Tillikujan päässä oleva viimeinen siirtolapuutarhapalsta odottelee uutta viherpeukaloa!
Tätä n. 300 m2 palstaa on viljelty ja hoidettu rakkaudella pitkään, mutta nyt on aika luovuttaa se seuraavan huomaan.
Kotiniemen suositulla siirtolapuutarha-alueella v.1986 valmistunut puutarhamökki, jossa tupa, wc (kuivakäymälä) parvi (n. 15 m2 ja veranta), sekä erillinen puutarhavaja. Kesävesi tulee mökkiin sisälle, ei lämminvesivaraajaa.
Puutarhassa on lukuisia marjapensaita, hedelmäpuita ja monivuotisia kasveja.
Alasenjärven uima- ja venerannalle kävelee muutamassa minuutissa.
Alueella on tiettyjä sääntöjä: Omistajan tulee olla kirjoilla Lahdessa, eikä mökkiä saa käyttää vakituiseen asumiseen. Jatkuva asumisluontoinen oleskelu on sallittu 15.4. – 31.10. välisenä aikana. Tilapäinen yöpyminen on sallittu muulloinkin. Mökkejä ei saa luovuttaa ulkopuolisten käyttöön, eikä vuokrata.
Yhdistyksellä paljon yhteistä toimintaa, johon voi halutessaan osallistua.
Sauna, suihkut ja wc myös yhdistyksen päärakennuksessa.
Kesävesijohto avataan toukokuun alussa ja suljetaan lokakuun alkupäivinä säistä riippuen. Palstalaisilta kerättävä vuosimaksu on 552 € vuonna 2026 (sisältää mm. viljelypalstan vuokran ja veden, sekä yhteisten alueiden ja rakennusten kulut).
Mökin ostaminen edellyttää uutta vuokrasopimusta yhdistyksen kanssa. Yhdistyksen liittymismaksu 500 €.
Lisätietoa Kotiniemen siirtolapuutarhayhdistyksestä:
https://kotiniemispy.yhdistysavain.fi/
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532439 |
|---|---|
| Osoite | Tillikuja 28, 15320 Lahti |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | Tupa, makuusoppi, wc(kuivakäymälävaraus), parvi, veranta. |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 22.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen pinta-ala tietoja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista. Asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 47 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 47 000 € |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Yhdistyksen vuosimaksu vaihtelee vuosittain 552,-/2026, Nämä maksettu vuodelta 2026. Maksuilla katetaan mm. käyttövesi, jätemaksut ja tonttivuokra. Taksvärkkivelvoite on 15 tuntia vuodessa. Jos työtunteja ei kerry, laskutetaan 20 euroa tunnilta, maksimissaan 300 € vuonna 2026. |
| Kiinteistövero | 180 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja puu |
| Vesihuollon kuvaus | Kesävesiputki tontille, vesi tulee sisälle. Oma jätevesikaivo. |
| Viemäri | Omistaja vastaa tyhjennyksestä. Tyhjennykset tehdään yhteistilauksella. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (hirsi, tapetti ja puu), lattiat (lauta), jääkaappi ja liesi |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lämminvesivaraaja, Kohteessa on wc-tila, jossa on ollut kuivakäymälä (hieman viallinen tällä hetkellä). |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu ja tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (lauta), Makuusoppi sekä matala makuuparvi |
| Muut huoneet ja tilat | Matala parvi (n. 15 m2), jossa ei pysty seisomaan. Veranta sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Pihavarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-10-9905-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 300 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Mökin ostaminen edellyttää uutta vuokrasopimusta yhdistyksen kanssa. Vuokralaisen pitää olla lahtelainen. Yhdistyksen liittymismaksu 500 euroa. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Alueen käyttöaika 15.4.-30.10. Myös muina aikoina saa alueella ja mökeillä oleskella. |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Pihavarasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki / Kotiniemen siirtolapuutarhayhdistys ry |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Metsäpelto n. 2,8 km. Prisma Holma n. 2,7 km. Lahden tori n. 5,6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 650 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mökissä 1-vaihe sähköliittymä. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Useita marjapensaita, omenapuita ja kukkaistutuksia. |
| Ranta | Yhteisranta |
