi 3,80 €/m3/kk, lämminvesi 9,50 €/m3/kk. Pesutupamaksut, koneellinen 1,70 €/kone. pieni matto 1,70 €/kpl/ker, iso matto 5 €/kpl/kert |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Torikatu 80 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT isännöinti, Annemari Mustonen, Alasintie 10 E, 90400, Oulu, 08 4152 5000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarivarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 IV-kanavien puhdistus (Oulun Putkisepät Oy). 2025 Palovaroittimien asentaminen (10v akulla) Presto Oy. 2025 Palovaroittimien uusinta sekä IV-kanavien puhdistus. 2023 Asfalttisaumojen pikeäminen. 2019 Parveke- ja julkisivuremontti. Raja-aita rakennettu takapihalle. 2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2012-13 Kattohuoltoja ja -korjauksia tehty. 2011 Lämmönsiirrin vaihdettu. IV-kanavien nuohous. Saunan remontti. 2011 Talotekniikan perusparannus valmistunut (käyttövesiputket ja viemärit). Tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa. 2005 Ikkunat, ikkunoiden välipellit, parvekkeenovet uusittu. |
| Tulevat remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025 Asfaltin korjaaminen piha-alueella. Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan: IV-kanavien nuohous 2025 (tehty) Palovaroittiminen vaihto 2025 (tehty) Väestösuojan lattian maalaus 2025 Liittymän asfalttikorjaus 2025 Sisääntulokerroksen rappukäytävien maalaus 2028 Vesikaton uusiminen sitten kun on tarve (toteutusaika arviona) 2029-2030 Pihan asfaltointi huonokuntoisten osien kohdalta 2029-2030 Katon vuosittainen kuntotarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.03.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 122,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
