Loistavalla paikalla sijaitseva valoisa ja tilava koti tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. 77,5 m² asunto sijaitsee talon kuudennessa kerroksessa, parvekkeelta avautuvat avarat näkymät ympäristöön.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Kolme huonetta tarjoavat joustavasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Makuuhuoneiden lisäksi toinen huone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai harrastetilaksi. Etätyöskentely onnistuu näin vaivattomasti omassa rauhallisessa tilassaan ilman, että muu asuminen häiriintyy.
Hervanta on monipuolinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, korkeakoulut sekä kattavat kaupalliset palvelut. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussi- ja ratikkapysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja hyvät pyöräilyreitit palvelevat niin työ- kuin vapaa-ajan liikkumista. Myös autolla liikkuminen on sujuvaa.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527151 |
|---|---|
| Osoite | Opiskelijankatu 1, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 93 000 € |
| Neliöhinta | 1 200,00 €/m² |
| Hoitovastike | 343,27 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 345,97 € / kk |
| Muu vastike | 2,70 € / kk |
| Muut maksut | Autohallivuokra 40,00 €/kk Autokatosvuokra 30,00 €/kk Autopaikka pihassa 12,00 €/kk |
| Vesimaksu | 33 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli ja muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Valtakuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola, Iiro Saarinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 12 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2001 Pesutilojen kunnostuksia 2001 Vesikatteen uusiminen 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005 Jätekatoksen saneeraus 2006 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 2010 Peruskuntoarvion laatiminen 2017 Ikkunoiden huoltokunnostusta 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (toteutus ja suunnittelu) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus ja suunnittelu 2021 Käyttövesiverkoston alkuperäisten linjaventtiilien ja huoneistosulkuventtiilien uusiminen 2021 Jätevesipystyviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi 2021 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2022 Parvekelasien huolto 2022 Lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Kylpyhuoneremontit (5 kpl) 2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2025 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2025 Palovaroitinten asentaminen |
| Tulevat remontit | 2030 LVV-seurantakuntotutkimus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.01.2030. E-luku 144. |
| Tontin pinta-ala | 925,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
