Rajatie 7, Vantaa (Vaarala)

295 000 € 83.5 m² 4 h, kt/rt, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, varasto, piha
Myyntihinta 295 000 €
Asuinpinta-ala 83.5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Vaarala

Halutulla Vaaralan alueella, yksitasoinen paritaloasunto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa valoisuutta ja mukavuutta. Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisen hyvässä kunnossa, ja sen avara pohjaratkaisu takaa viihtyisän asumisen. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa miellyttävän lämpötilan kaikkialla.

Olohuoneen suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään, ja takaovesta pääsee suoraan etelään suuntautuvalle katetulle terassille ja omalle pihalle.
Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen, mikä tekee tilasta ihanteellisen perheen yhteisiin hetkiin. Puustellin kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Tyylikäs kylpyhuone ja upea saunaosasto lasiseinineen tarjoavat rentouttavan paikan päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneen kautta pääsee kätevästi kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi erillinen wc.

Vaaralan rauhallinen ja perheystävällinen alue tarjoaa sopivan matkan päästä palvelut ja liikenneyhteydet sekä vapaa-ajan harrastukset ja ulkoilualueet. Alueen kehityshankkeet, kuten tuleva ratikka ja Vaaralan Rivieran uudistukset, tekevät siitä entistä houkuttelevamman. Kuusijärven monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin Vantaan Vaaralassa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80500184
Osoite Rajatie 7, 01230 Vantaa
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h, kt/rt, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, varasto, piha
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 83.5 m²
Kokonaispinta-ala 83.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen Muu ehto: 1 kuukausi / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 295 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 295 000 €
Neliöhinta 3 532,93 €/m²
Hoitovastike 316,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 620,41 € / kk
Tontin vuokravastike 303,94 € / kk
Muut maksut Vesimaksu=ennakko, tasaus kylmä vesi 4,20 €/m3, lämmin vesi 8,20 €/m3 Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autopaikka Nro 2, osakeet 3085-3089. Autopaikan velaton myyntihinta on 2 000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 15,16 €/kk.
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit 2022 Ilmalämpöpumpun asennus (viilennykseen).
Asunnon kunto Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Lattiat (laminaatti), jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja liesitaso (induktio), Puustellin kaapistot. Avokeittiö/ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti takapihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku (2 kpl), WC-istuin ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tyylikäs ja suuri kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (Maali), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Tornikiuas, sähkö, Upea saunaosasto. Suuren saunan ja tilavan kylpyhuoneen erottaa koko matkalta lasiseinät ja -ovi. Saunassa muotolauteet ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys ja kaapisto ja taso, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitohuoneesta mattalasiovesta kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti), Olohuoneen korkeat ikkunat lähes lattiasta lähes kattoon. Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille ja pihalle etelään.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, lattiat (laminaatti), Yhden makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja korkeat ikkunat. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Muut huoneet ja tilat Vaatehuoneen lattia: laminaatti Eteisen lattia: laatta Eteisessä kaapisto. Lattialämmitys (kaukolämpö) kaikkialla, huoneissa/tiloissa omat termostaatit. Huonekorkeus kaikkialla normaalia korkeampi.
Säilytystilojen kuvaus Kylmä ulkovarasto, Oma ulkovarasto katetun sisäänkäynnin yhteydessä.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Pikkutalvio
Isännöitsijän yhteystiedot Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY, Hallituksen puheenjohtaja Jaakko Härkönen, Rajatie 7 D 7 (Hallituksen pj), 01230, Vantaa, 0207 488 359 (TALOTILI OY), info@talotilioy.fi
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 12 kpl
Muuta taloyhtiöstä Taloyhtiön varasto (ruohonleikkuri, lumikolat, haravat yms.)
Tehdyt remontit Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä kunnossapitoja, koska on melko uusi yhtiö, rakennusvuosi 2020. 2021 Vuositarkastus ja korjaukset
Tulevat remontit Hallituksen esitys korjaussuunnitelmasta seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Lukkojen uusiminen nykyisten avainten patentin päätyttyä (ei ole vielä päätetty uusitaanko)
Energialuokka B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.12.2029
Tontin pinta-ala 2 353 m²
Tontin omistus Valinnainen
Tontin vuokra 10 087,08 €
Tontin vuokranantaja Suomen AsuntoHypoPankki Oy/Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2069
Kiinteistötunnus 92-93-133-1
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie, jonka reitti kulkee Mellunmäen metroasemalta Tikkurilan kautta lentoasemalle. Rakentaminen on aloitettu vuonna 2025 ja valmistuu arviolta 2029. Ratikka tulee kulkemaan Vaaralan kautta.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakaupat (Lidl, S-Market, K-Market) ja apteekki alle 1,5 km
Koulut Kankarepuiston peruskoulu n. 1,1 km
Päiväkodit Vaaralanpuiston päiväkoti n. 600 m
Liikenneyhteydet Linja-auto n. 300 m ratikka pysäkki n. 550 m (arvioitu valmistuminen vuonna 2029)

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei ole.
e5c8637d-4ec7-4c7c-b262-8041305c5d71

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa 0505688411
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​