Huolella suunniteltu ja vuonna 2022 valmistunut Kastelli-koti arvostetulla Koivuhaan alueella!
Kotiin on valittu laadukkaat materiaalit sekä käytännöllinen pohjaratkaisu.
Puustellin laadukas keittiö ja valoisa olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Erillinen pieni pantry-/apukeittiö tuo arkeen käytännöllisyyttä ja pitää keittiön siistinä. Kodissa on kolme makuuhuonetta, ja vaatehuoneen sekä pienen apukeittiön ansiosta on tarvittaessa helppo toteuttaa myös neljäs makuuhuone.
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kodin toinen wc, kaksi sadesuihkua sekä sauna. Erillinen wc sijaitsee kodin toisessa päässä.
Kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos 18 m² lasitetulle terassille.
Suojaisalla omalla tasamaatontilla kasvaa omenapuu, ja pihalla on hyvin tilaa niin trampoliinille kuin jacuzzillekin.
Lämmitysmuotona energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi varaava leivinuunitakka sekä ilmalämpöpumppu. Edulliset asumiskustannukset ja hyväkuntoinen, siististi pidetty koti tekevät asumisesta huoletonta!
Valokuitu, lämmin varasto ja autokatos. Pihalle mahtuu kolmekin autoa.
Sijainti kehittyvällä alueella lähellä kattavia palveluita, useita kouluja ja päiväkoteja. Kesällä alueelle valmistuu uusi päiväkoti vain muutaman sadan metrin päähän. Jumbo noin 4 km päässä ja Tikkurilan palvelut helposti saavutettavissa. Tuleva Vantaan ratikka kulkee alle kilometrin etäisyydeltä.
Talo sijaitsee rauhallisesti päättyvän tien varrella.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely
Su 17.5.2026 klo 15.00 – 15.45
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503756 |
|---|---|
| Osoite | Kaunokkikuja 6a, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+k+oh+kph+s+khh+wc+vh+apuk.+lasitettu terassi+läm.varasto+autokatos |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala 121m2, kerrosala 146m2. lasitettu terassi 18m2. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/ 2-3kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 575 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 575 000 € |
| Muut maksut | Käyttökustannukset vaihtelevat asumistottumusten ja kulutuksen mukaan. Vesi- ja jätevesimaksu noin 45 €/kk, josta käyttöveden osuus n. 30 €/kk. Sähkönkulutus 11579,95 kwh/vuosi |
| Kiinteistövero | 720,34 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 45 € / kk |
| Puhtaanapito | 29,25 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 102,60 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.10.2032 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisija | Varaava leivinuunitakka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (dekton (XGloss Arga)), seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), mikroaaltouuni (uuni-mikroaaltouuni yhdistelmä ), astianpesukone (integroitu (AEG)), liesituuletin (tasoliesituuletin, aktiivihiilisuodatin), jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke ja AEG höyryuuni, Moderni LED-yleis- ja kohdevalaistukset, Viinikaappi, Keittiö on vaalea ja ajaton Puustellin kokonaisuus, jossa yhdistyy tammen sävyiset ovipinnat, Dekton-kivitasot sekä integroidut AEG-kodinkoneet. Kestävä vinyylilankku ja LED-valaistus. Huonekorkeus on osittain viistosti nouseva harjakaton mukaisesti, mikä tuo tilaan avaruutta. Erillinen “pantry” eli pieni apukeittiö täydentää kokonaisuutta käytännöllisenä säilytys- ja työtilana, pitäen pääkeittiön siistinä, selkeänä ja edustavana. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2x suihku + 2x sadesuihku), WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneessa on suuret vaaleat Pukkila-laatat, tehosteseinä ja tummalla saumauksella viimeistelty ilme. Lattiassa lämpimän sävyinen laatoitus, joka luo rauhallisen spa-tunnelman. Tilaa pienelle ammeelle. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Peilikaappi (x2), allaskaappi (x2), WC-istuin, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta), Erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneessa. |
| Saunan kuvaus | Seinät (kuusipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas Harvia Cilindro, Sauna on hiilen sävyiseksi paneloitu. Lämpökäsitellyt puulauteet, lasiseinä ja Harvia-kiuas. Kokonaisuus on viimeistelty pehmeällä kuituvalaistuksella. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pöytätaso (Kvartsi Calacatta Quatz ), lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali), Puustellin kalusteet. Tyylikäs ja käytännöllinen! |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku), Asunnossa on kolme makuuhuonetta. (Halutessa apukeittiöstä ja vaatehuoneesta on mahdollista muokata neljäs makuuhuone.) Runsaasti kaappitilaa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto, varastossa sähkölämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 92-68-2-44 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 636 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Kaunis, suojaisa ja käytännöllisen kokoinen tontti. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 159 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | AO Erillispientalojen korttelialue Vantaan kaupunki kaavoitus p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Sijaitsee lentomelualueella. Rakennuksessa toteutettu ääneneristys määräysten mukaisesti. |
|---|
