Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen kaksioon Rajamäen keskustassa! Hissitalossa sijaitseva asunto tarjoaa toimivaa asumista erinomaisella pohjaratkaisulla sekä loistavalla sijainnilla kaikkien arjen palveluiden äärellä.
Kodissa on avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee asumisesta sujuvaa ja miellyttävää. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa. Huoneiston tilat on suunniteltu toimiviksi, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisän kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Hissi tekee liikkumisesta vaivatonta kaikissa elämäntilanteissa.
Sijainti Rajamäen keskustassa on ihanteellinen. Kaupat, päivittäispalvelut, ravintolat ja muut tärkeät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Aktiivista elämäntapaa arvostavalle alue tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ja Rajamäen uimahalli sijaitsee aivan lähistöllä. Lisäksi alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin etelän kuin pohjoisenkin suuntaan, mikä tekee työ- ja vapaa-ajan matkustamisesta vaivatonta.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä hyvin hoidettu taloyhtiö – kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80517443 |
|---|---|
| Osoite | Patruunantie 1, 05200 Nurmijärvi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Huoneisto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 847,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 47 052,07 € |
| Velaton hinta | 126 900 € |
| Neliöhinta | 2 700 €/m² |
| Hoitovastike | 206,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 460,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 667,40 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Kylmä vesi 10,50 €/m³. Autopaikat 7-14 €/paikka/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autotalliosakkeissa lunastuspykälä, yhtiöjärjestys 7§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkunurkkaus, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Petri Koski, Keskustie 6, 01900, Nurmijärvi, 0207 488 389, petri.koski@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 42 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarastot |
| Tehdyt remontit | 2022 Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus 2022 10-vuotistarkastus ja RS-kuntoarvion laadinta 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2023 Lämmitysputkiston vuotokorjaus piha-alueella, jonka yhtiön perustajarakennuttaja Hartela Oy toteutti takuukorjauksena. 2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen sekä seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet 2024 Parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä 2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen |
| Tulevat remontit | Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.5.2026: 2026 Parvekekorjausurakka, porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta. Hissien kuntoarviot 2027 Latauspisteiden valmiuden toteutus 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2029 Ulko-ovien avausjärjestelmän hankinta (esteetön kulku) 2030 Ei tiedossa olevia korjauksia |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 5 428 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa 400m |
|---|---|
| Koulut | Koulu 50 m |
| Päiväkodit | 600m |
