Salomaantie 15, Pirkkala

259 000 € 96 m² 4h+k+kph+vh+eteinen+askartelu+tekninentila+autotalli
Myyntihinta 259 000 €
Asuinpinta-ala 96 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Pirkkala

Upea mahdollisuus tehdä pintaremontilla juuri itsellesi mieluisa koti.
Talo on rakennettu vuonna 1969, ja se on teknisesti hyvässä kunnossa. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön ja aurinkopaneelien asennus, lämpöverkon uusiminen, kattoremontti, ikkunoiden, kylpyhuoneen, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen.

Kodissa on tilavat huoneet ja runsaasti säilytystilaa. Valoisassa olohuoneessa on myös takka talvi-iltojen lämmöksi. Keittiö on toimiva ja tilava ja sen vieressä on vielä erillinen ruokailutila, josta on käynti parvekkeen kautta takapihalle. Ruokailutilasta voi halutessaan tehdä vaikka ylimääräisen makuuhuoneen.
Kellarikerroksessa on iso askartelutila, pannuhuone jossa maalämpöpumppu, kaksi autoa vetävä talli, varastotiloja ja saunatilat jotka ovat nyt purettu ja tehty teknisesti siihen pisteeseen, että uuden saunaosaston voi toteuttaa haluamallaan tavalla. Saunatilassa on uudet viemärit ja uusien vesiputkien syöttö valmiina, joten tilaa pääsee toteuttamaan suoraan haluamakseen.

Talon ympärillä on kaunis, tasainen rinnepiha, jossa kasvaa omenapuita, luumupuu ja marjapensaita. Tilaa on vaikka grillikatokselle ja lasten leikkipaikoille.

Sijainti on erinomainen lähellä Toivion koulua ja Partola-keskuksen palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja tuleva ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä.

Tässä olisi mahdollisuus ostaa teknisesti hyväkuntoinen talo ja toteuttaa sisätilat haluamallaan tavalla.
Tervetuloa esittelyihin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80533758
Osoite Salomaantie 15, 33920 Pirkkala
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+vh+eteinen+askartelu+tekninentila+autotalli
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 96 m²
Muiden tilojen pinta-ala 96 m²
Kokonaispinta-ala 192 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saatu asiakkaalta ja lopputarkastuspöytäkirjasta. . Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen 01.12.2026

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 259 000 €
Velaton hinta 259 000 €
Muut maksut Vesi ja jätevesi Tampereen veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan.
Kiinteistövero 327,26 € / vuosi
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 100 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Talo on teknisesti hyvässä kunnossa (maalämpö, aurinkopanelit, ikkunat, putket, viemärit ja pesuhuone/wc uusittu)
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö ja puu
Tulisija Takka
Viemäri Viemärit pääosin uusittu. Pohjaviemärin loppuosa sukitettu.
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni, puu ja tiili
Keittiön kuvaus Liesi (Sähköhella), työtasot (metalli ja laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laatta), liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Purettu. Helppo jatkaa hyvistä pohjista valmiiksi.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto)
Säilytystilojen kuvaus Kellarikomero ja vaatehuone, Säilytystiloja alakerrassa runsaasti.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 604-412-1-286
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 997 m²
Tie perille Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala 249.25
Tehokkuusluku 0.25
Kaavoitustiedot Pirkkalan kunnan rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Partola -keskus
Koulut Toivion koulu
Liikenneyhteydet Ratikkapysäkki tulossa Partolakeskukseen n. 1,4km päähän.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Tasainen rinnepiha jossa luumupuu, marjapensaita ja omenapuita.
164b8d9d-cc23-4380-bebc-50b50b2e95a4

Mikko Syrjänen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere 0405061305
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​