Valoisa ja tilava kolmio Sipoon Nikkilässä, rauhallisella Suursuon alueella. Tämä hyväkuntoinen asunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, josta avautuu näkymä etelään.
Keittiössä on käytännölliset ja modernit varusteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Asunnon asuinhuoneiden pinnat ja keittiön koneet on uusittu 2024. Tilavan kodin huoneet ovat reilunkokoisia ja vaatehuonekin on tarjolla.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat aivan lähellä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Nikkilän palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty säännöllisesti, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen!
Asunto myydään vuokrattuna, joten jos sijoittaminen on mielessä, niin tässä olisi oiva tilaisuus hoitaa asunto ja siihen vuokralainen samalla kertaa. Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyitä, joten varaa oma esittely välittäjältä p.0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516539 |
|---|---|
| Osoite | Metsätie 17, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 107 000 € |
| Neliöhinta | 1 417,22 €/m² |
| Hoitovastike | 309,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 309,55 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 9 €/kk, Autotallivuokra 32 € / 47 € /kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2024 lattiat uusittu ja seinät maalattu, kodinkoneet vaihdettu, silikonit uusittu kylpyhuoneeseen, väliovet uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja keskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Leppätie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 19 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja kuivauskaappi |
| Tehdyt remontit | 2026: Palovaroittimet uusittu kaikkiin asuntoihin 2025: Asennettu talleihin 7,10 ja 13 sähköautojen latauslaitteet 2024-2025: Lämmönvaihdin uusittu Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus (yhdessä As Oy Sipoonmetsätien kanssa) 2023: Lämmityslaitteiston uusimissuunnitelma 2022: Saunan kunnostus; paneloinnin uusinta, lauteiden ja kiukaan uusiminen Pesuhuoneen katto maalattu ja penkit uusittu Pukuhuone ja kalusteet maalattu Tuijat ja ruusupensaat poistetaan ja tilalle tulee istutusalue, julkisivun puolella nurmialueen uudelleen kanttaus, pihavalaistuksen parantaminen Rappukäytävän valojen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi sekä rappukäytävien ulko-ovien muuttaminen aikalukolla toimiviksi Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu Sähköautojen latauskartoitus 2020: Katolla pieniä huoltokorjauksia, rappukäytävien ulko-ovien, autotallien ja tamppaustelineen maalaus, A ja C portaan kattokaivot uusittu. 2019: Pihan kivituhka-alueen kunnostus, IV kanavien puhdistus, julkisivun puuosien huoltomaalaus ja osittainen uusiminen, varastokaton uusiminen, 2018: B portaan kattokaivo uusittu, 2017: Pyöräkatoksen vesikate uusittu, vesikatteen kuntokartoituksen mukaiset korjaustyöt, 2014: Vesikaton kuntokartoitus ja välitön osakorjaus, porrashuoneiden maalaus, 2013-2014: Salaojien uusiminen (sisäänkäynnin puoli) Pohjaviemärin kannakointi ja korjaus, 2013: Rakennettu jätekatos, 2011: Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunat uusittu, 2005: Katto uusittu, 2003: Digi-TV, 2001: Rakennettu 16 kpl autotalleja (yhtiön halinnassa), 2000: Liitetty kaukolämpöön, |
| Tulevat remontit | Kylpyhuoneet ja patteriventtiilit kartoitettu 2022. Varaudutaan korjauksiin. Ainakin yhdessä kylpyhuoneessa on kosteusvaurioepäily. Yhtiöllä erillinen kunnossapitotarveselvitys. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 527 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Mm. K-Market, S-market, Alko, terveyskeskus, kirjasto, Tokmanni, ravintoloita |
|---|---|
| Koulut | Leppätien ala-aste noin 50 m, muut koulut noin 1 km |
| Päiväkodit | Päiväkoteja alueella useita lähin noin 100 m |
| Liikenneyhteydet | Hyvät linja-autoyhteydet kts. www.hsl.fi |
