Moderni loft-koti Kivistön sydämessä – tilaa elää, luoda ja unelmoida
Timanttikiteenkuja 10:ssä sijaitseva vuonna 2015 valmistunut moderni koti tarjoaa 81,5 m² avaraa ja inspiroivaa asuintilaa, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimivat ratkaisut ja ainutlaatuinen loft-henkinen tunnelma.
Kolmannen kerroksen valoisa asunto hurmaa heti sisään astuttaessa. Avara olohuone ja näyttävä keittiö muodostavat kodin sydämen – paikan, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Keittiön saareke, laadukkaat kodinkoneet sekä runsaat työskentely- ja säilytystilat tekevät ruoanlaitosta nautinnon niin kotikokille kuin seurustelun ystävillekin.
Kodin erityinen vahvuus on sen poikkeuksellisen muunneltava loft-pohjaratkaisu. Nykyiset omistajat ovat toteuttaneet makuuhuoneen tyylikkäillä lasisilla liukuseinillä, jotka tuovat tilaan sekä yksityisyyttä että avaruuden tuntua. Ratkaisu säilyttää loft-asumisen valoisuuden ja ilmavuuden samalla, kun se luo selkeän ja viihtyisän makuutilan.
Tämän kodin mahdollisuudet eivät kuitenkaan pääty tähän. Vain mielikuvitus on rajana, kun suunnittelet tilasta juuri omannäköisesi kokonaisuuden. Avara pohja mahdollistaa esimerkiksi useamman huoneen rakentamisen, erillisen työtilan, harrastehuoneen tai näyttävän avokeitaan – elämäntilanteesi ja tarpeidesi mukaan.
Arjen mukavuudesta huolehtivat oma sauna, tilava parveke sekä kylpyhuoneen miellyttävä lattialämmitys. Huolellisesti pidetty asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Kivistö kuuluu pääkaupunkiseudun kiinnostavimpiin ja nopeimmin kehittyviin asuinalueisiin. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, juna-asema sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta saavutat sujuvasti niin Helsingin keskustan kuin lentokentänkin.
Tämä koti ei ole vain asunto – se on mahdollisuus rakentaa juuri oman näköinen elämä modernissa, valoisassa ja muuntautumiskykyisessä ympäristössä.
Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa tilat mukautuvat unelmiisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513319 |
|---|---|
| Osoite | Timanttikiteenkuja 10, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1-4 h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 262,49 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 73 737,51 € |
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Neliöhinta | 4 282,21 €/m² |
| Hoitovastike | 391,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 915,64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 306,84 € / kk |
| Muut maksut | Vedentasaus: kylmä vesi 4,45 €/m3 lämmin vesi 10,61 €/m3 Saunan kertavuoro 5€/kerta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys §15: autohalliosakkeen lunastusoikeus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (10mm täyslaminaattia), seinät (betoni), lattiat (betoni), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (betoni), lattiat (mikrosementti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (mikrosementti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mikrosementti |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Nina Siivola, 010 755 6216 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2015 -08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto 2015 – 12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE) 2016 Parvekkeiden B 27,B 29, vesieristysten parannustyöt 2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE) 2016 – 2018 Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus 2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät 2017 Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE) 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto 2023 Kiinteistö Oy Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen |
| Tulevat remontit | 2025 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen KNX-järjestelmällä (Franklin Oy) 2025 Palosammuttimien uusinta 2025 Porraskäytävien seinien korjaus ja maalaus 2025 Palovaroittimien uusinta niiden tullessa käyttöikänsä (10 v) päähän 2025-2026 10-vuotistarkastuksen ulkopuolinen tarkastaja 2026-2027 1 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 056 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






