VAPAA kodikas kolmio Nilsiässä tarjoaa viehättävän asumisympäristön vehreissä maisemissa. Tämä toisen kerroksen asunto on valoisa ja hyvin pidetty, ja se on valmistunut vuonna 1983. Parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan nauttia iltapäivän auringosta.
Asunto Oy Syvärinpankko on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman.
Autopistokepaikka löytyy.
Sijainti on rauhallinen, silti lähellä Nilsiän keskustan palveluita. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537796 |
|---|---|
| Osoite | Vesitornintie 4, 73300 Nilsiä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kh, s, wc, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 500 € |
| Neliöhinta | 1 119,72 €/m² |
| Hoitovastike | 426 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 426 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö- ja vesimaksut peritään huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Käyttökorvaukset laskutetaan kaksi kertaa vuodessa (kesä- ja joulukuussa) sekä asukkaan pois muuttaessa. Kylmävesimaksu 15,60 €/m3 Sähkön kulutus 0,20 €/kWh |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin ja peilikaappi, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Syvärinpankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili & Isännöinti Karmitsa, Anu Karmitsa, Ollintie 3, 73900, Rautavaara |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Autotalleja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2006 ulkovaipan pesu /sammaleen poisto. Puuosien ja sokkelin maalaus, parvekkeiden puiset osat maalattu, ikkunanpuitteet ja autotallien ovet maalattu sekä lumiesteet uusittu. 2010 sadevesiviemäröinti tehty etupihalle, kaupungin viemäriin asti 2011 kuntoarvio teetetty sekä LKV-toimilaitteen uusinta lämmönjakohuoneessa. 2012 kiertovesipumppu ja suojakytkin uusittu lämmönjakohuone (vanha 30W, uusi 50W) 2013 Poistoilmakanavien puhdistus (tehtävä noin 10 v välein) sekä nuohous- ja ilmastointipalvelu Heikki Räsänen. 2013 Ohivirtaussuodattimen asennus lämmönjakohuone, Ekosavo LVI, pelastussuunnitelma päivitetty sekä kuntoarviossa havaittuja pienehköjä vikoja korjattu, Pauli Kuosmanen. 2014 Vesikaton maalaus, Hiekkapuhallus ja Maalaus Keinänen, etupiha-alueen leventäminen, Juha Korhonen, Yhteisantennivahvistimen uusiminen, Nilsiän TV-huolto R.Tuononen sekä B-ja C-portaan ulko-ovien lukot uusittu, Savon Lukko E.Karjalainen. 2015 Uudet ensisammuttimet porrashuoneisiin 3 kpl, Sisä-Savon Sammutinhuolto Oy, hankittu uusi katoksellinen 2-puoleinen puutarhakeinu, Koti-Siili Oy, hankittu pallogrilli Vesta 57 cm, Ruotsalainen Oy sekä yhtiöjärjestys uusittu. 2016 Uusittu parvekeovet Karelia POAL ja kaikki ikkunat Karelia MSEALU, ikkunan U-arvo 1,0 /lasiosan U-arvo 0,82 (Rak.palvelu T:mi Jukka Hartikainen), parvekekaiteiden maalaus, Pauli Kuosmanen, energiatodistuksen laati Vyltec Oy (voimassa 16.8.2026 saakka) sekä vesitornintie puolella rännikaivot puhdistettu, Jere Heikkinen. 2017 Kuivaushuoneen puhaltimen kunnostus, TV-antennimaston uusiminen, Reijo Tuononen, sisääntulokatoksien puuosien uusiminen ja maalaus, Jukka Hartikainen sekä lämmönjakolaitteiden tarkastus, Savon Voima. 2018 Valaistus asennettu jätekatokseen, Sähköpalvelu Esko Ahonen, sammuttimien huolto, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu A-, B-ja C-porras, Ovi Savo Ky Kusti Honkanen ja lukkopesät uusittu, Savon Lukko Karjalainen sekä porrashuoneiden matot uusittu. 2019 Käyttövesiventtiilin toimilaite uusittu. 2020 Antennivahvistimen virtalähde uusittu, B-kanavanipun ohjelmointi, HD-valmius, TV-Huolto Reijo Tuononen, poistoilmakanavien puhdistus, Nuohous- ja ilmastointipalvelu Heikki Räsänen, kiertovesipumppu uusittu, lämmönjakohuone, räystäskourujen puhdistus ja tarkastus (työ tehty nostolavalta sekä hiekkapuhallus ja maalaus Keinänen Oy 2021 Porrashuoneiden perussiivous: vahaus, seinien ja ikkunoiden pesu, autopaikat jaettu uudelleen, aikaisemmin oli 12 paikkaa, nyt 10 tolppapaikkaa, 20.12.2021 Pelastussuunnitelma uusittu (Jesse Korhonen), 1.4.2022 Ensisammuttimet huollettu (3 kpl). 2023 osoitekyltit talon päätyseiniin ja opaskylttejä teknisten tilojen oviin (Jesse Korhonen). 2024 Jätekatoksen maalaus (Viasel Oy Kalervo Tiikkainen), 25.4.2024 Sammuttimien huolto, ostettu yksi uusi, C-portaan kohdalla katolla paloluukun uusiminen ja ilmastointipiipun pellitys, Savon rakennuspelti /Koponen 2025 Talon päävesimittari vaihdettu etäluettavaksi (Kuopion Vesi), palovaroittimien (KIDDE10 v) asennus huoneistoihin (Nils.kiint.huoltomestarit) sekäseinä/päätytikkaan uusiminen (Nilsiän Kiinteistöhuoltomestarit Oy) 2026 Lämmönjakokeskuksen automatiikka pois päältä, laitettu ensin käsiohjaukselle. Sulake oli palanut, vaihdettu sulake automatiikka toimii, rasvattu lämmityksen moottorin rattaat (JAN-Automaatio Oy, p. 040 5325566) |
| Tulevat remontit | 2026-2030: – korjaustarpeet tarkentuvat peruskuntoarvion tekemisen jälkeen – talon ikä huomioiden on varauduttava tuleviin korjauksiin, rakennusvuosi 1983 – teetetään uusi peruskuntoarvio v 2026 (edellinen tehty v. 2011), ikkunoiden lämpövuotojen tarkastus – autotallien ovien uusiminen (7 kpl) – räystäskourujen uusiminen – tarkkaillaan takapihalla ränneistä tulevien vesien imeytymistä kivipesiin/kaivoihin |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 085 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-499-8-165 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
