Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022 valmistuneeseen kotiin. Läpitalon huoneiston avara ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä oma sauna. Yhtiössä on sallittu viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat; talopesula, kerhotila ja sauna. Autopaikat ovat osakkeellisia yhteisautopaikkoja katoksessa, joista seitsemän on sähköautonlatauspaikkoja sekä sähkötolpallisia pihapaikkoja.
Tammisto on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät kattavat palvelut, sujuvat liikenneyhteydet sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja alueen vehreät ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan.
Service also in English.
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512305 |
|---|---|
| Osoite | Tammistontie 2, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 310 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 310 000 € |
| Neliöhinta | 4 366,20 €/m² |
| Hoitovastike | 319,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 319,50 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikan hoitovastike 27 €/kk ja pesulamaksu 2 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 22.4.2026: Valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, sekä tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävän pääomavastikkeen määrää kesken tilikauden, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Rakennusvaiheessa tilattu urakoitsijalta: – Laminaattilattia – Eteisen kaapiston liukuovet – Keittotilaan täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekematto |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, integroitu astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, wc-istuin, käsisuihku ja pesukoneliitäntä, |
| Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistossa kaapistot ja yhtiön tiloissa verkkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittotila, makuuhuoneet ja olohuone. Laatta: kylpyhuone. Paneeli: sauna. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti: eteinen, keittotila, makuuhuoneet ja olohuone. Laatta: kylpyhuone ja sauna. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi, Hämeentie 3, 00530, Helsin, helsinki@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja yhtiössä tehty normaalista kulumisesta johtuvia ja takuuajan jälkeisiä vuosihuoltokorjauksia yleisissä tiloissa. Rakennuttajan toimesta vuositakuukorjauksia ja vuositakuutarkastus (valvoja). Takuukorjaukset valmistuneet vuonna 2025. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2032: 2026 Autokatoksen sade-/sulavesien ohjaus pihakaivoon (kustannusarvio 3 000 €) Kiinteistön asukasturvallisuutta edistäviä toimia: Aita/portti C-portaan päädyn ja autokatoksen väliin (kustannusarvio 4 000 €) 2027 Sähköautopaikkojen lisäys (Jos rakennetaan, korjataan samalla pihan sadevesiviemäröintiä) 2027 Kameravalvonta (ei kotirauhan piiriin kuuluvat piha-alueet ja sisäänkäynnit) 2029 IV-laitteiston nuohous (kustannusarvio 14 000 €) 2032 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkistus (kustannusarvio 1 000 €) |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.10.2032 |
| Tontin pinta-ala | 4 671 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Vantaan kaupunki p. 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/ Asemakaavamuutos vireillä nro 002603 Tammiston Kauppatie 6: Kaavamuutosalue sijaitsee Tammiston kauppatien ja Säätökujan risteyksessä. Tontilla olevat liikerakennukset puretaan ja tilalle rakennetaan noin 8 700 k-m² asuinkerrostaloja. Suunnitelmassa jatketaan Tammiston alueen täydennysrakentamista luoden monipuolista ja viihtyisää asumista hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreen. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Erinomaiset ja monipuoliset palvelut. Alle 0,5 km: mm. Lidl, K-Citymarket, apteekki, Alko, posti, Tammiston ostospuisto, Gigantti, Power, SuperPark, kuntosaleja ja urheilutarvikeliikkeitä. 0,5-1 km: mm. Vaasan leipomomyymälä, Bauhaus, Jysk ja Puuilo. 1-2 km: mm. Eläinsairaala Evidensia, Eurokangas, Netrauta ja outlet-myymälöitä. 2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Pakkalan ja Aviapoliksen erikoismyymälät. |
|---|---|
| Koulut | Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste 1-2 luokat n. 850 m Kartanonkosken koulu 1-9 kuokat n. 1,1 km Vantaan kansainvälinen koulu 1-9 luokat n. 1,7 km Helsinge skola 7-9 luokat n. 1,1 km |
| Päiväkodit | Tammiston päiväkoti, Tammistonrannan päiväkoti ja päiväkoti Touhula. Päiväkoteja myös Kartanonkosken puolella. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhtydet. Talon edessä olevalta pysäkiltä bussit: 561 Itäkeskus-Kivistö, 614 Hakaniemi-Ylästö ja 617 Hakaniemi-Aviapolis. Tammistonkadun pysäkiltä bussit: 600 ja 600N Rautatientori-lentoasema. Tuusulanväylän pysäkiltä mm. bussit: 623 Hakaniemi-Peijas, 633 Hakaniemi-Korso ja 643 Hakaniemi-Hyrylä. Omalla autolla muutamassa minuutissa Tuusulanväylällä, Kehä I ja Kehä III. |
