2019 valmistunut näyttävä, puurunkoinen musta omakotitalo tarjoaa laadukasta ja nykyaikaista asumista huolella suunnitelluilla ratkaisuilla. Arkkitehti Rami Eräpohjan suunnittelema koti ammentaa vaikutteita tanskalaisesta arkkitehtuurista. Selkeälinjainen muotokieli, katon kaltevuus ja räystäättömyys luovat ajattoman ja elegantin kokonaisuuden.
Kodin suunnittelussa toiminnallisuus on ollut keskiössä. Selkeä pohjaratkaisu käsittää neljä makuuhuonetta. Keskelle kotia sijoitettu kodinhoitotila toimii luontevana vaatehuollon ja säilytyksen keskipisteenä pitäen arjen toiminnot tehokkaasti järjestyksessä.
Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Sisätilojen ilmeessä yhdistyvät lämminhenkinen vaneripinta ja näyttävä betonilattia, jotka luovat modernin mutta kodikkaan tunnelman. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat kauniisti toisiinsa.
Olohuoneesta on käynti suojaisalle länteen avautuvalle terassille ja pihalle, jossa voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta omassa rauhassa. Piha on helppohoitoinen, ja huoltovapaa hiekkatekonurmi tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun, vapaa-aikaan ja pihapeleihin.
Koko asuinkerroksen yläpuolella sijaitseva lämmin käyttöullakko tarjoaa runsaasti monikäyttöistä lisätilaa. Se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi harraste-, työ- tai kuntosalihuoneeksi tai poikkeuksellisen tilavaksi lämpimäksi varastoksi.
Pihapiiriä täydentää erillinen talousrakennus, jossa sijaitsevat tunnelmallinen puulämmitteinen pihasauna, vesipisteellä varustettu kesäkeittiö, kylmä varasto sekä lämmin varasto. Lisäksi käytössä on kahden auton autokatos.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen koko asuinkerroksessa. Ratkaisu tarjoaa miellyttävän asumismukavuuden ja pitää asumiskustannukset maltillisina.
Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Empolan päiväkoti alkuopetusluokkineen on aivan nurkan takana sekä loput alakoulun luokista löytyvät turvallisen kävelyreitin päästä idyllisestä Kuusiston alakoulusta. Muutaman kilometrin päässä sijaitseva upouusi Valkeavuoren koulukampus, lukio sekä moderni palloiluhalli täydentävät alueen erinomaiset palvelut. Lisäksi uusi Saaristotien tielinjaus parantaa entisestään liikenneyhteyksiä niin Turun kuin Helsingin suuntaan tehden arjen liikkumisesta entistä sujuvampaa.
Tämä koti on onnistunut yhdistelmä ajatonta arkkitehtuuria, laadukkaita materiaalivalintoja ja tarkkaan mietittyä toiminnallisuutta – kokonaisuus, joka kestää aikaa niin ulkonäöltään kuin käytettävyydeltään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516483 |
|---|---|
| Osoite | Kunnantie 8, 21620 Kuusisto |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh, oh, k, khh, kh, sauna (sivurak.) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Kokonaispinta-ala | 130 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista: -asuinrakennus (1. kerros) kerrosala 147m2 huoneistoala 130m2 -käyttöullakko kokonaisala 114 br-m2 -talousrakennus 47m2 |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 565 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 565 000 € |
| Kiinteistövero | 384 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 12000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | • ilmalämpöpumppu asennettiin sekä ylös että alas v. 2022. • keittiön välitilan laatoitus 2026 • kylppärin lattian pinnoituksen uusiminen 2026 • aidan huoltomaalaus 2026 |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.01.2028 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Tulisija | Takka ja kamina (kiertoilma Smidson, Linnatuli) |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kvartsikivi (Starlight white)), seinät (sauvalaatta, koivuvaneri), lattiat (betoni), jääkaappi (korkea), liesituuletin ( hormi), KITCHEN_FURNITURE (Epoq-keittiö, moss green), liesi (kaasuliesi, Smeg), erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (mikrosementti), Kylpyhuone päärakennuksessa ja piharakennuksessa. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin, peili ja pesuallas, seinät (koivuvaneri), lattiat (Betoni) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja kuusi), lattiat (laatta), Puukiuas, ulkorakennuksessa |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas, lattiat (betoni), seinät (koivuvaneri) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (koivuvaneri), lattiat (betoni) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (koivuvaneri), lattiat (betoni) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto, Käyttöullakko (114 br-m2), ilmalämpöpumppu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 202-7-7045-6 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0991 ha |
| Tie perille | Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 198.2 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennettu yhteensä 150 ke-m2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), erillinen sitova tonttijako Kaarinan kaupunki (02) 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 1 920 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Tontin vuokranantaja | Turun ja Kaarinan seurakuntayhtymä |






