Kalevan sydämessä upea ja moderni kaksio, joka on täydellinen valinta sijoittajalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle. Vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkielämään. Asunto on kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät jäähallin suuntaan. Asunto myydään vuokrattuna.
Asunnon tilat on suunniteltu tehokkaasti 35 neliömetriin. Avoin keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja pesuhuone on riittävän iso ja tyylikäs. Asunnossa on lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto.
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Taloyhtiöllä on myös hyvät pysäköintijärjestelyt. Liikenneyhteydet ovat loistavat: lähellä on sekä raitiovaunu- että bussipysäkki, ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset.
Kaleva on haluttu asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja viihtyisän ympäristön. Älä missaa tätä tilaisuutta – tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518646 |
|---|---|
| Osoite | Jäähallinkaari 4, 33540 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+KT |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/13 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: AHVL:n mukainen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 963,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 111 036,31 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 5 114,29 €/m² |
| Hoitovastike | 238 € / kk |
| Rahoitusvastike | 722,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 964,90 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaushinnat: Kylmä vesi 5,30€/m³ Lämmin vesi 9,66€/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Lattialämmitys ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Janne Hannu, Sarvijaakonkatu 5b a, 33540, Tampere, +3583447500, janne.hannu@pamisoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 Rakentajan vuositakuukorjaukset 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Rakentajan vuositakuukorjaukset 2023 IDID infonäyttö (2kpl) 2023 Kameravalvonta 2023 Katon ja Yläpohjan tarkistus |
| Tulevat remontit | 2027 Palovaroittimien paristojen uusiminen 2029 IV-nuohous 2032 Palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.03.2032. E-luku 88 |
| Tontin pinta-ala | 2 358 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 161 652,92 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2079 |
| Kiinteistötunnus | 0837-0129-1810-0019 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
