Tervetuloa tutustumaan tähän Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä sijaitsevaan saunalla, alkovilla ja reilulla lasitetulla terassilla varustettuun siistiin yksiöön. Keskustori, rautatieasema ja Aalto-keskus sijaitsevat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Lähikauppa löytyy oman taloyhtiön pihapiiristä.
Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, jossa keitto- ja kaappitilaa sopivasti. Pesuhuoneeseen sijoitat pyykinpesukoneen vaivattomasti. Löylyistä nautit omassa saunassa. Koko huoneiston levyinen lasitettu terassi antaa mukavasti lisätilaa.
Nykyaikainen ja hyvin hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Ei suunnitteilla olevia merkittäviä remontteja lähivuosille. Asunnon omistajalla on taloyhtiöstä autopistokepaikka, joka on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 5000 euroa.
Asunto on vuokrattu, vuokra 580 € / kk, tämän lisäksi vuokralainen maksaa autopaikasta 25 € / kk.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80501807 |
|---|---|
| Osoite | Konduktöörinkatu 2, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kt, ph, s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 58 424,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 60 575,67 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 3 606,06 €/m² |
| Hoitovastike | 120,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 202,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 323,10 € / kk |
| Muut maksut | Mediavastike 0,90 € / kk, vesi kylmä 5,20 € / m³ ja lämmin 11 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Rahoitusvastike muuttuu 1.7. muotoon 306,6 € / kk. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiösopimus 25M. Asukkaan tulee rekisteröidä yhteys omiin nimiinsä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy, Krista Toivola, PL 30, 60101, Seinäjoki, 0107556219, krista.toivola@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 60 kpl, Autokatoksia: 19 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (A-talo), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pääurakoitsijan 10-vuotisvastuun reklamoitujen puutteiden korjaukset 2024: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (B- ja C-talot), sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023: rapputaulujen uusiminen 2022: oranssien parvekeseinälevyjen korjaukset osassa huoneistoista 2021: parvekelasitusten huolto ja säätö 2020: A- ja B-talon pystyviemäreiden vaihto 2019: C-talon pystyviemäreiden vaihto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: – Puuosien huoltomaalaus 2025 – 2029 – Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 – 2029 – Salaojien huuhtelu/kuvaus 2025 – 2029 – Lankavetimien asennus parvekkeen oviin 2025 – 2029 – Parvekelasituksien huolto 2025 – 2029 – Asuinrakennusten kellaritilojen liikuntasaumojen tiivistäminen elementtimassalla 2026 – 2030 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-005-0033-0002 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa A-talon kivijalassa. |
|---|---|
| Koulut | Marttila noin 1 km. |
| Päiväkodit | Trio noin 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asuntoon on rakennusvaiheessa tehty sauna vaatehuoneen tilalle alkuperäisistä rakennuspiirustuksista poiketen. Tämä osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. |
|---|
