Tästä ostettavaksi tilava ja hyväkuntoinen kolmio kehittyvästä Malminkartanosta.
Asunnon kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa; parketit on hiljattain uusittu ja pinnat maalattu. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja ruokailutilaan sopii isompikin ruokapöytä.
Uusi koulu sijaitsee vieressä ja bussille sekä junalle on lyhyt kävelymatka.
Konalan Ristikon ja Myyrmannin palvelut sijaitsevat lähellä ja lenkkipolut alkavat ovelta.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503893 |
|---|---|
| Osoite | Arentikuja 4, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, vh, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 432,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 567,67 € |
| Velaton hinta | 153 000 € |
| Neliöhinta | 2 040 €/m² |
| Hoitovastike | 525 € / kk |
| Rahoitusvastike | 150 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 675 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas ja etelä |
| Tehdyt remontit | 2024 kylpyhuoneen vevex-pinnoitus. 2023 uusittu tammiparketit ja maalattu pinnat. 2014 keittiö uusittu n. 2007 kylpyhuone uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto, yhtiö on vapautunut hitas-sääntelystä 1.8.2011. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Arentikuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Sami Tenhovuori, sami.tenhovuori@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2022 as E3 putkivuodosta johtuneen kosteusvaurion korjaus. 2021 saunan suihkun ja wc-pönton uusiminen. 2018 vesikaton ja huippuimureiden uusinta, as 4F vesivahingon korjaus. 2017 syöksytorvien alaosien pellitys ja betonikourujen lisäys vedenohjausta varten, parvekkeiden lattioiden uusinta ja kaatojen korjaus as. A1, B1, F1. 2016 pihavalot led-lampuiksi, as C1, C2, Di märkätilojen kuntokartoitus. 2015 julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, kattojen, ovien, ilmanvaihdon ja betonipilareiden kunnostus. Kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla tulevina vuosina: parvekkeiden kattopellitysten korjaus, pintavesien ohjauksen parantaminen, ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja pellityksen uusiminen, lukituksen ja ulko-ovien uusiminen, kuntokartoituksessa huonokuntoiseksi todettujen märkätilojen uusiminen. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 722,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 13 041 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Uusi koulu vieressä. |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita alueella. |
