Aivan ihana ja asiantuntemuksella päivitetty omakotitalo luonnon kainalossa ja palveluiden läheisyydessä Kuopion Pirtissä. Uusi alakoulu ja päivitetty yläkoulu palvelevat koululaisia loistavasti. Läheltä löytyy myöskin kaupat, päiväkoti, terveysasema ja muut mainiot palvelut. Soita Kyösti Leimulle ja sovi esittely tähän mainioon omakotitaloon ! Kyöstin tavoitat numerosta 044 973 0677 !
Esittely
Su 17.5.2026 klo 14.45 – 15.15
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80504389 |
| Osoite |
Ruokokatu 13, 70820 KUOPIO |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5 h + k + s + lasitettu terassi + lämmin autotalli + varastorakennus pihassa. |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
107 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
46 m² |
| Kokonaispinta-ala |
153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu Kuopion kaupungilta saadusta Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
247 000 € |
| Velaton hinta |
247 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus noin 5000 kWh (600,00 euroa/vuosi).
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan (arvio 100,00 euroa/kk, 4-henkinen perhe). |
| Kiinteistövero |
350 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
100 € / kk |
| Puhtaanapito |
25 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
140 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kiinteistö on hyvässä kunnossa, osittain tehtyjen remonttien myötävaikutuksesta. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. |
| Tulisija |
Takka ja takka olohuoneessa. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-istuin, allaskaappi ja peili, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti ja saarni parketti.) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti ja tammi parketti.) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
297-34-18-4-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
850 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja liiteri. Liiteri / varasto rakennettu 2019. Lämmin autotalli on talon päädyssä. |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.4.2041 |
| Tontin vuokranantaja |
Kuopion kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Useita kauppoja noin kilometrin päässä. |
| Koulut |
Alakoulu muutaman sadan metrin päässä, yläkoululle noin kilometri. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti muutaman sadan metrin päässä. |
