Valoisa ja toimivapohjainen koti hissitalossa
Tervetuloa tähän kodikkaaseen ja tehokkaasti suunniteltuun asuntoon, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kutsuvan oleskelutilan. Tilaa riittää sekä ruokailuryhmälle että rentoon yhdessäoloon, ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle länsiparvekkeelle. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat kauniit vehreät näkymät kahteen suuntaan rauhallisille puistopihoille.
Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava liukuovikaapisto sekä käytännöllinen, ikkunallinen vaatehuone, joka taipuu vaikka etätyötilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös eteisestä ja keittiöstä.
Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä, ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone.
Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia, viimeisimpänä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön – tämä näkyy edullisena hoitovastikkeena (1.7. alkaen vain 4 €/m²). Asukkaiden käytössä ovat myös erinomaiset yhteistilat: sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä pyörävarasto.
Sijainti on rauhallinen päättyvän kadun varrella, kuitenkin lähellä arjen palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Lisäksi Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat aivan lähietäisyydeltä.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyä välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80501668 |
|---|---|
| Osoite | Ryytimaantie 3, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avokeittiö, kph, vh, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 317 746,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 253,16 € |
| Velaton hinta | 328 000 € |
| Neliöhinta | 5 559,32 €/m² |
| Hoitovastike | 295 € / kk |
| Rahoitusvastike | 67,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 362,85 € / kk |
| Muut maksut | Laajakaistamaksu 2,55 e/kk Hallituksella valtuudet enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen ja 2 kuukauden rahoitusvastikkeen perimiseen yhdessä tai erikseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Asunto pintaremontoitu v. 2016: – seinät ja ovet tasoitettu ja maalattu – toisen makuuhuoneen lattia uusittu – vaatehuoneen hyllystö ja lattia uusittu V. 2022 makuuhuoneen peililiukuovet uusittu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: keittiön pikkuikkunassa ja vaatehuoneen ikkunassa ei sälekaihtimia) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Siemens, rosteri), erillisuuni (Siemens, integroitu), liesi (Siemens, keraaminen liesitaso), mikroaaltouuni (Siemens, integroitu), keittiösaareke (kivitasot, laatikostoja) ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Ison makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on ikkuna – voi toimia myös etätyöpisteenä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero ja ullakko, Tilava liukuovikaapisto makuuhuoneessa, eteisen kulmakaapistosta voi neuvotella, kaapisto etetisessä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ryytimaantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kotitalon Isännönti Oy, Tomi Lindroos, Oskelantie 4, 00320, Helsinki, 050 3552 728, tomi.lindroos@kotitalonpalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: kadunvarsipysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 maalämmön rakentaminen, parvekkeen alapohjien korjaus ja metallikaiteiden maalaus 2022 raitisilmaventtiilien suodattimien uusimnen ja siirtoilmareitit 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020 lattiakaivorakenteiden tarkastus, hissien hälytyspuhelintekniikan uusiminen 2018 lämminvesilaitteiston uusiminen 2017 talon alustilan tyhjennys rakennusjätteestä 2015 uusitun katon maalaus 2014 terassin rakentaminen ja kalustaminen 2013 porrashuoneen maalaus 2012-2013 2012 julkisivuremontti, lämmityksen tasapainotus ja uudet patteriventtiilit 2011 vesijohtojen ja viemäreiden linjasaneersus 2010 lukituksen uusiminen 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 hissi rakentaminen 2005 linjasaneersuksen hankesuunnittelu |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.08.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 015 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-29-34-7 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09- 3013 1694 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Haaga, Alepa, apteekki, pyöräholto, hyvinvointipalveluita, kahviloita |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasie Lärkan, SYK, alueelle tulossa englantilainen koulu |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin- ja enlanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit Tunnelitie, pikaraitiovaunu 15, bussit Hämeenlinnanväylä |
