Todellinen tilaihme loistosijainnilla – täydellinen niin sijoittajalle kuin ensiasunnoksi!
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla toteutettuun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Itäisen keskustan alueella. Tämä kompakti koti tarjoaa toimivaa asumista tehokkaasti käytetyillä neliöillä – ja juuri tällaisia asuntoja alueen opiskelijat etsivät jatkuvasti vuokralle!
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret ja tärkeät perusparannukset on tehty ajallaan. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu muun muassa linjasaneeraus, julkisivuremontti, hissien uusiminen, ikkunaremontti sekä viimeisimpänä kattoremontti. Huolellisesti hoidettu yhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta myös tuleville vuosille.
Huoneisto on erittäin siistikuntoinen ja heti viihtyisä sellaisenaan. Tilava kylpyhuone tarjoaa harvinaisen hyvän käytettävyyden yksiössä – oma pyykinpesukone mahtuu sinne vaivattomasti. Asunnon vehreät ja rauhoittavat näkymät lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiin vuokratuoton ansiosta. Vuokra on 578 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Mikäli ostaja haluaa asunnon omaan käyttöön, vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kuukautta.
Sijainti on yksinkertaisesti huippu. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Kupittaan monipuoliset liikuntamahdollisuudet, TYKS, yliopisto, korkeakoulut sekä teknologiakeskus. Lisäksi Kupittaan juna-asema sijaitsee aivan lähettyvillä. Täällä arki sujuu vaivattomasti ilman autoakin.
Tämä pieni mutta tehokas koti on todellinen löytö – olitpa etsimässä omaa ensikotia, kaupunkiasuntoa tai varmaa sijoituskohdetta erinomaiselta vuokra-alueelta.
Esittely
Su 17.5.2026 klo 12.45 – 13.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504443 |
|---|---|
| Osoite | Sirkkalankatu 12, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 135 990,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 009,31 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 5 103,45 €/m² |
| Hoitovastike | 133,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 206,19 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 339,59 € / kk |
| Muut maksut | Vesi & sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokrat(€/kpl/kk)/ 30.00€ Autopaikkavuokra sähkö(€/kpl/kk)/ 30.00€ Varasto pieni(€/kpl/kk)/ 15.00€ Varasto iso(€/kpl/kk)/ 20.00€ |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 20.10.2014 : Laminaattilattian asennus koko huoneistoon |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali ja laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappi (2022), liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone saneerattu vuonna 2015 taloyhtiön toimesta. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Turun Karjalaisten Sirkankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Teemu Valtare, Pitkämäenkatu 13, 20250, Turku, 0407087441, 0207 669380 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl, Piha-autopaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Kattoremontti 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Varastokoppeja rakennettu kellaritiloihin 2024. Uudet sähkötolpat autopaikoille, latausvalmiudella 2024. Raja-aitojen uusiminen metalliaidoiksi 2024. Pihan yleisilmeen kohottaminen 2023. Hissien uusiminen 2023. Lumiesteet ja kulkusilta katolle 2020. Jätepisteen uusiminen 2018. Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2017. LVIS-saneerauksen toteutus 2014-2015. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2010. Peltikaton kuntotutkimus 2008. Perustusten kuntotutkimus 2008. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien uusinta (paloturvallisuus huomioiden) 5v. sisällä , ulko-ovien ja liikehuoneiston ikkunoiden kunnostus 2025 Katto: Uusiminen 2025/ tehty Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusinta (heinäkuussa) 2025 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 517 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
