Jyväskylän Aittorinteellä sijaitseva moderni yksiö tarjoaa kompaktin ja toimivan kodin esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle. Vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Jyväskylän Aittorinteen Aatelissa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Neljännessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat näkymät, ja talossa on hissi, joka helpottaa arkea.
Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti. Keittiössä on modernit laitteet, kuten keraaminen liesi ja jää-pakastinkaappi. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Alueella on erinomaiset liikenne- ja ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät metsäpolut ja hiihtoladut, ja Jyväskylän keskustan palvelut ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä. Kauppakeskus Seppä on vain 1,4 kilometrin etäisyydellä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat.
Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta ja halutulta alueelta, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkiasumisen mukavuudet. Asunnossa asuu pitkäaikainen vuokralainen ja alue onkin suosittua joten tämä on erinomainen investointi sijoittajalle. Kysy lisää välittäjältäsi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80541053 |
| Osoite |
Väliaitankatu 7, 40320 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1H+KT |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
25.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
25.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2022 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
31 245,67 € |
| Velkaosuus |
76 754,33 € |
| Velaton hinta |
108 000 € |
| Neliöhinta |
4 235,29 €/m² |
| Hoitovastike |
89,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
513 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
602,25 € / kk |
| Muut maksut |
Autokatoksen hoitovastike 14€/kk
Rahoituslaina 1 (Danske Bank), vuoden 2025 tilanteessa: 1.7.2025 alkaen 12 kk euribor + 0,75 % marginaali, tasalyhennys, koron maksu ja lyhennys 30.6. ja 31.12., viimeinen lyhennys 1.7.2047. Lainaehtojen myöhempi muuttumattomuus on vahvistamatta.
Varsinainen yhtiökokous 24.3.2026 päätti tulouttaa rahoitusvastikkeet ja rahastoida lainaosuussuoritusten lainanlyhennystä vastaavat erät lainanlyhennysrahastoon.
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden hoitovastike sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korko- ja lyhennyskuluja vastaavaksi. Valtuus ei tarkoita päätöstä ylimääräisen vastikkeen perimisestä. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen ilmanvaihto |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtainen kellarikomero on sisältynyt huoneiston vuokraukseen. Kellarikomeron hallintaperustetta ei ole vahvistettu. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi / huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Aittorinteen Aateli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Marko Rämö, Länsiväylä 4 A, 40630, Jyväskylä, +358401810711, marko.ramo@jskipa.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 0 kpl, Autokatoksia: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen, valmis 2023
Sähköautojen latauskartoituksen teettäminen, valmis 2025
2025: Taloyhtiön saunaosaston ja kaikkien vastaavien kuivakaivojen 32 mm viemärilinjojen kuvaus ja raportointi kaatopuutteiden selvittämiseksi.
2025: Huoneistoissa A10 ja A42 havaittujen viemärin notkelmien korjaustyöt perustajaurakoitsijan toimesta; erillistä valmistumispäivää ei ole ilmoitettu.
2025: Huoneistojen A10 ja A42 lattioiden vedeneristeen kalvopaksuuspuutteet korjattiin muiden korjausten yhteydessä.
2025: Taloyhtiön kaikkien märkätilojen tarkastus ja raportointi A-Insinöörien toimesta; ei viitteitä vastaavista vedeneristeongelmista.
2025: Märkätilojen tarkastusten jälkeiset jatkotutkimukset; ei viitteitä vastaavista vedeneristeongelmista.
2025 loppuvuosi: Perustajaurakoitsija korjasi kaikkien huoneistojen käyttövesiputkien kannakointipuutteet.
2025: Tikan julkisivun ohutrappaukseen tekemien reikien korjaukset.
2025: Ulkopuolisten valvojien vuosikorjausten valvonta ja tarkastukset.
Sähköautojen latausasemien kuormanhallinnan asentaminen, valmis 2026 |
| Tulevat remontit |
Varsinainen yhtiökokous 24.3.2026 päätti sähköautojen latausasemajärjestelmän mahdollistavasta dynaamisesta kuormanhallinnasta. Kuormanhallinta valmistui vuonna 2026, eikä sitä enää käsitellä tulevana taloyhtiön korjaushankkeena. Järjestelmä mahdollistaa osakkaiden omille osakeautopaikoille (piha ja autokatos) enintään 11 kW Zaptec Pro -latausasemien asennuksen muutostyönä osakkaan kustannuksella; tämä asennusmahdollisuus ei ole päätös kaikkien latausasemien toteuttamisesta taloyhtiön kustannuksella. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.11.2032. E-luku 78 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus laadittu 21.11.2022 uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa. |
| Tontin pinta-ala |
2 730 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
179-16-114-2 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Seppä 1,4km, Jyväskylän keskustan palvelut 2,6km, Keskussairaala Nova 6,2km, Jyväskylän satama 3,2km. |
| Koulut |
Puistokoulu 2,6km, Yliopiston kampus 4,7km, Gradia | Jyväskylän koulutuskuntayhtymä 4,5km. |
| Päiväkodit |
Aittorinteen päiväkoti 650m. |
