Tämä siistikuntoinen kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee Vanhan Vaasan rauhallisella ja vehreällä alueella.
Hissitalon 59,5-neliöisessä asunnossa on erillinen keittiö, ja makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Olohuoneen yhteydessä on myös liukuovellinen vaatehuone. Olohuoneesta ja eteläparvekkeelta avautuvat näkymät puistomaiselle sisäpihalle, ja keittiöstä sekä makuuhuoneesta näet rakentamattomalle tontille, jonka kasvillisuus ja puusto ovat vallanneet.
Velaton taloyhtiö As Oy Kateederi tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten rappukohtaiset saunat, pesutuvan ja pyörävarastot. Sähköpistokkeellisia autopaikkoja on hyvin saatavilla. 71 asunnon taloyhtiö sijaitsee Vaasan kaupungin vuokratontilla; vuokrasopimus on voimassa 1.1.2039 asti.
Vanhan Vaasan kaupat ja palvelut sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Runsorin yrityskeskittymä on lyhyen matkan päässä, ja Vaasan keskustaan on noin 7 kilometriä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin autolla, kuin julkisilla.
Tuleeko tästä asunnosta sinun seuraava kotisi?
Sovi esittely:
Sandra Storm
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
———————————–
Den här tvåan på tredje våningen i ett hisshus finns i lugna och grönskande omgivningar i Gamla Vasa. Lägenheten på 59,5 kvadratmeter är i fint skick och har ett avskilt kök samt gott om skåputrymme i sovrummet. I vardagsrummet finns också en klädkammare med skjutdörr. Från vardagsrummet och söderbalkongen har du utsikt över den grönskande innergården, medan du från köket och sovrummet blickar ut över en obebyggd tomt som grönska och träd har tagit över.
Det skuldfria husbolaget As Oy Kateederi erbjuder sina invånare mångsidiga gemensamma utrymmen, såsom bastu i varje trapphus, tvättstuga och cykelförråd. Det finns gott om bilplatser med elstolpe. Husbolaget med 71 bostäder ligger på Vasa stads arrendetomt, och hyresavtalet gäller till 1.1.2039.
Det är nära till företagsklustret i Runsor och bara cirka 7 kilometer till Vasa centrum. Det är smidigt att ta sig fram både med bil och kollektivtrafik. Affärerna, tjänsterna och de utmärkta motionsmöjligheter i Gamla Vasa finns på gångavstånd.
Blir det här ditt nästa hem?
Boka visning:
Sandra Storm
Fastighetsmäklare AFM, EM
tfn. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516489 |
|---|---|
| Osoite | Kaarle IX:n katu 9, 65380 Vaasa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kuukauden kuluessa kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 64 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Neliöhinta | 1 075,63 €/m² |
| Hoitovastike | 226,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 226,10 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 50 € veloitetaan saunan käytöstä varausten ulkopuolella. Autotallin sähkön perusmaksu 35 €/kk+sähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Yleiskaapelointi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kateederi Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oy KIHA-Team Ab, Marice Granith, Varastokatu 2, 65100, Vaasa, 04578386422, marice.hg@kihateam.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 53 kpl, Autotalleja: 30 kpl, Muut tiedot: Ilmainen pysäköinti kadun varrella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 Katon korjaus parvekkeiden kohdalla 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2023 Hissin seinät korjattu (rosteri levy), D rappu 2022 Porrashuoneet ja erikoisrak työt: Hissien kannatinköysien uusinta ja kellarikylmiön kompressorin vaihto 2021 Talonsaunat ja katto korjaus: Saunat E- ja F-rapuissa, Vesikaton korjaus 2020 Lukitus: Lukoston ja avaimien uusinta 2019 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Pihan kunnostusta, viimeistely tehdään 2021 2018-2019 Jäteastiat ja talosaunat: Molok-jäteastiat 2017 Talopesulat ja kuivaushuoneet: Pesulakone ostettu 2016 Talosaunat ja ilmastointi: Saunan numero 2 pesuhuone korjaus. Ilmastointikoneiden säätö ja puhdistus. 2014 Talosaunat ja ilmastointi: Saunan numero 3 ja pesuhuone numero 1 korjattu. Ilmastointikoneiden kunnostus. 2009 Salaojat- ja kaivot: Salaojaputkien uusinta 2007 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007 Lämmitysjärjestelmä: Uusittu lämmitysverkon linjasulut ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2005 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Uusittu kaikki ikkunat ja parvekeovet 2005 Julkisivut: Kunnostettu julkisivu 2005 Piharak, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym: Uusittu ja laajennettu pyörävaja ja toinen kunnostettu 2004 Internet. puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Antenniverkon kunnostus 2004 Lukitus: Lukitus uusittu suojatuille Exec-avaimille 2002 Porrashuoneet: Rappukäytävien maalauksia, kellarikäytävät 2002 Talopesulat ja kuivaushuoneet: Kunnostettu löylyhuoneet ja pukuhuoneet 2001 Talopesulat ja kuivaushuoneet: Kuivaushuoneiden kunnostus ja varustettu tilat kondenssikuivaimella 2000 Lämmitysjärjestelmä: 2000 Lämmitykseen liittyvät korjaukset ja lämpöverkon tasapainotustyö 1996 Kattopinnoitteet, elementtisaumaukset 1996 Runkovesiputket uusittu |
| Tulevat remontit | Julkisivun elementtisaumojen korjaus. IV-huolto. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.03.2024 |
| Tontin pinta-ala | 6 887,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 11 059,18 € |
| Tontin vuokranantaja | Vaasan Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2039 |
| Kiinteistötunnus | 905-026-0039-0002 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta Vaasan kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Ristinummi 1.1 km. Vasa Golf 2.1 km. Prisma Liisanlehto 2.6 km. |
|---|---|
| Koulut | Haga skola 850 m. Variskan yhtenäiskoulu 1.3 km. |
| Päiväkodit | Alkulan päiväkoti 200 m. |
