Ylimmän kerroksen koti ja modernia eleganssia asumista Herttuankulmassa.
Kun astuu sisään tähän Asunto Oy Turun Herttuan ylimmän kerroksen päätyhuoneistoon, huomio kiinnittyy välittömästi valoon ja sen takana avautuvaan elävään maisemaan. Seitsemännestä kerroksesta katsottuna maailma näyttäytyy aivan uudessa valossa. Katse vaeltaa esteettömästi Turun historiallisen linnan jylhistä muureista aina sataman liikehdintään, Ruissalon vehreisiin saaristomaisemiin ja Hirvensalon rinteille saakka. Tämä koti ei tarjoa vain seiniä, vaan vaihtuvan taideteoksen jokaisesta ikkunasta.
Vuonna 2023 valmistunut koti henkii uudenkarheaa, huoletonta asumista, jossa arki on muotoiltu sujuvaksi ja esteettiseksi. Kodin sydän on valoisa ja avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa moderni avokeittiö integroituine kodinkoneineen ja induktioliesineen sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutiloja. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta elämäntilanteiden mukaan ja ne taipuvat vaivattomasti niin levon tyyssijoiksi, luovaksi työtilaksi kuin perheen pienimpien omiksi valtakunniksi.
Asumismukavuus on viety tasolle, jota osaa arvostaa jokaisena vuodenaikana. Toukokuussa 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin ilmeen raikkaana ja lämpötilan täydellisenä myös kesän kuumimpina päivinä. Olohuoneesta astutaan suurelle, itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kodin tunnelmallisena jatkeena pitkälle syksyyn. Parvekkeelle mittatilaustyönä teetetyt tummennusteippaukset luovat miellyttävää yksityisyyttä, sillä ulkoa katsottuna ne ovat lähes peilipintaiset ja pehmeä, paloluokiteltu matto viimeistelee tilan ylellisen tunnelman.
Yksi kodin helmistä odottaa vielä ensimmäistä hetkeään: asunnon tyylikäs sauna on täysin käyttämätön. Täällä saat kokea aivan uuden saunan tuoksun ja rentouttavat löylyt oman päiväsi päätteeksi. Moderni kylpyhuone mukavuuslattialämmityksineen sekä erillinen, wc tekevät kodin toiminnallisuudesta täydellisen.
Asunto Oy Turun Herttuassa asut ilman remonttihuolia ja vesikiertoinen lattialämmitys jättää seinäpinnat vapaiksi pattereista ja antaa tilaa sisustusunelmille.
Elämää helpottaa entisestään mahdollisuus hankkia omilla osakkeillaan autohallipaikka.
Tämä ylhäisessä rauhassa kylpevä kokonaisuus on nähtävä ja koettava paikan päällä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516514 |
|---|---|
| Osoite | Hovineidonkatu 9, 20200 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, wc, kph, s, p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk/ sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 297 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 297 000 € |
| Neliöhinta | 4 153,85 €/m² |
| Hoitovastike | 271,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 443,73 € / kk |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 168,03 € / kk |
| Muut maksut | Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Veden hinnat 2026: Kylmä vesi 4,22 €/m³ ja lämmin vesi 9,71 €/m³. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuhuoneen tv-seinäteline, (Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Parvekkeelle tummennusteippaukset teetetty. Parvekkeen matto teetetty ja paloluokiteltu. Ilmalämpöpumppu (viilennys) asennettu 5.2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna käyttämätön |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Herttua |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto pehtoori, Markus Kaukovalta, Tuureporinkatu 6, 20100, Turku, 050 536 7185, markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025: 1-vuotistakuukorjaukset 2024: 1-vuotistarkastus |
| Tulevat remontit | 2026: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.06.2031 |
| Tontin pinta-ala | 877 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 15.6.2052 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






