Hovineidonkatu 9, Turku (Herttuankulma)

297 000 € 71.5 m² 4 h, k, wc, kph, s, p
Myyntihinta 297 000 €
Asuinpinta-ala 71.5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2023
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Herttuankulma

Ylimmän kerroksen koti ja modernia eleganssia asumista Herttuankulmassa.

Kun astuu sisään tähän Asunto Oy Turun Herttuan ylimmän kerroksen päätyhuoneistoon, huomio kiinnittyy välittömästi valoon ja sen takana avautuvaan elävään maisemaan. Seitsemännestä kerroksesta katsottuna maailma näyttäytyy aivan uudessa valossa. Katse vaeltaa esteettömästi Turun historiallisen linnan jylhistä muureista aina sataman liikehdintään, Ruissalon vehreisiin saaristomaisemiin ja Hirvensalon rinteille saakka. Tämä koti ei tarjoa vain seiniä, vaan vaihtuvan taideteoksen jokaisesta ikkunasta.

Vuonna 2023 valmistunut koti henkii uudenkarheaa, huoletonta asumista, jossa arki on muotoiltu sujuvaksi ja esteettiseksi. Kodin sydän on valoisa ja avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa moderni avokeittiö integroituine kodinkoneineen ja induktioliesineen sulautuu saumattomasti osaksi oleskelutiloja. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta elämäntilanteiden mukaan ja ne taipuvat vaivattomasti niin levon tyyssijoiksi, luovaksi työtilaksi kuin perheen pienimpien omiksi valtakunniksi.

Asumismukavuus on viety tasolle, jota osaa arvostaa jokaisena vuodenaikana. Toukokuussa 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin ilmeen raikkaana ja lämpötilan täydellisenä myös kesän kuumimpina päivinä. Olohuoneesta astutaan suurelle, itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kodin tunnelmallisena jatkeena pitkälle syksyyn. Parvekkeelle mittatilaustyönä teetetyt tummennusteippaukset luovat miellyttävää yksityisyyttä, sillä ulkoa katsottuna ne ovat lähes peilipintaiset ja pehmeä, paloluokiteltu matto viimeistelee tilan ylellisen tunnelman.

Yksi kodin helmistä odottaa vielä ensimmäistä hetkeään: asunnon tyylikäs sauna on täysin käyttämätön. Täällä saat kokea aivan uuden saunan tuoksun ja rentouttavat löylyt oman päiväsi päätteeksi. Moderni kylpyhuone mukavuuslattialämmityksineen sekä erillinen, wc tekevät kodin toiminnallisuudesta täydellisen.
Asunto Oy Turun Herttuassa asut ilman remonttihuolia ja vesikiertoinen lattialämmitys jättää seinäpinnat vapaiksi pattereista ja antaa tilaa sisustusunelmille.

Elämää helpottaa entisestään mahdollisuus hankkia omilla osakkeillaan autohallipaikka.

Tämä ylhäisessä rauhassa kylpevä kokonaisuus on nähtävä ja koettava paikan päällä.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80516514
Osoite Hovineidonkatu 9, 20200 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h, k, wc, kph, s, p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 71.5 m²
Kokonaispinta-ala 71.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. . Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 7/7
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023
Vapautuminen Muu ehto: 1 kk/ sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 297 000 €
Velaton hinta 297 000 €
Neliöhinta 4 153,85 €/m²
Hoitovastike 271,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 443,73 € / kk
Muu vastike 4 € / kk
Tontin vuokravastike 168,03 € / kk
Muut maksut Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Veden hinnat 2026: Kylmä vesi 4,22 €/m³ ja lämmin vesi 9,71 €/m³.
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Muuta kauppaan kuuluvaa Makuhuoneen tv-seinäteline, (Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni)
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Parvekkeelle tummennusteippaukset teetetty. Parvekkeen matto teetetty ja paloluokiteltu. Ilmalämpöpumppu (viilennys) asennettu 5.2025.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna käyttämätön
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Turun Herttua
Isännöitsijän yhteystiedot Asunto pehtoori, Markus Kaukovalta, Tuureporinkatu 6, 20100, Turku, 050 536 7185, markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2025: 1-vuotistakuukorjaukset 2024: 1-vuotistarkastus
Tulevat remontit 2026: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Energialuokka B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.06.2031
Tontin pinta-ala 877 m²
Tontin omistus Valinnainen
Tontin vuokranantaja Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond
Tontin vuokrasopimus päättyy 15.6.2052
Kaavoitustiedot Turun kaupunki p. 02 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava
60f5d36b-5198-4ea9-bf3e-dc188831afb6

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku 040 646 2333
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​