Halutulla Vaaralan alueella, yksitasoinen paritaloasunto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa valoisuutta ja mukavuutta. Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisen hyvässä kunnossa, ja sen avara pohjaratkaisu takaa viihtyisän asumisen. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa miellyttävän lämpötilan kaikkialla.
Olohuoneen suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään, ja takaovesta pääsee suoraan etelään suuntautuvalle katetulle terassille ja omalle pihalle.
Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta ihanteellisen perheen yhteisiin hetkiin. Puustellin kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Tyylikäs kylpyhuone ja upea saunaosasto lasiseinineen tarjoavat rentouttavan paikan päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee kätevästi kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi erillinen wc.
Vaaralan rauhallinen ja perheystävällinen alue tarjoaa sopivan matkan päästä palvelut ja liikenneyhteydet sekä vapaa-ajan harrastukset ja ulkoilualueet. Alueen kehityshankkeet, kuten tuleva ratikka ja Vaaralan Rivieran uudistukset, tekevät siitä entistä houkuttelevamman. Kuusijärven monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin Vantaan Vaaralassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80500184 |
| Osoite |
Rajatie 7, 01230 Vantaa |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4 h, kt/rt, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, varasto, piha |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1 kuukausi / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
295 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
295 000 € |
| Neliöhinta |
3 532,93 €/m² |
| Hoitovastike |
316,47 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
620,41 € / kk |
| Tontin vuokravastike |
303,94 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko, tasaus kylmä vesi 4,20 €/m3, lämmin vesi 8,20 €/m3
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autopaikka Nro 2, osakeet 3085-3089.
Autopaikan velaton myyntihinta on 2 000 euroa.
Autopaikan hoitovastike on 15,16 €/kk. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2022 Ilmalämpöpumpun asennus (viilennykseen). |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Lattiat (laminaatti), jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja liesitaso (induktio), Puustellin kaapistot.
Avokeittiö/ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti takapihalle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (2 kpl), WC-istuin ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tyylikäs ja suuri kylpyhuone. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Tornikiuas, sähkö, Upea saunaosasto. Suuren saunan ja tilavan kylpyhuoneen erottaa koko matkalta lasiseinät ja -ovi.
Saunassa muotolauteet ja ikkuna. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys ja kaapisto ja taso, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuoneesta mattalasiovesta kylpyhuoneeseen. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti), Olohuoneen korkeat ikkunat lähes lattiasta lähes kattoon.
Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille ja pihalle etelään. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti), Yhden makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja korkeat ikkunat.
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
|
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuoneen lattia: laminaatti
Eteisen lattia: laatta
Eteisessä kaapisto.
Lattialämmitys (kaukolämpö) kaikkialla, huoneissa/tiloissa omat termostaatit.
Huonekorkeus kaikkialla normaalia korkeampi. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, Oma ulkovarasto katetun sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Pikkutalvio |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY, Hallituksen puheenjohtaja Jaakko Härkönen, Rajatie 7 D 7 (Hallituksen pj), 01230, Vantaa, 0207 488 359 (TALOTILI OY), info@talotilioy.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Taloyhtiön varasto (ruohonleikkuri, lumikolat, haravat yms.) |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä kunnossapitoja, koska on melko uusi yhtiö, rakennusvuosi 2020.
2021 Vuositarkastus ja korjaukset
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen esitys korjaussuunnitelmasta seuraavalle viidelle vuodelle:
2026 Lukkojen uusiminen nykyisten avainten patentin päätyttyä (ei ole vielä päätetty uusitaanko) |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2029 |
| Tontin pinta-ala |
2 353 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
10 087,08 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen AsuntoHypoPankki Oy/Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2069 |
| Kiinteistötunnus |
92-93-133-1 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie, jonka reitti kulkee Mellunmäen metroasemalta Tikkurilan kautta lentoasemalle. Rakentaminen on aloitettu vuonna 2025 ja valmistuu arviolta 2029. Ratikka tulee kulkemaan Vaaralan kautta. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakaupat (Lidl, S-Market, K-Market) ja apteekki alle 1,5 km |
| Koulut |
Kankarepuiston peruskoulu n. 1,1 km |
| Päiväkodit |
Vaaralanpuiston päiväkoti n. 600 m |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 300 m
ratikka pysäkki n. 550 m (arvioitu valmistuminen vuonna 2029) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole. |