Vähähiidentie 215, Turenki (Turenki)

Tämä koti tarjoaa väljää asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2000 valmistuneessa omakotitalossa on hyvin tilaa isommallekin perheelle. Kodissa on neljä makuuhuonetta, olohuone ja keittiö sekä takkahuone. Arjen toimivuutta lisäävät kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi wc:tä, pesutilat ja sauna. Varaava takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa.

Oma noin hehtaarin rinnetontti tarjoaa väljyyttä ja omaa rauhaa. Pihapiirissä on nurmikkoa, istutuksia ja koivumetsää. Kokonaisuutta täydentävät erillinen autotalli katoksineen sekä erillinen pihavarasto.

Sijainti yhdistää mukavasti maaseutumaisen asumisen ja sujuvat yhteydet. Turengin palveluihin pääsee vaivattomasti, ja myös moottoritielle on hyvä yhteys. Sijainti sopii siten hyvin myös pääkaupunkiseudun suuntaan työssä käyvälle tai muuten moottoritieyhteyttä säännöllisesti tarvitsevalle.

Tässä kodissa yhdistyvät reilut asuintilat, oma suuri tontti, maaseutumainen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80535015
Osoite	Vähähiidentie 215, 14200 Turenki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h+k+psh+s+khh+takkahuone+vh+2wc
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	178 m²
Kokonaispinta-ala	200 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alatietot on saatu kohteen piirustuksista ja Janakkalan kunnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	2000
Käyttöönottovuosi	2000
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	258 000 €
Velaton hinta	258 000 €
Muut maksut	Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi Jätemaksut kiertokapulan taksojen mukaan Likakaivon tyhjennys n. 200 €/kerta 7-8 kk välein Sähkönkulutus (ei sisällä auton latausta) n. 8000 kWh/vuodessa Pelletti n. 4000 kg vuodessa n. 1500 e vuodessa + polttopuita Nuohous kerran vuodessa n. 80 €/vuodessa
Kiinteistövero	658,08 € / vuosi
Tiemaksut	216 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Ilmalämpöpumppu Mitsubishi LN 35, asennettu 2023 Keskuspölynimuri Aurinkopaneelit 6,4 kw, asennettu 2024 Pyykinkuivausteline, tamppaus Verhotangot (osa jää) , (Kauppaan ei kuulu: Irtain Sähköauton latausasema Pesutorni Palju Valvontakamerat, ulkoreititin, koira-aidat Hevosten siirtotalli, pihatto ja ruokinta-automaatti Pellettikärry ja kärryssä olevat pelletit)
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puupelletti, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Tulisija	Varaava takka
Vesihuollon kuvaus	Vesitutkimus tehty syyskuu 2026
Viemäri	Likakaivot tyhjennetty 7-8 kk välein. Jätevesijärjestelmä täyttää ympäristönsuojelulain vaatimukset eikä järjestelmää tarvitse kunnostaa. Janakkalan kunnan ympäristöneuvojan kirje 19.5.2022.
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu ja tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus	Tiiliverhous
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (lasikuitutapetti), lattiat (kaakeli), erillisuuni (2017), liesi (2017), astianpesukone (2020 luvulla), erillinen pakastin (Arkkupakastin), liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE ja festivo kylmiö (2020 luvula)
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Lasikuitutapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, tila pesutornille ja kurapiste, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus	Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Seinämateriaalien kuvaus	Tapetti, maalattu, lasikuitutapetti
Lattiamateriaalien kuvaus	Laatta, parketti, laminaatti
Kattomateriaalin kuvaus	Paneli
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	165-443-2-86
Tontin tyyppi	Rinnetontti
Tontin pinta-ala	1 ha
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Piha-alue, jossa nurmikkoa, istutuksia ja koivumetsää. Janakkalan kunnalla on etuosto-oikeus kiinteistöön sen pinta-alan ylittäessä 5000 m².
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Janakkalan kunnan rakennusjärjestys: 16 § Rakennusoikeus, rakennuskohteiden koko ja käyttötarkoitus ranta-alueen ulkopuolella (sivu 19): 16.1 Vakituiseen asumiseen tarkoitettu rakennuspaikka Vakituiseen asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa joko yhden, enintään kaksikerroksisen, ja kaksi asuntoa sisältävän asuinrakennuksen tai kaksi erillistä, enintään kaksikerroksista asuinrakennusta. Asuinrakennusten lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 2000 m²:n rakennuspaikalla rakennusoikeus on kuitenkin aina vähintään 150 k-m². Pinta-alaltaan 2000 m²:n sekä sitä suuremmilla rakennuspaikoilla rakennusoikeus on aina vähintään 300 k-m² ja enintään 500 k-m², vaikka 10 %:n laskusäännön mukaan rakennusoikeudeksi tulisi enemmän. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m². Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan rakennusoikeus on vähemmän kuin 500 k-m², saa rakentamisen enimmäismäärästä asuinrakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa. Asuinrakennuksiin liittyvinä saa rakentaa varsinaiseen kerrosalaan kuulumattomia katettuja terasseja ja katoksia enintään 40 % rakennuksen suurimman, yleensä maanpinnan tasossa sijaitsevan kerroksen kerrosalasta, mutta kuitenkin enintään 80 m² ja talousrakennuksiin vastaavasti enintään 40 %, kuitenkin enintään 40 m².
Kaavoitustiedot	Yleiskaava (165-yy092014). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 5.6.2023. Voimaantulopvm: 13.9.2023. Yleiskaavassa AT: Kyläalue. Alue on tarkoitettu pääasiassa vakituiseen asutukseen sekä asumisen yhteydessä olevaa palvelu- ja elinkeinotoimintaa varten. Rakentamisessa noudatetaan Janakkalan kunnan voimassa olevaa rakennusjärjestystä.
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Muut rakennukset	Autotalli-katos, rakennettu 2017 ja loppukatselmus 25.5.2022, pinta-ala 40 m² kerrosala, tallin osuus 34 m² ja katos 19 m², sähkölämmitys (sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu). Pihavarasto (ei sähköistetty), tehty 2020 ja lopputarkastettu 25.8.2025, kokonaisala 18 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.