Kaksio Imatran Vuoksenniskalla tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Talo on valmistunut 1953.
Asunnon sijainti on erinomainen: Vuoksenniskan koulukeskus ja päiväkoti ovat lähellä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin pyörälläkin. Vuoksenniskan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527757 |
|---|---|
| Osoite | Mäntyrinne 9, 55800 Imatra |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 16 285,08 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 714,92 € |
| Velaton hinta | 18 000 € |
| Neliöhinta | 346,15 €/m² |
| Hoitovastike | 323,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 363,72 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli 22 €/kk Pesulamaksu 5 €/kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Yhtiön kunnossapito-ja muutostyöt huoneistossa; Wc-istuin uusittu 7 /2025 viemäriensukituksen yhteydessä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), kITCHEN_FURNITURE, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Vuoksen Haka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Imatran Talokeskus Oy, Tommi Lindberg, Lappeentie 29, 55100, Imatra, 0400 550 323 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl, Autotalleja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto (3 urheiluvälinevarastoa), kuivaushuone (3 kuivausullakkoa), kellarikomero (huoneistokohtaiset häkkivarastot), pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja liikehuoneisto ja sen varasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Pysty-ja kerrosviemäreiden sukitus 2025 IV-kanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien uusiminen 2023 Porraskäytävien ikkunoiden sisäpielien maalaus 2023 Lämmönjakohuoneen lattian maalaus 2022 Liikehuoneiston lattiapintojen uusiminen 2021 Taloyhtiön asunnon C 23 kunnostus 2020 Sähköpääkeskuksen uusiminen, kellarikäytävän maalaus 2017 A-rapun yksiöiden viemäreiden kunnostus 2016 Parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015 Parvekkeiden ja ikkunoiden yms kunnostuksen suunnittelu 2014 Linjaventtiileiden uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus 2011 Pohjaviemärin uusiminen 2010 Saunan kunnostus 2009 Jätekatoksen uusiminen 2006 Piha-alueen kunnostus 2005 Kuntoarvio + PTS 2005 Lämpökeskuksen uusiminen 2005 Kaapeli-TV:n liittyminen 2005 Antenniverkon kunnostus 1996 Lukoston uusiminen 1995 Vesikatteen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2026 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2027 Vesikatteen räystäskourujen ja syöksytovien uusiminen 2028 Tietoliikennekaapelien asennus 2029 Yleiset kunnossapito-ja huoltotoimet 2030 Yleiset kunnossapito-ja huoltotoimet |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on vanhentunut 21.5.2025 (F2013). |
| Tontin pinta-ala | 3 347 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 6 333,92 € |
| Tontin vuokranantaja | Imatran kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2062 |
| Kiinteistötunnus | 153-74-12-4-L2 |
| Kaavoitustiedot | Imatran kaupunki 020 617 2210 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vuoksenniskan keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Vuoksenniskan koulukeskus |
| Päiväkodit | Vuokseniskalla |
