Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia perheellesi? Tämä Espoon Kalasääksentiellä sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, ruokailutila sekä lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät vehreälle pihalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei maan tasalla.
Kylpyhuone ja erillinen WC- ovat päivitetyt taloyhtiön toimesta vuonna 2020. Pintoja ja keittiötä päivittämällä saat tästä hienon kodin. Asunnon toimivuutta lisäävät hyvät kaappitilat ja erillinen vaatehuone.
Yhtiön pihalla on mm grillikota ja leikkipaikka perheen pienimmille. Taloyhtiössä on yhteistiloja kuten sauna pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone.
Karakalliosta sanottua:
Rauhallinen, luonnonläheinen ja kohtuuhintainen perhealue, joka sopii erityisesti niille, jotka arvostavat vihreyttä, mutta haluavat pysyä lähellä Leppävaaran Sellon taikka Leppävaaran urheilupuiston palveluita.
Täältä on myös vaivattomat yhteydet valtaväylille kuten Turun moottoritielle, Kehä I:selle ja Kehä II:selle. Karakalliosta on suorat bussiyhteydet Leppävaaran asemalle ja Selloon, josta on nopeat junayhteydet Helsingin keskustaan sekä Raide-Jokeriyhteys Otaniemen ja Itäkeskuksen suuntaan. Lähettyvillä sijaitsevat monipuoliset Karakallion palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Kouluja ovat mm Rastaalan alakoulu ja Karakallion yläkoulu.
Ytimekkäästi:
– perheasunto
– 3 makuuhuonetta
– suuri olohuone
– ruokailutila
– valoisa läpitalon huoneisto, suuret ikkunat
– parveke
– viihtyisä taloyhtiön piha
– parkkipaikkoja lähialueilla
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80520014 |
|---|---|
| Osoite | Kalasääksentie 8, 02620 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+ wc+ lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 96.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 448,34 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 56 551,66 € |
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 1 917,10 €/m² |
| Hoitovastike | 463,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 376,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 880,15 € / kk |
| Muu vastike | 2 € / kk |
| Muut maksut | Laajakaistamaksu 2 € / asunto / kk. |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, pieni keittiön taittopöytä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Toimeksiantajat eivät ole asuneet huoneistossa aikuisiällä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke, Keittiön ruokatila erotettu saarekkeella keittiön työtilasta. Materiaalit: laattalattia ja ruokailuosan kohdalla parketti, seinät maalattu Sälekaihtimet Kodinkoneet yli 5 v vanhoja eikä toimivuudesta ole tietoa |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2020. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, kaapistot, lavuaari, lattialämmitys Materiaalit: lattia ja seinät laatoitettu. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Varustus: Kaapistot ja käsienpesuallas Materiaalit: Seinät ja lattia laatoitetut. |
| Olohuoneen kuvaus | Materiaalit: parketti, seinät tapetoitu (kangastapetti), ei sälekaihtimia |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Yhedesä makuuhuoneessa muovimatto muissa laminaatti. Tapetti taikka lasikuitutapetti seinässä |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone: hyllyt ja tankotilaa, muovimatto. Parvekkeen lasitus tulisi huoltaa/ korjata toiminnallisuuden parantamiseksi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Viistokatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kalasääksentie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Oy, Kurt Dunderfelt, Tekniikantie 4 B, 02150, Espoo, +358103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 43 kpl, Muut tiedot: Huoneistolle ei kuulu omaa autopaikkaa. Taloyhtiön pihalla on autopaikkoja, ja sähköautojen latauspisteitä on tarkoitus toteuttaa tulevaisuudessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja grillikota, kerhotila |
| Tehdyt remontit | Viimeisen 10 vuoden aikana tehdyt korjaukset: – Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe, 2016 – Kiinteistön julkisivuelementtien saumausten uusinta, 2017 – Ovikoodijärjestelmän hankinta porrastilojen ulko-oviin, 2018 – Pysäköintialueen liittymän päällystetyöt, 2018 – Putkiremontin suunnitteluvaihe 2017–2018 – Kiinteistön putkiremontin urakointivaiheen käynnistyminen 8/2019 – Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta ILOQ-lukitusjärjestelmäksi, 2019 – Kiinteistön palotikkaiden uusinta, 2019 – Muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin, 2019 – Putkiremontin urakointivaihe 2019, valmistuminen n. 8/2020. Kyseessä ns. perinteinen putkiremontti – Putkiremontin lopuksi liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään (2020) – Putkiremontin aikana uusittu lämmönsiirrin (2020) – Putkiremontin valmistuttua kiinteistön pesulan käyttöönotto (2020) – Putkiremontin yhteydessä valmistuneen kerhotilan käyttöönotto (2020) – Putkiremontin yhteydessä valmistuneen Troax-varastotilan käyttöönotto (2020) – Grillikodan ja -alueen valmistuminen (2020) – Toimitilan valmistuminen edelleen vuokrattavaksi (2020) – Kellaritilojen huoltomaalaus (2021) – Jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen (2021) – Ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaaminen kulunohjausta varten (2021) – Puisen pihakeinun uusiminen (2021) – Taloyhtiön asiakirjojen digitointi (2022) – Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt (2022–23) – Korvausilmaselvitys ja korjaussuunnittelu (2023) – Poutahaukanpolun puoleisen tontin raja-aidan purkutyö (talkootyönä) (2023) – Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien uusiminen (2024) – Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (2024) – Palovaroitinten hankinta 2025 -Talouskellarin muutos pyörävarastoksi 2025–2026 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2026–2030 – 2026 Leikkialueen ja leikkivälineiden uusiminen – 2026 Vesikaton ja julkisivun rakenne- ja kestävyyskartoitus – 2027-28 Porraskäytävien portaikkojen kuntokartoitus – 2026-29 Kiinteistön vesikattojen vuosittaiset huoltotoimenpiteet – 2026-29 Kiinteistön piha-alueen jatkuvaluonteiset kunnostustoimenpiteet – 2027-28 Pysäköintialueen ja pihavalaistuksen uusimisen suunnittelu, mm. latauspisteiden suunnittelu ja toteutus. – 2029 Hankesuunnitelman käynnistäminen julkisivu- ja vesikattourakoista |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.02.2034 |
| Tontin pinta-ala | 7 550 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09- 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Erinomaisset liikenneyhteydet Turuntietä pitkin esim Leppävaaran juna-asemalle. Vaivaton ajomatka valtaväylille. Pyöräteitä jotka sujuvoittavat liikkumista. |
|---|






