Löydä uusi kotisi Naantalin ydinkeskustasta, kuitenkin hyvinkin rauhalliselta paikalta. Tämä valoisa ja neliöihin nähden tilava kaksio tarjoaa mukavaa asumista hissillisessä talossa. Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät asunnosta ja parvekkeelta ovat todella rauhalliset, vehreyttä, kirkko, ja mikä parasta viihtyvyyden kruunaa iltapäivä- ja ilta-aurinko, jonka johdosta pienikin asunto voi olla todella valoisa. Tule toteamaan se paikan päälle.
Asunto Oy Naantalin Luostarinkatu 14 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivusaneeraus, vesiputket, viemärisaneeraus, sähköt, talotekniikka ja porrashuoneiden saneeraus sekä tulevaisuudessa suunnitellaan mm. aurinkopaneelien asentamista. Taloyhtiö tarjoaa myös saunan ja kaapeli-TV:n.
Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa, pientä kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!
Esittely
Ma 31.8.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80528720 |
|---|---|
| Osoite | Luostarinkatu 14, 21100 Naantali |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok.+kph+parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 474,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 525,10 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 3 131,58 €/m² |
| Hoitovastike | 197,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 113,43 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 311,03 € / kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 43 €/kk |
| Vesimaksu | 32 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Pintaremonttia ja keittiön saneeraus / muutos avokeittiöksi 2011. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huonekaluista voidaan neuvotella. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), kITCHEN_FURNITURE (Uusittu 2011), jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni, Entinen keittokomero on remontoinnin yhteydessä, vuonna 2011, tehty avokeittiöksi jolloin on poistettu yksi seinä. Nyt keittiö avautuu olohuoneeseen. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kokonaan laatoitettu. Saneerattu 2001 taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), Valoisa ja neliöihin nähden tilava. Käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), Asunnon neliöihin nähden tilava. Kiinteä kaapisto |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto, Asunnossa on eteisessä ja makuuhuoneessa kiinteät kaapit. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali / Tapetti |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Naantalin Luostarinkatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo, Lietsalantie 2, 21110, Naantali, 050-470 3297, oyuslin@gmail.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Kaapeli-TV DNA), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpö 1982 saunaosasto uusittu, sokkelimaalaus, pihanpuoleisen seinän korjaus 1984 asfaltointi 1985 viemärit ja ilmastointikanavisto puhdistettu 1986 elementtisaumaus 1987 autotolpat, pihakalusteet 1988 parvekkeet ja ikkunanpuitteet maalattu, kylmiöön ilmajäähdytys, kaapeli-TV 1990 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, sauna-, vesi- ja viemärikorjaus 1991 vesikate ja lämmönvaihdin uusittu 1992 parvekkeettomien julkisivujen ikkunat uusittu 1995 pihaviemärikaivot 1996 betonikorjauksia parvekkeilla 1997 ilmanvaihtokanaviston puhdistus 1998 parvekkeettomien julkisivujen ikkunat uusittu 1999 parvekkeen lattiamaalaus 2000 putkistosaneeraus (käyttövesi, pohjaviemärit pesty/uusittu) 2001 mukulakivet parvekkeiden alle 2002 LJK automatiikka uusittu 2003 lukostot uusittu, asfalttikorjauksia 2004 lämmön alajakokeskus uusittu 2005 hissit molempiin portaisiin 2006 VSS-huolto 2008 parvekejulkisivun kunnostus, ikkunat uusittu as 3, 8, 13 sekä liikehuoneisto 2009 pihan korjausta, sadevesirännit ja kourut, ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2010 patteriverkoston tasapainotus, kylmiön termostaatti 2011 pesuhuonesaneeraus ja saunan lattia, julkisivusaumausta, bitumikorjauksia katolla 2012 jäteaseman asennus 2013 hissien huoltosopimus, biojäteastian hankkiminen, julkisivusan. hankesuunnittelu 2015 säätölaitekeskus uusittu (SE), kaukolämpöliittymän siirto Torikadun puolelle 2016 viemärisaneerauksen suunnittelu, julkisivusaneerauksen suunnittelu käynnistetty 2016 viemärisaneeraus sukittamalla 2017 patteriverkoston perussäädön päivitys 2017 julkisivusaneeraus, salaojien uusiminen, pohjaviemärin korjaus, asfaltoinnin uusiminen 2018 ulko-ovien automaattiaukaisulaitteet / autotallin sähköovet 2018 IV-kanaviston puhdistus- ja säätö 2020 lämmitysjärjestelmän hapeton täyttö 2020 väestönsuojan huolto 2024 A-portaan hissin lamelliovi uusittu 2024 parvekelasien huolto 2024 autotallien ovien huolto 2024 sähkö- ja porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu 2024-2025 |
| Tulevat remontit | Porrashuoneiden saneeraus 2026 Lämmöntalteenoton rakentaminen 2026 Ilmanvaihto puhdistus ja säätö 2026 Sähköjärjestelmien yleiskaapeloinnin uusiminen 2026 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2026 Vesikaton uusiminen Lukitusten uusiminen Aurinkopaneelien asentamisen suunnittelu |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.04.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 071 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
