Erinomainen tilaisuus ostaa 606 m2:n autohalli Helsingin arvostetusta Kruununhaasta.
Tila on tällä hetkellä käytössä erillisinä varastotiloina, ja yhtiöjärjestyksen mukaan se on autohalli/varastohuone. Tila taipuu useamman autopaikan ruuduiksi tai erillisiksi autohallipaikoiksi.
Sijainti kuuluu Helsingin halutuimpiin, mutta autopaikkoja alueella on niukasti.
Kohde sijaitsee vastapäätä kansainvälistä luksushotellia, Waldorf Astoria Helsinkiä. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat mm. Presidentinlinna, Senaatintori, Kauppatori ja Allas Sea Pool. Alueen jatkuva kehitys lisää sen elinvoimaa ja ihmisvirtoja myös tulevaisuudessa.
Tämänkaltaisia tiloja on erittäin harvoin tarjolla Helsingin kantakaupungissa.
Tilan tarjoamat mahdollisuudet hahmottuvat parhaiten paikan päällä. Voisiko tämä olla juuri teidän tarpeisiinne sopiva ratkaisu?
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Kohteen perustiedot
| Kotiavain |
80513910 |
| Osoite |
Mariankatu 26, 00170 Helsinki |
| Tyyppi |
Autotalli |
| Pinta-ala |
606 m² |
| Kokonaispinta-ala |
606 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS5139) mukaan laskettavasta pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi |
1912 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
549 392,52 € |
| Velkaosuus |
225 607,48 € |
| Velaton hinta |
775 000 € |
| Hoitovastike |
2 254,32 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 730,74 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
3 985,06 € / kk |
| Muut maksut |
Kts. Yhtiöjärjestyksen 5§
Vastikkeen laskemisen perusteena ovat 4§:ssä mainitut huoneistojen lattiapinta-alat kuitenkin siten, että vastike neliömetriä kohti on autohalli/varastohuoneiston 56 (tämä tila) kohdalta 60 prosenttia asuin- ja konttorihuoneistojen vastaavasta vastikkeesta. Vastikeperustetta ei voida muuttaa ilman kaikkien osakkeenomistajien suostumusta.
|
Kohteen lisätiedot
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Kohteen kunto |
Tyydyttävä |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Mariankatu 26 |
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
| Energialuokka |
F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.04.2027 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 11 kartta.hel.fi |
| Tehdyt remontit |
2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen, neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus. 2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus, vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen. 2021 Haitta-ainekorjauksien suunnittelu ja toteutus, julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu (julkisivu-urakka on valmistunut 2024). (2019 julkisivujen kuntotutkimus). 2019 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus. 2018-2019 Peltikaton maalaus. 2017 Tonttiliittymien uusiminen. 2016 Pihakannen uusiminen. 2014-2015 Peltikatteen uusiminen. 2013 Korvausilmaventtiilien asennus. 2012 B-porrashuoneen maalaus. 2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus, vesijohdot pinnoitus). 2009 C, D, E ja F-porrashuoneiden maalaus. 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta. 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta. 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus. 1993 Julkisivujen kunnostus. 1988 Parvekkeiden kunnostus. 1986 Etuikkunat. 1982-90 Porrashuoneiden maalaukset. 1982 Pihan kunnostus. !968 Katon uusinta. 1965 Putkistot (osittain?) |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
2026 Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus: lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus.
2030 Ulko-ovet peruskorjaus: asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus.
Lukituksen perusparannus: lukitus ja avainjärjestelmän uusinta. |
Muut lisätiedot
| Lisätietoa auton säilytyksestä |
Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
