Tämä asunto muokkautuu kodiksi monelle: pienelle perheelle, pariskunnalle tai vaikka ensiasunnoksi tilaa arvostavalle.
Huoneisto on valoisa kulmahuoneisto, jossa pohjaratkaisu on todella toimiva. Asunnossa on avoin olohuone-keittiö, kaksi makuuhuonetta, josta toinen voi toimia vaikka työhuoneena, kylpyhuone ja erillinen WC. Oma sauna ja tilava lasitettu parveke tuovat asumismukavuutta ja viihtyvyyttä.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät urheilukentälle ja vehreälle piha-alueelle, jossa kaunis puusto. Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu luoteeseen, tarjoten viihtyisän paikan ilta-auringosta nauttimiseen.
Taloyhtiö on osakkaana Leppävaaran Pysäköinti Oy:ssä, joten autopaikka on helposti saatavilla.
Läheisyydessä sijaitsevat kauppakeskukset: Sello, Ainoa ja Bredis tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, joten se sopii erinomaisesti lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema, bussipysäkit ja tuleva raide-jokeri ovat kävelyetäisyydellä. Leppävaarassa on tarjolla myös erittäin hyvät liikuntamahdollisuudet kuten: urheilupuistoja, golf-range, kuntosaleja, kävely- ja pyöräilyreittejä, pian myös hiihtolatuja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin vehreällä ja rauhallisella alueella, ja erinomaisten palveluiden äärellä!
Ytimekkäästi:
3h+k+s
oma sauna
lasitettu tilava parveke
kauniit maisemat
2 wc
kulmahuoneisto
autopaikka
rauhallinen ja puistomainen sijainti
juna
Raide-Jokeri
Sello
koulu vieressä
liikuntamahdollisuudet
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532558 |
|---|---|
| Osoite | Palokaivonkuja 6, 02600 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph+khh/wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 270 748,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 251,86 € |
| Velaton hinta | 306 000 € |
| Neliöhinta | 4 567,16 €/m² |
| Hoitovastike | 375,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 536 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 911,20 € / kk |
| Muut maksut | |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Jääkaappipakastimesta on valunut vettä lattialle, joka on hieman tummentanut parkettia. Astianpesun yhteydessä myös tiskialtaan luona tullut roiskeita parkettiin. Parketti kunnostettu näiltä osin lokakuussa 2026. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja keskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), uuni (uusi 10 / 2026), jääkaappipakastin (uusi 10/ 2026), liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja induktioliesi (uusi 10 / 2026), |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, WC-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneesta kulku parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Tiili/Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Bassino |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sakari Hekkala, Itälahdenkatu 15-17, 00210, Helsinki, +358207481061, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön asukkailla on väestösuojasopimuksen mukaisesti oikeus 84 suojapaikkaan Leppävaaran kalliosuojan väestösuojassa, osoitteessa Gyldenärinkatu 6. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31 kpl, Piha-autopaikkoja: 33 kpl, Muut tiedot: |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | 2013 Puurakenteisten kuultomaalattujen puuosien huoltomaalaus 2013 Pyörävaraston rakentamisen suunnittelu A-talon alapohjatiloihin 2013 A-portaan sisäänkäynnin edustan aidan jatkaminen 2014 Pyörävaraston rakentaminen A-talon alapohjatiloihin 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2019 A-talon julkisivun rappausvaurioiden, C-talon sisääntulon katoksen ja viemärilinjan korjaus YIT:n toimesta 2019 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2020 Puuosien maalausta talkootyönä: jätepisteiden puukatteet, C-talon yläsisäänkäynnin kaide, A-talon … 2020 Hissien hälytyspuhelimet päivitetty GSM-verkkoon 2020 Kaivonkansien madaltaminen suoritettu talkootyönä hallituksen toimesta 2020 IV-kanavien puhdistus 2021 Vesikattojen kuntotarkastus ja korjaukset 2021 Parvekelasituksien korjauksia huoltoraportin mukaan 2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Huoneistokohtaisten vesimittarien asennuksen suunnittelu 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit | 2026 Käynnissä on vuonna 2025 toteutettavaksi suunnitellun julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnittelu. Suunnitteilla ovat julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset / huoltokunnostus. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hanke kilpailutetaan uudelleen ja toteutus siirtynee vuodelle 2027. Lisäksi suunnitteilla ovat palovaroittimien uusinta sekä energiatehokkuusselvitys ja kuntokartoitus 2027 on suunniteltu jätevesiviemärien huuhtelu, sadevesi- ja salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, kaukolämpökeskuksen uusinta ja lämmityksen perussäätö sekä lukituksen uusiminen 2028 on suunniteltu märkätilojen kuntoarvio 2030 on suunniteltu IV-kanavien puhdistus ja säätö 2035 on suunniteltu huoneistokohtaisten vesimittarien asennus mahdollisen linjasaneerauksen yhteydessä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 129 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 04905103230001 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupinki 09- 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit, raide-jokeri lähellä. Samoin erinomaiset pyörätiet ja omalla autolla liikkuvalle valtaväylät lähellä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiva rauhallinen alue, näkymät hienot asunnosta |
|---|
