Tervetuloa tutustumaan vuonna 2016 valmistuneeseen, 82 m²:n rivitalon päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, viihtyisyys ja arjen sujuvuus.
Asunnon alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Keittiön kaappien yläpuolelle sijoitetut kauniit valaisimet luovat tilaan tunnelmallista ilmettä. Olohuoneesta on käynti omalle takapihan terassille, joka kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä ja viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa.
Yläkertaan johtavat portaat on uudistettu tyylikkäillä STEPfixin porraspäällysteillä. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen ja arjen kiireistä palautumiseen.
Asunnon edustalla on autokatos, jossa on sähköauton latausmahdollisuus, sekä ulkovarasto kätevästi säilytystarpeisiin. Lisäksi asunnon edustalle on mahdollista pysäköidä toinen auto erilliselle kattamattomalle autopaikalle, jossa ei ole latausmahdollisuutta.
Lapsiperheiden arkea ilahduttaa asunnon päädyssä sijaitseva pieni ulkoleikkipaikka. Lähialueen luonto ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat mukavat puitteet vapaa-aikaan, ja alueelle on tulossa myös S-market, joka tuo päivittäistavarakaupan palvelut lähemmäksi.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat kaksitasoista pohjaratkaisua, omaa terassia, saunaa ja käytännöllisiä pysäköintiratkaisuja.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80539309 |
|---|---|
| Osoite | Ruukkukatu 22, 04460 Järvenpää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+K+S+KHH+V+AK |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan A-asunnoissa asuntopinta-ala on 76 ja varasto 6 neliötä, yhteensä 82 neliötä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaksi kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Neliöhinta | 3 144,74 €/m² |
| Hoitovastike | 410 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko ja maksetaan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmän veden kulutus 4,87/m3 Lämpimän veden kulutus 12,40/m3 |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Portaat on päällystetty upeasti Stepfixin toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kodinhoitohuoneen kuivauskiinnikkeet, sähköautonlaturi, vaatehuoneen kiinteät hyllyt, makuuhuoneiden pimennysverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, led-nauhavalaistukset, keittiön led-valaistus, sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 18 § Lunastusmenettely Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja hallituksen on kahden viikon kuluessa kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on Iunastettava. Lunastushinta on siirtäjän ja siirron saajan sopima hinta tai jos saanto on vastikkeeton, käypä hinta. Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle kuukauden (1) kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden (2) viikon kuluessa lunastusvaatimus esityksen määräajan umpeutumisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puurunko, puuverhoilu, eristeenä mineraalivilla 175+50 mm, puolilämpimissä varastoissa 150 mm. |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Järvenpään Ruukkukatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Reijo Hyvärinen, Uudenmaantie 7, 04410, Järvenpää, 0401577661, reijo.hyvarinen@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, varastohuone ja jätehuone. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Aidan kunnostus 2025 Kiertovesipumpun uusinta 2025 lV moottoreiden vaihdot, 4kpl huoneistot A5, 82 2021 lV nuohous ja säätö 2021 Leikkipaikan siirto 2020 Asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2026 suunnitellut: Piha: Nurmialueen kunnostus Perustukset ja kunto: Radonmittaukset 2027 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 2026 Aidat: Huoltomaalaus tarpeen mukaan (aitoja on jo huollettu viime vuonna) |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.07.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 248 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0186-0011-1144-0004 |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja antaa Järvenpään kaupunki puh. 040 315 2880 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kohteen lähiympäristössä Nummenkylässä sijaitsee päiväkotipalveluita sekä Nummenkylän kerhotupa. Alueella on myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, kuten pallokenttä ja skeittiramppi. Laajemmat kaupalliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, apteekit, ravintolat ja terveyspalvelut, löytyvät Järvenpään keskustasta. |
|---|
