Kaksitasoinen, saunallinen kolmen makuuhuoneen ja kahden wc:n asunto viihtyisällä paikalla Ruokolahdella, koulujen, päiväkodin ja kauppapalveluiden läheisyydessä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Saimaan läheisyys. Lämmitysmuotona maalämpö. Kohteesta ei ole saatavilla pohjakuvaa. Ruokolahden kunnassa on kiinnitetty erityistä huomiota lapsiperheiden viihtymiseen ja varhaiskasvatus onkin kunnassa maksutonta. Kaikille varhaiskasvatusta tarvitseville lapsille järjestyy paikka päiväkodista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519718 |
|---|---|
| Osoite | Harjukuja 2, 56100 Ruokolahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.9.2026 alkaen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 410,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 589,26 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 005,65 €/m² |
| Hoitovastike | 398,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 66,82 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 465,07 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, vesi-ja sähkö (sähkönkulutus ollut keskimäärin 220kWh/kk eli alle 3000kWh/vuosi), kaapelitv ja laajakaistavastike 21,96/kk, vakuutukset Taloyhtiöllä on Blue Lake Communicationsin kanssa 10 vuoden sopimus BLC Kuitu Kaapeli tv:stä ja BLC Valo-taloyhtiölaajakaistasta. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas ja länsi |
| Tehdyt remontit | Pintaremontoitu (seinät ja lattiat) 2020 Kylpyhuoneremontti /sauna 02/2022, terassin rakennus ja jäähdytyspumpun asennus 06/2022 Ikkuna/ovisaneeraus 03/2025 (taloyhtiön toimesta taloyhtiössä tehty) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, 1xvaatekaappi, huoneistokohtainen jäähdytyskone 6/2022, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneremontti 02/2022 Laatoitukset seiniin ja lattiaan, lattialämmitys, sähköinen pyyhekuivain, suihku uusittu |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Lasikuitutapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, sauna remontoitu 02/2022 Saunaan laattalattia, uusittu lauteet, paneelit maalattu, kiuas vaihdettu |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle, alakerrasta käynti terassille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruokolahden Rantarivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Sanna Behm-Hänninen, Pankkitie 1, 56100, Ruokolahti, 010 411 8128, sanna.behm-hanninen@kontuoy.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Muut tiedot: Autokatos sijaitsee Ruokolahden kunnan vuokratontilla, jossa vuokrasopimuksen osapuolina ovat As Oy Rantakangas, As Oy Rantarivi ja As Oy Rantapuisto (vuokramies). Vuokrasopimus päättyy 8.6.2037. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (ja taloyhtiölaajakaista (valokuituverkko)) |
| Tehdyt remontit | 2025 Ovi-ja ikkunasaneeraus, 2024 sokkelin maalaus, rännien kunnostus etusivulle, palovaroittimet 10v akuilla kaikkiin asuntoihin, 2023 viemäriputkien eristys, valokuitu 2021, väliaitojen uusiminen 2020, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2018, liiketunnistimen asennus autokatokseen 2018, Radon korjauksia 2017-2019, piha-alueen asfaltointi 2017, maalämpö 2016, patteriventtiilien uusiminen 2012, paineenalennusventtiilin korjaus 2010, ulko-ovien tiivistäminen 2010, sadevesikourujen uusiminen 2010, lukostojen uusiminen 2006, julkisivumaalaus 2004 |
| Tulevat remontit | 2026 -20230 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: pesu ja pinnoitus 2026 – 2030 Ilmanvaihtojärjestelmä IV Nuohous, radonpuhaltimet huolto ja säädöt |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 792 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 700-463-19-9 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Rasilan keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Ruokolahden koulukeskus |
| Päiväkodit | Ruokolahden päiväkoti |
