Erittäin toimivapohjainen ylimmän kerroksen kaksio viihtyisällä lasitetulla parvekkeella. Vaalean kaunis koti, jossa tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Hyvin hoidettu taloyhtiö ilman suuria remonttitarpeita tai piha- ja lumityöhuolia. Loistavalla paikalla, lähellä luontoa ja vain pienen kävelymatkat päässä Kauppakeskus Willan ja keskustan palveluista. Oma tontti, kaukolämpö, E=C2013.
Tämä on koti, joka soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille. Esteetön kulkuyhteys takapihan kautta.
Loistava koti myös tulevaisuudessa. Vapautuu elokuun alussa. Tervetuloa viihtymään.
Soita tai laita viestiä niin jutellaan lisää.
“Huomioitavaa: Ilmoituksen valokuvat ovat taloyhtiön vastaavanlaisesta, aiemmin tyhjänä olleesta huoneistosta hieman alempaa. Nyt myytävän huoneiston kodinkoneiden mallit tai värit saattavat poiketa kuvissa näkyvistä.”
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80519283 |
| Osoite |
Ranssunkaari 1, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, ph/wc, las.parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
44.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
44.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Tällä hetkellä vuokrattu, mutta vapautuu elokuun alussa. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
82 679,81 € |
| Velkaosuus |
94 220,19 € |
| Velaton hinta |
176 900 € |
| Neliöhinta |
3 975,28 €/m² |
| Hoitovastike |
178 € / kk |
| Rahoitusvastike |
775,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
958,50 € / kk |
| Muu vastike |
5 € / kk |
| Muut maksut |
Lämminvesimaksun tasaus 10 euroa/m³
Kylmävesimaksun tasaus 4,73 euroa/m³
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko ja etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneisto on ollut vuokrattuna. Elämisen jälkiä, kuten tämän ikäisessä asunnossa yleensäkin. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskee vain autopaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita 4905 – 5000, yhtiöjärjestys 8§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi, Avoin vaalea keittiötila, jossa saareke keittiötilan ja ruokailutilan välissä sekä mukavasti säilytystilaa.
Ruokailutilan voi tarvittaessa muokata pienin muutoksin myös työtilaksi tai makuutilaksi. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava pesuhuone, jossa tarvittaessa paikka myös pesutornille. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Mukavan kokoinen olohuone, jossa viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke etelä/kaakkoon.
Avarat ylimmän kerroksen maisemat. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti), Tilava makuuhuone, jossa tilavat säilytyskaapistot. Makuuhuoneen puolelle mahtuu tarvittaessa myös pieni työpiste tai kampauspöytä. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä tilavat säilytyskaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto, Eteisessä ja makuuhuoneessa kiinteät säilytyskaapistot. Häkkivarastot alakerroksessa. |
| Kattotyyppi |
Kaksoispulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Villa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Toni Lindfors, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800, Hyvinkää, 0192122400, asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön sisäpihalla leikkipaikka lapsille. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 23 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto (Pihalla tilava erillinen kylmä rakennus, jätehuone samassa rakennuksessa..), kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 Hissin hälytyspuhelin 4G verkkoa hyödyntäväksi
2022 Nurmialueen korjaus |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA (16.4.2026)
2028 Puuosien huoltomaalauksia, Alustavasti suunnitteilla
2027 Iv-nuohous, Alustavasti suunnitteilla
2026 10-vuotis tarkastus, Päätetty
Kunnossapitotarveselvitys, Alustavasti suunnitteilla (isännöitsijäntodistuksen tieto)
Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia.
Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.04.2027 |
| Tontin pinta-ala |
3 889 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
106-5-423-2 |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki *019-45911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut pienen kävelymatkan päässä, mm. Kauppakeskus Willan kattavat palvelut n. 350 m (jossa yli 100 liikettä, ruokapaikkoja, kahviloita ja terveyspalveluita mm. HUS labra), juna-asema n 1km, kirjasto n.
900m, luonto lähellä, monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. |
