Viehättävä toisen kerroksen kaksio paksuseinäisestä betonitalosta. Täällä nautit Palosaaren rauhallisesta asuinympäristöstä palveluiden äärellä, ja lyhyen kävelyetäisyyden päässä kampuksista. Asunto on heti vapaa ja hyvässä kunnossa.
Tehokkaasti suunnitellusta keittiöstä löytyvät muun muassa astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä sisäpihalle. Olohuoneessa on tilaa niin työpisteelle, kuin isommallekin sohvalle. Valoisasta ja ilmavasta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle nauttimaan iltapäivän auringosta. Pesuhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tyylikäs, korkea suihkuseinä.
Asunnossa on vaatehuone, ja taloyhtiössä on tilavat varastotilat. Yhtiössä on viime vuosina tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton sekä sähkö- ja käyttövesijärjestelmän uusiminen ja viemäreiden sukitus.
Tuleeko tästä sinun viihtyisä asuntosi?
Sovi esittely:
Sandra Storm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
_____
Charmig tvårummare på andra våningen i gediget betonghus med tjocka väggar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område mitt på Brändö, nära service och med kort promenadavstånd till campusområdena. Bostaden är genast ledig och i gott skick.
Det effektivt planerade köket är utrustat med bland annat diskmaskin, induktionsspis och separat ugn. Från köksfönstret har du utsikt över innergården. I vardagsrummet finns det gott om plats för både arbetshörna och en större soffa. Sovrummet är ljust och luftigt och på balkongen njuter du av eftermiddagssolen. I badrummet finns uttag för tvättmaskin och en stilren, hög duschvägg.
Lägenheten har en klädkammare och i bostadsbolaget finns rymliga förrådsutrymmen. Under de senaste åren har bolaget genomfört flera betydande renoveringar, såsom förnyelse av tak, elsystem och brukvattenrör, och infodring av avloppsrören.
Är denna trivsamma lägenhet något för dig?
Boka visning:
Sandra Storm
Fastighetsmäklare LKV, KTM
tel. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534955 |
|---|---|
| Osoite | Kapteeninkatu 24, 65200 Vaasa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.15 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.15 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 104 637,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 862,27 € |
| Velaton hinta | 119 500 € |
| Neliöhinta | 2 534,46 €/m² |
| Hoitovastike | 207,46 € / kk |
| Rahoitusvastike | 193,32 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 406,68 € / kk |
| Muu vastike | 5,90 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesitasaus 8,80 €/m3 Kylmävesitasaus 4,90 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Valokaapeli |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto kokonaan pintaremontoitu ja pesuhuone remontoitu 2014. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, kellarikomero ja vaatehuone, Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi komeroa kellarissa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kasperi Bostadsaktiebolag |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oy KIHA-Team Ab, Michael Ekman, Varastokatu 2, 65100, Vaasa, 040 182 5826, asiakaspalvelu@kihateam.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 4 kpl, Muut tiedot: Autotallit omilla osakkeillaan, pihapaikat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkavuokra 15 €/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Piha-alueen kunnostus ja puiden kaato 2025 Roskakatoksen korjaus ja piha-aidan uusiminen 2021 Pohjaviemärin osittainen uusiminen 2020 Sähkö- ja käyttövesijärjestelmän uusiminen 2020 Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet 2020 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2018 Koodilukon asennus 2018 Lumiesteet porrasovien katoksiin 2017 Vesikatto uusittu 2013 Lämmönvaihdin 2012 Putkiremontti, viemäreiden sukitus 2006 Uudet lukot 2001 Ulkokaton korjausmaalaus 2000 Salaojat 1999 Uusi pesukone 1996 Saunan korjaus 1993 Ikkunoiden vaihto, ulkoseinien korjaus |
| Tulevat remontit | Porraskäytävän maalaus ja huoneisto-ovien uusiminen 2026–2028. Haljenneiden parvekelaattojen korjaus 2026–2028. Palovaroittimien vuositarkastus 2030. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 464 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 905-016-0011-0004 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 386. Lisätietoa Vaasan kaupunki, kaavoitus@vaasa.fi / 040 188 4187. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palosaaren palvelut ympärillä, Vaasan keskustan palvelut 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Vaasan yliopisto, Vaasan ammattikorkeakoulu ja Yrkeshögskolan Novia 300-500 m. Vikinga skola 1,3 km. Isolahden koulu 2,6 km. |
| Päiväkodit | Palosaaren päiväkoti 300 m. |
