Raunistulan viehättävässä kaupunginosassa Turussa sijaitsee tämä kodikas puutalo-osake, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä. Vuonna 1900 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia, ja sen puinen rakenne luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Asunto on 35 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee katutasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helposti saavutettavan. Luonnollinen ilmanvaihto ja sähkölämmitys pitävät huolen mukavuudesta ympäri vuoden. Asunto Oy Virusmäentie 52:een kuuluu yhteensä 24 asuntoa, ja yhtiössä on hiljattain tehty useita kunnostuksia, mukaan lukien saunan saneeraus ja julkisivujen maalaus.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti lähellä keskustan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Turun keskustaan pääsee nopeasti, ja lähellä on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle, joka arvostaa puutaloasumisen ainutlaatuisuutta ja vanhan talon tunnelmaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan kotiin!
Esittely
Ti 22.9.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531029 |
|---|---|
| Osoite | Virusmäentie 52, 20300 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1900 |
| Käyttöönottovuosi | 1900 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 76 000 € |
| Neliöhinta | 2 171,43 €/m² |
| Hoitovastike | 157,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 210 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous on päättänyt 12.5.2026 seuraavaa: Päätettiin toteuttaa seuraavat urakat: – taloyhtiön saunan saneeraus VALMIS 31.8.2026, kustannus n. 45 000 €, ei vielä jyvitetty osakkaille – B-talon julkisivun maalaus VALMIS 13.8.2026, kustannus n. 12 500 €, ei vielä jyvitetty osakkaille – jäteaseman palosuojaus KÄYNNISSÄ Päätetyt urakat rahoitetaan pankista nostettavalla lainarahalla, kiinnelaina (67 500 € (74,61 €/m2) – 90 500 € (100,78 €/m2)). |
| Vesimaksu | 14 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimistoa) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto), liesi, liesituuletin ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Mansardi |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Virusmäentie 52 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti&Tilipalvelu Attentus, Martti Uuttu, martti.uuttu@attentus.net |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet 2025 A ja B talon huippuimurit uusittu. C-talon asuntoihin asennettu Pax poistoilmapuhaltimet 2024 Jätepisteen ja piha-alueen kunnostus kadun varressa 2023 A ja B talossa IV kanavien puutteiden korjaus, puhdistus ja säätö, C talossa kanavien puhdistus 2020 A-talon julkisivut maalattu 2018 Ulkovalaistus uusittu 2017 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2010-2015 Asunnon 24 saneeraustyöt 2012 C talon katto ja julkisivut uusittu kokonaan 2004 B talon julkisivut maalattu 2002 A talon julkisivut maalattu 1997 C talon julkisivut maalattu 1995 A ja B- talon kattojen maalaus |
| Tulevat remontit | Piha: Pieniä kunnostuksia vuosittain Piha: Jätepisteen astiasuojat (2026) Julkisivut: B-talon maalaus (2026) Huoneistojen märkätilat: Kunnostus tarvittaessa Yleiset tilat: Yhtiön sauna (2026) Lämmitysjärjestelmä: Asuntokohtainen Vesi ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvio Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: Sähköautojen latausselvitys |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.06.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 669,2 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 6 293 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Kiinteistötunnus | 853-081-0017-0009 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
