Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksiöön Klaukkalan Luhtajoentiellä! Tämä viihtyisä ja erinomaisesti pidetty koti tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla aivan palveluiden läheisyydessä.
Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja sen vaaleat, ajattomat pinnat luovat valoisan sekä avaran tunnelman. Huolellisesti ylläpidetty koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia, ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti on erinomainen: Klaukkalan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevästi läheltä. Myös työmatkaliikenne toimii erinomaisesti, ja Helsinkiin pääsee sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa, mikä tarjoaa turvallista asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin helppoa ja laadukasta asumista arvostavalle.
Tule ihastumaan – tässä on koti, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, hyvä kunto ja viihtyisä asuminen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80517433 |
|---|---|
| Osoite | Luhtajoentie 9, 01800 Nurmijärvi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+alkovi |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Huoneisto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 38 019,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 77 880,25 € |
| Velaton hinta | 115 900 € |
| Neliöhinta | 3 928,81 €/m² |
| Hoitovastike | 106,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 586,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 717 € / kk |
| Muu vastike | 24 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autopaikkavastike 18 €/paikka/kk. Hallituksella valtuudet päättää rahoitusvastikkeen tasosta vuodenvaihteessa 2026/2027, jota 29.12.2026 oleva koron tarkistuspäivä edellyttää. Huoneiston tonttiosuus lunastettu 12/2020. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikoissa ja varastoissa lunastuspykälä, YJ 17§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja kiinteät valaisimet, Asunto ollut vuokrauskäytössä. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet Liesi: Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja pyörävarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmijärven Unikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ami Pyyhtiä, Turvalaaksonkaari 2 3, 01740, Vantaa, +358207480089, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 Vuositakuukorjaukset 2025 Leikkialueen kartoitus 2025 Salaojien kuvaus |
| Tulevat remontit | 2026 PTS suunnitelman laatiminen. 2026 Elementtisaumojen tarkastus, betonielementtipintojen tarkastus ja ikkunoiden alalistojen ja vesireikien tarkastus |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.12.2030 |
| Tontin pinta-ala | 2 289 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken lunastustontti 1 Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 15.10.2049 |
| Kiinteistötunnus | 54300304030001 |
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Citymarket, Lidl, Viirin kauppakeskus, Gigantti, Rusta ja Tokmanni. Kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Klaukkalan kirjasto 750m Terveysasema 1,3km |
|---|---|
| Koulut | Klaukkalan alakoulu 1,4 km Urheilupuiston koulu 1,7km |
| Päiväkodit | Päiväkoti tahkärinne 950m Suopolun päiväkoti 1,4km |
