Noljakan asuinalueelta nyt tarjolla kaksitasoinen saunallinen kolmio. Kodin ensimmäinen asuinkerros tarjoaa eteiskäytävältä löytyvien säilytystilaratkaisuiden lisäksi avaran olohuoneen jonka vierestä löytyy keittiö reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna. Kaakelipinnoin varustettu nykyaikainen kylpyhuone pesukoneliitäntöine sekä sauna.
Portaat johdattavat sinut seuraavaksi yläkertaan, joka tarjoaa kodin kaksi makuuhuonetta kiintokaapistoin varustettuna sekä käytävältä löytyvän erillisen WC:n. Huoneiston etupihalla kestopuuterassi sekä kylmä ulkovarasto. Huoneistolla käytössä sähköpistokepaikka.
Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha on rakennettu v.1987 ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Huoneistoja on yhteensä 13 kappaletta. Taloyhtiöllä käytössä myös valokuituyhteys nopeaa nettiyhteyttä tarvitsevalle.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Esittely
Ma 8.12.2025 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80471921 |
|---|---|
| Osoite | Vienolantie 2, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 117 000 € |
| Neliöhinta | 1 462,50 €/m² |
| Hoitovastike | 317,94 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 317,94 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk. Veden hinta: kylmä vesi 5,20 €/m3 ja lämmin vesi 10,35 €/m3. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisen yhteydessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Tehdyt remontit | – Yläkerran lattiapinnat uusittu, keittiöremontti kodinkoineen sekä eteiskäytävän kiintokaapistot uusittu v.2009 – Kylpyhuone-, sauna- ja yläkerran wc-remontti, samalla uusittu käyttövesiputket kylpyhuone ja yläkerran wc. Alakerran lattiapinnat uusittu, koko asunto maalattu sekä pikkueteisen peilikaapisto asennettu ja lattia laatoitettu v.2019 – Keittiökaappien ovet vaihdettu ja välitila maalattu v.2020 – Kestopuinen ulkoterassi tehty v.2021 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jää-viileäkaappi (uusittu v.2023), erillinen pakastin (uusittu v.2009), liesituuletin (uusittu v.2009), astianpesukone (uusittu v.2018), uuni (uusittu v.2009) ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen yhteydessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Johanna Ikonen, Länsikatu 15 (2B), 80110, Joensuu, 0102288313, johanna.ikonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillinen varastokomero sisäänkäynnin yhteydessä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (kaapeliyhtiö: Elisa Oyj) ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitohistoria: -Valokuituyhteys 2025 (mainittu is.tod. 2.12.2025) -Ikkunoiden huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022 -Ulko-ovien huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022 -Poistoilmakanavien nuohous 2021 -Kestopuiset väliaidat uusittu 2017 -Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2012 -Julkisivujen ja vesikourujen huoltomaalaus 2009 -Jätekatos / varasto rakennettu 2009 -Poistoilmakanavat puhdistettu 2009 -Ulko-ovien lukitus uusittu Exec-avaimille 2004 -Käyttöveden vaihdin uusittu 2002 -Vesikaton huoltomaalaus 2000 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 -Ulko-ovien uusiminen 2026 -Käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat 2026 -Lämmönsiirtimen uusiminen 2028 -Pyörävaraston huoltomaalaus 2028 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 290 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
