Vuonna 2022 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa ja Laptin rakennuttamassa vankassa tiili-/teräsbetonitalossa 4. kerroksen tilava koti, jossa on laadukas keittiötila, kaksi makuuhuonetta (mahdollisuus
kolmeen makuuhuoneeseen, yhtiöjärjestyksen mukaan asunnossa on 4 h), tilava olohuone, sauna, kylpyhuone/kodinhoitotila, kaksi wc:tä ja iso lasitettu parveke. Valoisaan läpitalonhuoneistoon on esteetön kulku
hissillä maan tasalta. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu sekä upeita lisätyönä rakennusvaiheessa teetettyjä yksityiskohtia, kuten keittiötilan Night Mist-kivitasot ja isomman makuuhuoneen Huhtakari-lasiliukuovi, jotka
tuovat asuntoon ripauksen ylellistä sviittitunnelmaa.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja kuivaushuone, kerhohuone, taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto ja tilavat irtaimistovarastot.
Talo sijaitsee kirjaimellisesti luonnon ja palveluiden äärellä. Makuuhuoneiden ikkunoista on näkymät Tammiston Lehtomäen luonnonsuojelualueelle, jossa kasvaa upeita vanhoja tammia ja toisaalla vieressä ovat Tammiston todella monipuoliset palvelut.
Autolle on mahdollista saada paikka erillisellä osakekirjalla ja sähköauton lataaminen hoituu myös.
Tervetuloa esittelyyn! Soita ja sovi oma esittelyaika!
Esittely
Ti 16.6.2026 klo 17.00 – 17.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80513289 |
|---|---|
| Osoite | Tammistontie 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s (tällä hetkellä 3h+kt+s+lasitettu parveke) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 379 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 379 000 € |
| Neliöhinta | 4 234,64 €/m² |
| Hoitovastike | 402,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 402,75 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeen ovessa, verhokiskot, pimentävät rullaverhot (3 kpl), joista kaksi makuuhuoneessa ja yksi olohuoneessa. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikan hallintaan oikeuttavaa osakeryhmää koskee se, mitä yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä on säädetty lunastusmenettelystä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (laminaatti), liesi (Induktio), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin, Topi-keittiökaapistot, työtasot Midnight Mist -kivitasot, Ylämaan Kivi. Kiinteät valaisimet (integroidut led-valaisimet). |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähkötoiminen mukavuuslämpö), pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), kiinteät valaisimet (integroidut led-valaisimet katossa, peilikaapin valo). |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Rakennusaikaisten muutostöiden jälkeen asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta. Muutostöinä isompi makuuhuone on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Muutos edellyttää vaatekaappien sijoituksen uudelleen järjestelyn. Isommassa makuuhuoneessa on korvattu yksi seinä Huhtakarin lasiliukuovella, joka luo valoa ja ilmavuutta asuntoon. Lasiseinän vieressä on verhokisko. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi, Hämeentie 3 5 krs, 00530, Helsinki, helsinki@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 65 kpl, Piha-autopaikkoja: 65 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty viimeisiä takuukorjauksia 2025 kuluessa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026: -Autokatoksen sade-/sulavesien ohjaus pihakaivoon -Sähköautopaikkojen lisäys Plugit -Aita/portti C-portaan päädyn ja autokatoksen väliin -Kameravalvonta -Pyörävarastoihin polkupyörille runkolukitus järjestelmä -IV-laitteiston nuohous -Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Citymarket, Lidl, Kartanonkosken kirjasto, Tikkurilan terveysasema Koulu: Kartanonkosken koulu ja Tammiston sivupiste Päiväkoti: Tammiston päiväkoti, Tammistonrannan päiväkoti, Touhula. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit 600, 611 |
