Myydään siistikuntoinen kolmannen kerroksen saunallinen kaksio vuonna 2017 valmistuneesta Rovaniemen Lapinneidosta. Asunnon ikkunat ja lasitettu parveke avaa näkymän aurinkoiselle etupihalle. Asunnossa on nätti keittiö, siistit pesutilat sekä oma sauna. Makuuhuoneessa kaappeja sekä vaatehuone.
Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä sähköpistokkeellinen auton pihapaikka vh. 4200 €.
Sijoitusasunnoksi tai omaan käyttöön,
ota yhteyttä niin käydään katsomassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80495752 |
| Osoite |
Lapinkatu 2 B, 96190 Rovaniemi |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
39.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
39.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
54 987,35 € |
| Velkaosuus |
76 012,65 € |
| Velaton hinta |
131 000 € |
| Neliöhinta |
3 316,46 €/m² |
| Hoitovastike |
138,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
388,89 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
527,14 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmä vesi 6,10 €/³, lämmin vesi 14 €/m³.
Auton pihapaikan voi ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan vh 4200 €.
Autopaikkavastike 7/2026 alkaen 0,90 €/m2/kk. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 14 § Lunastuspykälä
Jos autotalli- tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön osakkeita ennestään omistamattomalle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat asuinhuoneiston tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja pyörävarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Rovaniemen Lapinneito |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy, Teuvo Lammassaari, Jaakonkatu 3, 96200, Rovaniemi, 0207480268, teuvo.lammassaari@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Yhtiön nuoresta iästä johtuen vielä ei ole toteutettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Taloyhtiössä on suoritettu normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä vuosien varrella.
Myös nykyisellä tilikaudella tehdään tarpeen mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
|
| Tulevat remontit |
Hallitus katsoo, että seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa sellaisia huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä, jotka vaikuttaisivat oleellisesti vastikkeisiin.
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan vuosille 2026-2030 suunniteltuja:
Ilmanvaihto – IV-kanavien nuohous ja säätö 2027
Sähkö- ja tietojärjestelmä – Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2026 |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.10.2027. Energiatodistus laadittu 13.10.2017 |
| Tontin pinta-ala |
2 571 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
69800303210013 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Kairatie 300 m
Keskustan palvelut n 1 km päässä. |
| Koulut |
Korkalovaaran peruskoulu alle 1 km |
| Päiväkodit |
Kivalon puiston päiväkoti alle 1 km |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut asunnossa eikä ole tutustunut asuntoon. |
