Haluatko tutustua juuri lopputarkastettuun CLT – hengittävään massiivipuutaloon, jossa koti tuntuu heti ovelta astuessa rauhoittavalta keitaalta?
Alakerrassa on suurilla ikkunoilla varustettu korkea olohuone-keittiö tilan lisäksi mm. kolme makuuhuonetta sekä hieno saunaosasto, josta pääsee terassille porealtaaseen vilvoittelemaan.
Yläkerrassa on suuret ja monipuoliset käyttötilat muuntautumis mahdollisuuksineen esim. etätyö- tai harrastetiloiksi.
CLT lyhyesti:
• 100 % ekologinen: Sitoo hiiltä, säästää ympäristöä, valmistettu kestävästi hoidettujen metsien sertifioidusta puusta (Crosslam Oy, Kuhmo)
• Terveellinen sisäilma: Hengittävä massiivipuu tasaa kosteutta ja takaa raikkaan ja turvallisen sisäilman
• Ristiinliimattu rakenne on ilmatiivis, mikä estää vedon ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa
• Erinomainen kantavuus ja keveys. CLT on luja, mutta kevyt materiaali, mikä mahdollistaa suuret jännevälit, avarat tilat, modernin, linjakkaan arkkitehtuurin ja suuret ikkunapinnat
• Seinät, jotka kestävät elämää. Toisin kuin helposti lohkeavaan kipsilevyyn, CLT-seinään voit ruuvata television, painavat hyllyt tai taulut kiinni juuri siihen kohtaan mihin haluat – ilman proppuja tai pelkoa seinän murtumisesta
• Tulipalotilanteessa massiivipuu hiiltyy pinnasta hitaasti ja tasaisesti, mikä suojaa rakenteen sisäosia sortumiselta pitkään.
• Rakentamisaikana säälle alttiina olo on minimaalinen. Valmiit elementit nostetaan suoraan paikoilleen ja nopeasti säältä suojassa. Sisätyöt päästään aloittamaan heti
• Puupintojen on tutkitusti todistettu laskevan stressiä, verenpainetta ja sykettä
Talon lämmityksen hoitaa Nibe S735 poistoilmapumpun ja Tulikiven varaavan takan yhteistyö, joka on hyvin vertailukelpoinen maalämmön kanssa. Lisäenergiaa tuo aurinkovoimala (4kw) ja kesällä mukavuutta Bosch ilmalämpöpumppu viilennykseen. Talossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten Puustellin kalusteita ja Hoviportaan Tammi portaat. Terassilla on Cello poreallas ja terassilaudoitus on harmaantuvaa lämpöpuuta.
Autotalli on myös Clt-rakenteinen ja siinä on huoltovapaa lämpöpuupanelointi. Varusteina on sähköinen nosto-ovi, vesi ja Wc-pönttö, voimavirta, ilmalämpöpumppu, jossa lämmitys ja viilennys sekä 11kw sähköauton latausasema autokatoksessa. Rakennuksessa on iso käyttöullakko.
Asuinalueena Kalevan alue on suosittu pientaloalue, jossa lähellä on koulu ja päiväkoti sekä uusi kauppa rakentumassa kivenheiton päähän. Alueella on myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Esittelyaika on sovittavissa joustavasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536853 |
|---|---|
| Osoite | Joukahaisentie 28 B, 04230 Kerava |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, aula, vh, 2 er. wc, khh, ph, s, käyttöullakon tilat. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 117 m² |
| Kokonaispinta-ala | 245 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerran huoneistoala on 128 m2. Kerrosala on 141 m2. Rakennuksen kokonaisala on käyttöullakon kanssa 245 m2. Autotallin kerrosala on 43 m2 ja autotallirakennuksen kokonaisala on 69 m2 autokatoksen kanssa. Lisäksi autotallin päällä oleva ullakkotila, jota ei ole laskettu neliöihin mukaan. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 745 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 745 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus ollut 12 829 kwh/ edellinen vuosi. |
| Kiinteistövero | 910,21 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Aurinkovoimala 4kw – Cello poreallas Lisätietoa talon varusteista: Bosch ilmalämpöpumppu viilennykseen ja Nibe S735 poistoilmapumppu. Yalen L3 älylukot. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | A2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.11.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava Tulikiven takka ja aurinkovoimala sähköntuottoon |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | CLT puuelementti rakenteinen runko Lunawood lämpöpuupanelointi, (Huoltovapaa) Teräsbetonilaatta Lukkopeltikate |
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (cLT), lattiat (vinyyli), erillinen pakastin (integroitu), liesi (taso), astianpesukone (integroitu), jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni, Puustellin kalusteet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, pesuallas ja laatikostot, seinät (Puu), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkuna, lasiseinä pesutilaan |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Suuri käyttöullakko |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko |
| Seinämateriaalien kuvaus | CLT rakenne |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Lukkopeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 245-1-534-20 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 829 m² |
| Tie perille | Ei |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | AO, erillispientalojen korttelialue. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autotalli ja autokatos. Autotalli: Clt rakenteinen runko – Sähköinen nosto-ovi – Vesi ja wc-pönttö – Voimavirta 16 a – 11kw sähköauton latausasema katoksessa – ilmalämpöpumppu lämmitys ja viilennys. – iso käyttöullakko – Lämpöpuupanelointi (huoltovapaa) |
